季华路凭什么成总部经济第一街

祖庙街道举办高峰论坛，畅论季华路片区未来发展

　　广佛都市网讯 佛山日报记者智慧报道：季华路凭什么能打成总部经济第一街？昨日，祖庙街道举办“季华路·总部第一街”高峰论坛，专家与政府官员、商界代表激情论辩，畅论季华路片区未来发展。

　　佛山市经贸局局长李坚说，目前季华路打造总部经济片区有较突出的优势，但是否称为“第一街”要斟酌不如称为“中央商务大街”，回避第一、第二的问题。

　　对此，广东省社科院竞争力研究中心主任丁力也有同感。他认为确实没有必要直接喊出“第一”的口号。

　　对于这些质疑， 广东省连锁经营协会会长孙雄教授、佛山科技学院院长傅江景博士及祖庙街道党工委委员、祖庙街道办事处副主任李绍华等却认为，从中心城区的优势、季华路的发展基础和前景来看，季华路打造总部经济第一街确有条件，且对展示佛山的城市形象有较大的影响力。

打造季华路总部经济带

　　季华路高楼林立。经过近几年的高速发展，季华路聚集了一大批金融机构、商业机构等，具备了发展总部经济的基础。

论坛现场，专家热论总部经济话题。

　　上下班高峰期，季华路上车流量巨大，众多车辆不得不缓慢行驶。季华路要打造“总部经济第一街”，交通问题是其不得不面对的难题之一。

　　核 心 提 示

　　东西走向的季华路直连佛山“一环”，是从广州进入佛山中心的一条关键纽带。近年来，打造季华路总部经济带已逐渐成为禅城有识之士的思考方向。昨日(9日)，祖庙街道举办专题论坛，邀请专家、商界代表与政府官员共论总部经济建设方向。

　　季华路总部经济“第一街”概念的提出是刻意为之，还是因势利导，抑或是经济发展的内在驱动？记者就此采访祖庙街道有关人士。

　　动力：经济要匹配城市形态

　　近些年来，禅城老城区的变化有目共睹。从东方广场片区的倾力打造，再到东华里、普君南的旧城改造，乃至未来的祖庙郊区的改造，“三旧改造”在提升城市化形态的同时，也让现在的祖庙郊区日益与旧城区融为一体，成为祖庙乃至禅城的中心。一场以城市化为主题的“大戏”正在上演。

　　“根据经验，都是先农村、小城镇、县城再到较大的城市，这是城市的发展必须经历的一个过程，而与社会发展形态相适应的经济结构也必然会经历这样的调整，从农耕进入手工阶段，再到工业阶段，然后慢慢往现代服务业发展。”祖庙街道党工委委员、办事处副主任李绍华说，作为禅城的中心，目前祖庙已经进入了发展高端产业的阶段，必须用新的经济实力去代表辖区，要选择新的经济发展方向，总部经济恰好符合祖庙的发展需求。

　　祖庙街道办事处主任叶飞认为，可以利用“三旧”改造调整产业的结构，但祖庙不会一味发展住宅地产，而是进行合理的产业布局和完善财税机制。“（搞房地产）也许一次性可以增加很多财政收入，但长远来讲却留下了治安、教育和其他社会管理的成本。”他表示，总部经济可以聚集优质人才和企业，从而在提高城市竞争力的同时，也为社会管理成本带来保障。

　　基础：已经形成企业聚集度

　　目前在祖庙片区，已经聚集了很多区域性的总部企业，比如有证券、保险、银行等金融机构；从商业的角度看，也聚集了兴华商场、东方广场、顺联国际和沃尔玛等大型购物中心。多年的积累让祖庙形成东方广场、祖庙和季华经济圈的同时，也聚集了如海天酱油、欧司朗和佛山照明等优质企业。

