长白岛商业繁华指日可待

　　4月28日，和泓地产沈阳长白岛项目奠基典礼现场气氛异常热烈，锣鼓声响、军乐齐奏，汇成了一首恢弘的交响曲，震彻了整座长白岛。活动的举办同时宣告了“和泓地产”——一家有实力、专业的地产名企，正式投入沈阳长白岛开发建设的大潮，他们将在长白岛投资26亿元，依托长白岛生态自然资源，依循政府科学规划的整体布局，精工成就以高端沿河商业为主的综合性建筑领地，在长白岛内河西南沿岸，打造比肩国际的精致而灵动的繁华。

　　说起长白岛，人们通常会想到高品质的住宅。与以往的项目不同，在该项目的规划中，发现了一个细节：它投资额大，但主要以商业为主，沿长白岛内河而建，沿河商业街甚至长达2000多米。来自和平区的消息称，在加快基础设施建设的同时，商业地产项目也纷纷上马，为岛城的居民生活谱写新繁华。

　　来自长白岛管委会的最新消息：时代广场、“大十字”商业街等商业项目进展迅速，时代广场正在建设当中，家乐福、沃尔玛、中兴超市等大型零售业企业表示出强烈入驻兴趣；对于“大十字”商业街项目，红星美凯龙集团高层已经于3月30日到长白岛实地考察，正进行投资估算和项目概念性设计；万科商业街项目位于长白岛森林公园南侧，规划建设面积8万平方米，拟引进沈阳老字号餐饮名企及其他特色餐饮、文化休闲服务业门类，该项目将通过优美的过街天桥跨越环岛路，直达森林公园，实现餐饮休闲与旅游健身的完美结合，目前该项目已平均建至地上3层……

　　今年，在大型商业项目摆放、商业设施配备等方面，长白岛在“金三角CBD”、“大十字商业中心”、“沿河休闲旅游产业带”、“南部商业长廊”等四大商业板块，将围绕现代物流、CBD高级现代服务业、综合商业、沿河休闲旅游商业等四大主题开展重点招商活动，涵盖科技研发基地、大型超市、商业摩尔、高级酒店、千米特色商业街、综合商场等现代服务业项目。

　　“金三角”：长白岛有一块面积25万平方米的地块，位于内河与浑河交汇处，三面环水，将建设“金三角CBD”商业中心。招商主产业体现“金三角CBD”的概念，未来的“金三角”是一个令人炫目的地方，在这里有装饰豪华的大酒店、高端写字楼、汇集各种世界名牌的超级名品名店、流行于国际之间的娱乐业，这里将成为“曼哈顿”形态的中心商业区。

　　“大十字”区：“这个区域我们要为居民提供便民性服务，让住在岛上的居民在家门口就可以逛百货商场、大型超市，而看电影、听歌剧也不用出岛就能实现。”和平区有关负责人说，长白大街与长白七路交汇区域的“大十字”商业中心，规划由星级酒店、综合购物中心、高端写字楼、大型超市和包括数码大厦、电子产品超市、通讯设备专营店等在内的一批科技型研发、商业企业。

　　南部“商业长廊”：“商业摩尔是目前比较流行的一种商业业态，长白岛将在岛城南部商业长廊发展大型商业摩尔。”据介绍，除此之外，南部商业长廊还将引进建设多处现代市场，包括汽车配件超市、五金超市、建材超市、品牌汽车4S店等业态。

　　“沿河产业带”：水是长白岛最珍贵最有利的资源，规划面积10.87平方公里的长白岛拥有350万平方米的水域面积。长5.8公里，平均宽度400米的浑河与长5公里，平均宽度100米的内河相连接，以总长近11公里的碧水将长白岛环抱其中，水资源优势在北方这个缺水的区域可谓得天独厚。鉴于此，和平区做出了要在沈阳浑河沿岸率先发展“水岸经济”的战略决策，就是要在环岛沿河区域发展“沿河商业旅游休闲产业带”，打造咖啡、酒吧一条街，餐饮娱乐一条街、高档特色餐饮店、啤酒屋一条街等特色商业经济，为沈城市民提供一个在长白岛玩水、休憩、娱乐、放松的地方，打造属于沈阳的长达11公里的新兴商业产业带，做沈阳沿河经济的发起者和领头羊。

　　随着长白岛商业的崛起，未来这里将不仅仅是环境友好、生态优良、适宜人居的新兴岛城，更将成为沈城人民和外来游客竞相前往购物、旅游、休闲的胜地，必将以其卓越的成就成为沈阳现代服务业的制高点和靓丽的城市新名片。