东城新区商用房招租公告

一、商用房基本情况

东城新区商用房位于竹溪县水坪镇小河边村二组福康家园小区内（原东城新区建设指挥部办公用房），位置优越，交通便利，人口居住集中。

二、招租形式及经营范围

1、招租形式：按照公平、公正、公开、平等、自愿的原则面向社会公开招租，同一商用房有超过一家以上租用的，采用综合评定的方式以最高租金价格确定租用者。

2、经营范围：仅用于办公用房。

三、租金标准及优惠

通过市场调研，出租方采取低价让利出租方式，商铺租金价格按湖北德高房地产资产评估有限公司评估价为租金底价，具体明确如下：

1、房屋为框架结构，建于2016年，两层，面积为658.52平方米，9元/平方米/月，整体出租。

2、租赁期满后，原租户在同等条件下有优先续租权，租金价格根据当年市场价格递增。

3、同一处门面有两家或两家以上报名的，以竞价方式招租，由租金报价最高的承租。

四、其它费用

1、水电由租赁户自行报装，水电费用自行按时缴纳；

2、垃圾费由县环卫所按规定标准收取；

3、装修垃圾清运费及物业费由租用者与物业公司自行商定。

五、其他事项

1、承租方必须严格遵守国家法律法规守法经营，遵守农投公司对商铺管理各项规定；

2、承租商必须接受物业公司管理，签订物业管理服务合同、装修合同等，按时交纳物业管理费用；

3、招牌、广告牌须按照农投公司及物业管理公司相关规定进行规范制作安装；

4、商用房租用装修必须符合消防、安防等要求；

5、商用房严禁作为住房使用。

六、报名方式：有承租意向者请到竹溪县农投公司资产经营部办公室登记，登记完毕后由农投公司适时组织公开竞价，确定租用者后签订租赁合同。

报名时间：2023年4月23日至2023年5月9日（周一至周五，上午8：30－12：00，下午2：30－5：30分）

联 系 人：王女士

联系电话：0719－2728017（手机：138****6118）

竹溪县农业综合开发投资有限公司

2023年4月23日