　　“祖庙辖区聚集了各行各业的总部企业，分散在祖庙辖区的各个板块，这给祖庙根据不同阶段和不同区域有重点地打造总部经济带提供了天然优势。”李绍华认为，截至去年，祖庙的产业比重中二产占了31.6%，而三产高达68.4%。良好的服务业基础以及已经形成的企业聚集度，都给祖庙打造总部经济提供了良好的基础。

　　此外，城市中心不可能再提供更多的土地给大型工厂，传统产业优化转型并开始向外扩张。在李绍华看来，这也是一种契机。比如海天、佛塑和佛山照明等老牌企业，其生产环节也需要外迁。这些工业企业将以工业总部为主，进行资本管理、品牌运营、研发培训和文化博览等，刚好也为祖庙打造总部经济提供了一种契机。

　　选择：因势利导发展季华路

　　行走在季华五路，不难发现该路段已经成为了金融一条街，沿线分布了金融广场、财政大厦、兴业银行、交通银行和工商银行等金融机构。经过几年的发展，季华路的城市化形态也愈加凸显，高档的写字楼涌现其中。而置身其间的佛山市行政服务中心则刚好给各大金融机构和企业提供了便利的政府服务。

　　“从政治区位来看，季华路两侧附近聚集了市、区和街道三级政府机关部门，作为城市中轴，广佛一体化进程中的季华路区位优势更明显。”李绍华说，待广佛地铁开通后，作为连接禅桂和顺德的交通纽带、并且直连佛山“一环”的季华路，交通优势将更加明显。从文教医疗卫生的角度看，季华路两侧附近还聚集了岭南明珠体育馆、市一医院和季华公园等公共基础设施。

　　“作为城市的中轴线，季华路必须有好的面貌去体现其应有的地位，这需要引入支撑城市形象的总部企业。”叶飞说，季华路拥有这么多好的基础要素，作为地方政府有责任去推动季华路沿线两侧的改造，通过改造去提升季华沿线的城市面貌。

　　对话专家

　　总部经济须先做好生产性服务业

　　季华路要打造“总部第一街”，其具有哪些优势，短板在哪里？本报记者就此采访了广东省社科院竞争力研究中心主任丁力教授。

　　记者（以下简称“记”）：丁教授，您好！近些年，好像到处都在讲总部经济，这个总部经济到底是怎么回事？

　　丁力（以下简称“丁”）：总部经济的真正含义是指除了转移生产制造环节、企业留下来的部分。什么叫做总部呢？就是这个总部还有分部，还有下面的各个点。所以，所谓的总部经济总是产生在大企业里面，通常指世界五百强、国内五百强，那些规模大、竞争力强甚至在各地都有布局的企业。

　　记：季华路上高楼林立，聚集了许多金融机构、商场，素有“佛山第一街”之称。如今，祖庙街道又高调提出将之打造成为“总部第一街”，您对这有何看法？

　　丁：季华路是我从广州过佛山的必经之路。这几年季华路不断繁荣，我感觉到这就是佛山的门面。祖庙街道处在佛山政治中心的节点上，所有的权力机构都集中在这里，祖庙要将季华路打造成为“总部第一街”比其它区有了更多的优势。

　　但我现在思考是，祖庙是否需要迫不及待地将“总部第一街”的桂冠拿到手。周边地区会不会同意？如果把总部经济看作是本地一些大企业指挥部所在地，那么，禅城拥有的这种企业并不是佛山最多的。

　　记：对此，您有什么建议？

　　丁：我认为很多事情必须要有条不紊地推进，不能把帽子搞得很大，最后自己是一个小身子，这对自己发展是很不利的。而且如果把季华路打造成为“总部第一街”，季华路这么长，就等于拉成了一条线，成为“条状”的总部经济，但是世界上多数总部经济都是块状的，很少有条状的。因为条状的交通解决难度要比块状大得多。

