昔日废弃场今朝健身苑

一条堆满垃圾的绿化带，一间无法遮风挡雨的门卫室，一处常常被机动车占了位置的健身区域，在过去很长一段时间里，这样的景象就占据着乐山八九村，“去年街道开始推行自治家园项目，我们是三个试点小区之一，而正是通过自治家园管理，实现了旧貌换新颜。”居民区党支部书记吴月芳告诉记者。  

自治项目居民定夺  

乐山八九村位于邻近徐家汇商圈的虹桥路上，寸土寸金的区域又是老公房，小区里的公共空间十分有限，活动场所也少，仅有的活动区域放置着四台健身器材，但常常要和停放着的机动车“抢”位置，“居民锻炼起来身手也施展不开。”就这件事居民多次向居委会提出希望能够改善活动设施。  

去年，徐家汇街道试行自治家园建设，尝试以居民自治的项目化运作模式，引导小区居民积极参与到小区的各项事务中来，自己管好自己的家园。乐山八九村作为试点之一，成立了“居民自治理事会”，听取了大多数居民的建议后，最终选定以“改建健身休闲苑”申报自治家园项目。当时居委会的后墙与小区围墙之间有一条长长的绿化带，但是由于其所处位置是个死角，平时无人光顾，久而久之常有人往里扔垃圾，卫生环境变得十分脏乱。自治家园建设带来了契机。经过反复商议，大家一致认为可以“变废为宝”，把这片废弃的场地改造成健身休闲苑。  

从居民中来，到居民中去。在统一意见的基础上，理事会再向每家每户发放征询表，人户分离的居民就用电话联系征询。汇总后同意率达到98%。随后，居委会和理事会召开了居民代表大会，会上代表们经过举手表决一致通过了改造健身苑的自治家园项目。  

多年难题一揽子解决  

项目上报后，街道领导带着保障、市政、财务等各相关科室成员来到小区，实地调研项目实施的可行性情况，围绕着方案、场地、资金等各个方面仔细推敲。“他们来来回回到小区调研座谈了好几次。”吴月芳说。  

经过街道审批拨款，自治项目进入了施工阶段。这时还发生了一个小插曲。在这片即将改造的绿化地旁是小区后门的门卫室，这间门卫室十分简陋，“就像一间搭出来的临房，不挡风不遮雨，而且小区保安没地方上厕所也是一个长期存在的问题。”因为物业缺乏资金，改造无望只能这样将就着。得知小区正在启动自治项目，门卫师傅向居委会提出请求，能不能把这间相邻的门卫室一起纳入改造计划。  

“我们觉得这个请求也蛮合理，一来门卫室不改造跟新建的健身苑放在一起，形象很不协调。二来这的确是个契机，可以一揽子解决多年累积的问题。”居委会和自治理事会认同了这一想法，于是向街道追加申请，同样得到街道大力支持。  

居民满意率明显上升  

“开工前，我们召开了四方会议，跟施工方、器材供应商等坐下来协调方方面面的细节。”居委主任杨丽华介绍说，光是健身器材的安装位置就进行了多次的磋商。毕竟是第一次接触这项工作，“我们也没有经验，常常是边学边做，边想边做。”在施工中，小区居民也不断提出建议，经过筛选，把好的建议及时完善。“自治项目让居民们知晓、参与进来，有居民的支持做起来就顺利了。”居委干部深有感触，最近的一次居委工作满意度调查中，居民满意率明显上升了。  

如今，走进这片长廊型的健身苑真是眼前一亮，10台崭新的健身器材一字排开，另一侧放了几把长椅，还布置了一个小盆景园，那是小区里喜爱园艺的居民从家里拿出来的盆栽，由他精心养护，供大家一起欣赏。新造的门卫室内设卫生设施，解决了多年难题，门卫师傅说“现在上班心情老好的”。  

　　（来源：徐汇报）