五违攻坚战告别马路菜场拥抱生态水廊
破旧的顶棚、湿漉漉的地面、杂乱的摆设、喧嚣的声音……这些“脏乱差”现象是过去杨家桥农贸市场的真实写照。2015年5月,真如镇街道对该市场进行整体关闭,并拆除约1.6万平方米违法建筑。“现在路过这片地方,感觉心里亮堂多了。”不少附近居民拍手称好,也有不少居民心存疑虑,“拆掉后还会重建吗?还能就近买菜吗?”
记者从真如镇街道了解到,当前,该处更新方案已经形成,计划在此建设集绿化、休闲、健身、文化于一体的滨河绿地。同时,街道将通过新建标准化菜场、合理分流原经营户以及微菜场进社区等措施,保障居民“菜篮子”。
通过各方努力,原本的“马路菜场”已告别“脏乱差”的过去,正在进行脱胎换骨的改造,实现向“生态水廊”的华丽转身。
“盘踞”多年“脏乱差”彻底消失
说起杨家桥农贸市场,附近居民可谓“爱恨交织”:“家门口有个菜市场,买菜当然方便啦!可是,‘脏乱差’现象又令人深恶痛绝啊!”
上世纪90年代,随着杨家桥地区大量居民的迁入,“买菜难”一度成为当时居民的迫切需求。于是,在政府的支持下,人迹罕至的桃浦西路“马路菜场”上建起大棚,变身成了后来的“杨家桥农贸市场”。
“服役”20多年,当时颇受欢迎的市场却日渐老化:顶棚生锈,下雨天还会漏水,市场设施陈旧,周边垃圾满目、污水横流。过半的摊主携家带口居住于此卖菜、生活,市场成了他们吃、住、经营“三合一”的“主阵地”,消防隐患、安全问题十分突出。市场周边有密集的居民区,以及幼儿园、敬老院、学校,加之临桃浦河而建,占用部分河道并影响了部分市政设施建设,改造需求迫切。
因此,当时的真如镇党委、政府自2014年9月开始,联合原市场承租方——区供销合作社,成立专项工作小组,着手制定相应规划并对其进行整体整治。在相关部门的支持和协助下,对该市场开展回收。
为促进市场平稳关闭,尽快消除安全隐患,真如镇政府(后改为街道)会同区公安分局、消防支队等,于2014年下半年开始,对全体小业主进行全面摸底调查,随后多次开展“白+黑”消防安全整治,对存在重大安全隐患的业主要求其立即停业整治,加大宣传力度,逐户发放了停业整治和疏导安置的方法。
与此同时,街道在真南路建临时疏导点,给有继续经营意愿的商户提供一定“缓冲期”,对于不愿继续经营的212家业主,逐一退还押金和剩余租金。
多措并举之下,市场关闭工作最终取得了所有小业主的理解和支持。2015年5月28日,该“马路菜场”正式关闭。真如镇街道即日成立现场接待组和维稳组,并落实分管领导和工作人员,召开专题工作会议,与公安等部门携手处理后续问题。在区委、区政府的领导下,街道积极整治市场“五违”现场,拆除约1.6万平方米违法建筑。目前,无证建筑已基本拆除完毕。
规划打造生态水廊亮点颇多
“该市场关闭和五违整治能够成功,主要靠的是强力整治与依法行政相结合、综合施策与一户一策相结合、坚决关闭与分流疏导相结合、解决当前与谋划长远相结合。”真如镇街道相关领导总结,“但拆除之后的重建过程,更需要坚持政府主导与群众参与相结合,让党、政、群架起同心桥,实现政府施策与群众需求的精准对接和有效合拢。”
记者从真如镇街道了解到,结合当前“五违”整治、城市更新、河道水系整治、围墙开放理念等因素,普陀区政府积极规划该处的更新方案,计划在此建设集绿化、休闲、健身、文化于一体的滨河绿地。
政府有了计划,老百姓买不买账?为取得群众的理解和支持,街道方与居委会及时沟通,打开群众工作的“窗口”。
杨家桥居民区党总支书记叶亚苓告诉记者,“生态水廊”规划雏形形成后,居委会就发动党员、楼组长、志愿者等力量,第一时间深入居民中听取意见建议。随后,街道党政领导也多次走近群众,与群众面对面、零距离沟通,拿出具体方案、实际图纸,开展宣传并答疑解惑。随后,再由居委会组织人员逐门逐户征求意见,全面了解诉求。不到一周时间,意见征询全部完成,其中,桃浦河以东涉及部分沿河道空间需向公共开放的3个小区,已有2个同意率达90%以上,1个达到80%以上。
沟通过程中,居民集中关注和期待解决的问题都被一一汇总并记录在案。街道承诺将在后期建设过程中,对其中的合理诉求进行一并解决。比如,居民关注公共空间开放会产生的安全问题,街道给出解决方案,即在景观墙上设电子门禁系统,并将安装防盗电网。为减少噪音扰民,街道也承诺为相关居民安装隔音窗。
“杨家桥周边曾是淞沪抗战19路军军部和暨南大学遗址的所在地,有一定的历史积淀,历史传承与生态水廊有机结合,也是将来的一大亮点。”街道相关领导介绍,滨河绿地建设预计于6月底前完成,这也是街道党群同心、上下同心、条块同心、内外同心打造桃浦河风貌区的重要一环。
居民买菜难题同步考虑
家住真南路188弄的张阿姨曾经是杨家桥农贸市场的“常客”,几乎每天早上都会拎着菜篮子,走5分钟路到市场买菜。提到该市场的关闭,她告诉记者:“脏乱和隐患没了,是好事儿,但就近买菜的便利还是不希望消失啊!”跟张阿姨一样,附近不少居民心里也有一样的“纠结”。
作为重要的民生保障,小小菜市场,关系着老百姓的一日三餐。“拆违整治工作要取得群众的理解和支持,就要拿出实实在在的举措,尽可能满足群众所需。”为了保障群众“菜篮子”,真如镇街道动起脑筋,想出了不少办法。
市场整体关闭后,原经营户就已经被引导至真南路临时疏导点继续经营。疏导点不远处,将有一个标准化菜市场——中骏菜场于明年上半年交付使用。同时,街道正在积极争取全体居民的同意,对毗邻原杨家桥农贸市场边的一栋非成套住宅进行拆落地,并配套新建一个标准化菜场,满足附近居民所需。随着滨河绿地建设项目开工建设,临时疏导点内有继续经营意愿的商户将被优先分流到这两处。
“我们居委会也在跟相关企业对接,引入自动蔬菜机,让‘微菜场’进社区。”叶亚苓告诉记者,基地将直供新鲜蔬菜,送菜到站,居民不出小区,就可以自助买到价格便宜、新鲜放心的食材。目前,该方案已经通过广泛意见征集,经“三位一体”研究讨论,并进行公示,征得同意后即将在杨家桥小区投入使用,为群众买菜提供更多渠道和选择。