　　记：除此以外，对于季华路如何吸引企业总部落户，您有什么建议？

　　丁：我觉得祖庙乃至禅城、佛山要搞总部经济，最好的基础就是发展了30年的民营经济，这是佛山搞总部经济最傲人的资本。

　　但随着地价不断上升，工资水平不断提高，位于中心城区的许多企业可能要搬走。这样就有一个问题出来了，怎样留住这些企业？现在靠税收优惠的政策优势空间已经越来越小。怎么办？就得努力把生产性服务业配置好。因为生产性服务业就好像企业扎根的土壤，这个土壤搞好了，就能让它真正扎根下来，而不是一有风吹草动就走。生产性服务业做好了也能吸引外面的企业总部进来。

　　观点碰撞

　　围绕“最”字做文章

　　◎佛山市经贸局局长李坚

　　季华路是整个祖庙街道非常有代表性的一个区域，能够切入到总部经济这个主题，祖庙街道找得非常准。从内涵上来说，就是找准了在产业结构调整中“优二进三”的方向。季华路是近十几年来代表佛山的“门面”，聚集了很多的优势资源，有政府办公机构、金融机构、商业机构，已经具备了发展总部经济的雏形。

　　但“第一街”的称呼有待斟酌。因为今天的佛山已经不是过去的佛山，是一个融入到珠三角一体化、融入到全球经济的佛山，如果取名“第一”，第二又是什么呢？

　　提到“第一街”，我会想到法国拉德凡思，汇集了整个法国50%排前位的企业总部，国内的北京、上海，北京接近50%，上海接近30%企业总部，相比之下，季华路确实有很大的差距。

　　而且叫了“第一”之后，也会挤压未来发展空间和其他兄弟区发展的空间。如果我们能够真正把工作干好，做有内涵的“第一”，好过形式上的“第一”。

　　因此，我建议叫做“中央商务大街”，也能够集聚很好的要素。同时，围绕着“最”来做文章，如最好的资源、最廉价的成本、最好的服务、最完善的功能，如果不是“最”，只是“有”的话，个人觉得吸引力就有限。

　　总部经济须先提升软硬环境

　　◎广东省连锁经营协会会长孙雄

　　现在的广佛商圈讲到底表现在一个东面、一个西面，东面就是以广州、天河商圈为中心，西面就是禅城区、祖庙商圈为中心。位于祖庙中心的季华路有实力建立总部经济。佛山是中国古代四大名镇之一，历史上它就是一个总部基地。而现在季华路上聚集了一大批生产企业、商业企业、金融企业等，季华路打造“总部第一街”的起点很高，成为一个区域性的总部聚集地可能性很大。

　　季华路要打造成为“总部第一街”，要注意几个问题：

　　第一，整个交通要非常通畅。这两天报纸登北京上班52分钟，广州上班时间48分钟，这样的总部没人来，交通的协调性、通畅性是很重要的。

　　第二，生活要便利。办公楼提供办公场所周边的生活设施非常便利，不要搞得复印的地方也没有，找一个快递公司也要走很远，计算机网络跟不上。

　　第三，必须为总部经济所在地提供高素质的人才。一个地方房子又贵，租又租不起，怎么能吸引高素质人才？没有高素质人才来服务这些总部，他们不会进来这里的。

　　第四，还要有一个干净整洁的环境。国外的区域总部，不会建立在一个不讲卫生、不环保的城市里面。但现在禅城，不少地方都是满地垃圾。

　　我认为，如果祖庙街道能够把这些做好，自然会吸引一批企业总部来。

　　进军高端服务业是必然出路

　　◎佛山科学技术学院经济管理学院院长傅江景

　　我觉得祖庙街道提出“季华路总部第一街”是它的一个使命所然，也是形势所迫。因为禅城区在2020年工业土地使用面积将从现在的40%多下降为9.03%，也就是说禅城区未来的工业只能在两个地方发展，一个就是高新区城西园，另外就是南庄基地工业园。

