香洲区老旧小区综合治理分享交流会举行探索基层治理香洲模式

　　5月17日，由香洲区委政法委和香洲区民政局共同主办的“珠海市香洲区老旧小区综合治理分享交流会”在吉大市民艺术中心举行。香洲区相关部门及各镇街、各社区代表齐集一堂，共同探索基层治理“香洲模式”。

　　老旧小区承载着城市的历史。历经岁月变迁，不少老旧小区普遍面临着无物业管理、基础设施差、居民自治积极性不高等问题。在推进治理的过程中，往往会出现小区居民意见统一难度大、低自律高要求的难题，甚至有些老旧小区会因为这些“拦路虎”，导致小区的治理最终无法落实，形成“政府头疼、居民投诉、物业投机”的尴尬局面。为了集思广益、博采众长，会议邀请了广西南宁城市更新中心与物业管理指导中心党委书记韦戈、江苏南京市秦淮区朝天宫街道物业与自治办负责人张思远、四川成都市爱有戏社区发展中心总干事助理崔英杰，围绕主题“老旧小区综合治理”作经验分享。

　　张思远讲述了南京市在街道层级片区化物业管理所做出的探索，从街区化物业服务试点到建立健全机制，通过议事会在居民端推动小区治理改革，通过自治协会在商户方推动自治。

　　韦戈重点阐述了如何采用“委托制物业”的服务模式解决居民购买选择和购买意愿的问题，建立“城市片区物业运营服务中心”来提升物业投入产出比，解决物业无意愿入驻的问题。

　　在社工行业耕耘多年的崔英杰则带来了成都市社会组织如何协助导入“信托制物业”的实践经验，“权”“法”“社”“财”的四象限分析，令人耳目一新。

　　（来源：珠海特区报）