南翔镇治理群租顽症
日前,南翔镇综治办联合镇派出所和房管部门,以宝翔社区为试点,邀请该社区65户涉及群租的业主,共同治理群租“顽症”。
南翔镇宝翔社区是一个新投入使用的动迁农民集中居住小区,2160户住户中,980户为出租房,其中65户存在群租现象。笔者看到,不少出租屋被十几名租客分隔租住,私拉电线、破坏房屋结构等情况突出,令人担忧。
针对这一现象,工作人员一方面对业主和群租户发出整改通知,从源头上堵住群租现象发生;另一方面采用市场化方式疏导:南翔镇与上海青客时尚生活服务股份有限公司达成协议,由“青客”公司与业主签订5年租赁协议,以市场价租下房子并出资装修,转租给符合条件的群体。“青客”公司将为租户提供保洁、安保、后勤和一对一房管服务,使得房租在原有基础上产生溢价,溢价将作为“青客”公司的收入来源。
这一方法受到了大多数业主的认同。业主李明珍很快便与“青客”公司签了约,她说,原来群租的月租金为1900元,而且还因为租客一拖再拖,不能及时收到;与“青客”公司签约后,不仅每月租金提高至2200元,而且再也不用担心收不到租金了,省了不少心。
来源:南翔镇