　　在这样一个土地受约束的条件下，祖庙街道怎么发展？走高端服务业是一条出路。祖庙街道提出季华路“总部一条街”，更深层的目的是挽留好本地的龙头企业以后，再吸引一些外地的总部企业，包括一些优质中小企业。

　　季华路“总部经济第一街”对禅城区尤其是祖庙街道来讲，有四个方面的影响。第一，发展总部经济是祖庙街道 “去二进三”，进军高端服务业很重要的一个切入点。第二，可提升城市的品位，通过打造“第一街”，势必要有高楼大厦、整洁的环境、便利的交通，这对整个城市发展有利。第三，有利于吸引人才，通过总部企业，能够吸引一些高端人才。第四，可以推动整个禅城区和祖庙街道商业上新的台阶。

　　但目前季华路打造“总部第一街”还有几个短板。第一，交通容量的问题，这个搞不好会增加工作和生活的成本。第二，部分路段还有很多乡村，例如季华路核心地段，季华货仓后面还有一大片城中村。第三，规划要高层建筑，将来“总部一条街”一直从禅城到南庄大桥，怎么来规划整合？怎么协调利益？最后，配套要跟上，让季华路打工的白领有地方住。在“总部第一街”上，打造一些廉价的公寓，是吸引人才的重要基础条件。

　　总部经济是未来发展目标

　　◎祖庙街道党工委委员、祖庙街道办事处副主任李绍华

　　祖庙街道提出打造“季华路总部第一街”有两个原因，首先是辖区已经有一定的总部基础，总部经济是祖庙街道转变经济发展方式必然的道路；另外，祖庙也想通过高规划来对季华路沿线土地进行改造和产业布局。

　　从祖庙街道发展历程看，从农村到城镇，到今天城市核心街区，产业也经历过了一产、二产、三产，每个阶段必然有配套经济形态。目前祖庙街道超过1000万税收的总部企业大约有50家，一年税收超20亿来讲，总部经济贡献半壁江山。

　　正如专家和领导们所说，“季华路总部第一街”是我们街道提出来的，不是谁封给我们的，是街道的发展目标。虽然我们不能跟上海、北京相比，但在佛山这个区域总要拿出一个标杆性的东西。我们想通过“打造总部第一街”，来将资源有效地朝这个目标发展。因此，祖庙的明天没有压力，只有动力。

　　现在，每年祖庙街道举行的交易会、博览会，支撑基本上是中小企业。如果我们能吸引这些中小企业把一个行业冠军引进来，让它在这里聚集资金、技术、管理和信息，那么我认为也是一个成功。我们跟广州同城，中小企业是我们这个区域可以吸引过来的。还有一点，祖庙现在生活成本比广州低很多，大学生容易进驻，形成人才聚集的洼地。

　　记者手记

　　“疯狂”也是一种动力

　　智慧

　　对于季华路总部经济区能否称为“第一街”这个问题，不光是专家和政府官员各有看法，相信市民也会对“第一”这个字眼有所议论，有所怀疑。

　　城市的建设与发展该不该有这种“狂”劲是一个值得探讨的问题。对于将季华路打造为总部经济区，大多数人可能不会觉得突兀，但能否冠以“第一”的称谓自然见仁见智。

　　回想上世纪90年代初季华路修成通车，两边许多地方还是农田，基本无车通行，晚上路面甚至成为学员练车的好地方。当时也有不少市民认为建设者们疯了，又宽又大的季华路是不是劳民伤财？

　　十几年后，当禅城中心城区不断南拓，当年无车通行的季华路车满为患，几经改造依然无法满足需求，甚至成为如今打造总部经济片区的一大难题。如今，季华路将被赋予“总部经济第一街”的重任，貌似同样有些“疯狂”，因为大家更希望政府是踏实做事，而不是争个名头。但换个角度思考，“疯狂”未必不能理解为一种决心，敢于冒千夫所指亮出目标，既是一种压力，也是一种催促，更能有所动力。(来源:佛山日报)