燕儿岛路片区拆迁改造启动

                                                                                   　　青岛日报讯　燕儿岛路片区拆迁改造工作昨日上午启动，第一批拆迁居民将于11月26日签订拆迁补偿协议。
　　据了解，本次拆迁范围为燕儿岛路以东、汕头路以西、香港中路以南、珠海路以北的合围区域,拆迁将分2008年11月26日-12月25日、2009年3月16日-4月14两个时间段进行。
　　本次拆迁住宅房屋的补偿采取就地房屋补偿、异地房屋补偿和货币补偿3种方式，由拆迁居民自由选择。就地房屋补偿房源为燕儿岛路地块改造项目新建高层商品住宅，补偿原则为按规定应安置面积就近上靠户型，实际补偿房屋建筑面积超出应安置面积部分，按拆迁区域新建商品住房销售价格结合楼层差价结算差价款。异地房屋补偿的房源为：泰州路改造地块新建高层商品住宅，300套左右；海岸路2号新建高层普通商品住宅（原国棉一厂），500套左右，平均单价4420元/平方米；洛阳路12号新建高层普通商品住宅，100套左右，平均单价4707元/平方米；同德路73号新侨花园新建高层商品住宅，200套左右，平均单价6000元/平方米。非住宅房屋的补偿以货币补偿为主，也可根据规划条件和个人的购买能力等情况选择就地房屋补偿。
　　据了解，燕儿岛路片区的房屋建于1972年至1991年之间，涉及拆迁居民1727户。该片区拆迁后将新建高层住宅（层数31层）以及卫生医疗机构、幼儿园等配套设施，并在燕儿岛路和香港中路沿街建设商务楼，新建楼座总数在40座以上。按照工程计划，居民从拆迁到回迁需要30个月左右的时间。市南区拆迁服务中心表示，就地安置房源数量充足，可以满足全部居民的需要。