住宅工程质量保证金预留分值评分公示

序号

评分项

加/减

分值

评分标准

评分

加减分

备注说明

1

该工程施工期内发生安全事故

减

无限值

1、发生较大及以上安全事故，一次扣30分。

2、发生一般安全事故，一次扣15分。

3、安全事故扣分无上限。

0

2

该工程工地扬尘管控被建设行政主管部门处罚或通报批评

减

15

1、被处罚一次扣2分。

2、被按日连续处罚的，每日扣2分。

3、被通报批评一次扣1分。

4、以上分值扣完为止。

-11

3

该工程工地文明施工未达标被建设行政主管部门通报批评

减

10

1、被区级建设行政主管部门发文通报批评一次扣1分。

2、被市级建设行政主管部门发文通报批评一次扣2分。

3、被省级建设行政主管部门发文通报批评一次扣4分。

4、以上分值扣完为止。

-5

4

该工程建设过程中违反工程质量强制性条文或发生质量事故

减

15

1、发生一次扣5分。

2、扣完为止。

0

5

分期建设的项目，本期工程竣工验收前一年内，因建设单位导致前期项目工程质量投诉处理不及时，业主在12345投诉或同类问题多户在12345投诉，交办后，未在规定时间处理，导致再次交办的（无理诉求，在规定处理期限内反复、多次投诉不予计算）

减

10

1、3户以下投诉，每发生一起扣1分，

2、3-6户投诉，每发生一起扣2分，

3、6户以上投诉，每发生一起扣5分。

4、以上分值扣完为止。

-2

6

建设单位前期工程因质量投诉处置不当，引发业主越级上访或发生群体性事件，并造成较大社会影响的（无理诉求的不予计算）

减

10

1、到区级建设主管部门或区政府（含区信访局）上访的，3户及以上一次扣2分。

2、到市级建设主管部门或市政府（含市信访局）上访的，3户及以上一次扣4分。

3、到省级建设主管部门或省政府（含省信访局）及以上部门上访的，3户以下一次扣3分；3户及以上一次扣6分。

4、以上分值扣完为止。

0

7

该项目施工现场工程质量管理体系健全，被区以上建设主管部门作为各类样板工地学习、观摩过的

加

10

学习、观摩一次加5分（以通知文件为准），最多加10分。

0

8

该项目被评为市级以上（含市级）标化工地（含扬尘标化工地）的

加

10

省级10分，市级5分。

以市级（及以上）建设主管部门发文为准。

+10

9

竣工验收前一年内，12345热线上未发生质量投诉的或发生投诉均能及时处理的

加

5

以网上查询结果为准。

0

总计得分

92