开放载体建设新思路打造最优营商环境——龙华筹谋多项政策措施为未来产业可持续发展保驾护航

龙华区区位优势、产业优势、政策优势逐步显现，优质产业项目纷至沓来。图为宝能科技园。

锦绣科学园。

　　“随着龙华区区位优势、产业优势、政策优势的逐步显现，优质产业项目纷至沓来。”龙华区经济促进局相关负责人说：“现在想要来龙华区落户的企业很多，我们必须百里挑一，优中选精！”

　　随着火热6月的结束，龙华区开局之年也已过半，伴随着似火艳阳，区内产业经济一路向好发展。除本土企业发展劲头十足外，截至5月底，更有91个亿元项目落户龙华区。能让本土企业安心发展，做强做大，外地企业纷至沓来，龙华区靠的是强大的工业基础、优质的企业服务以及务实创新的产业政策。

　　据区经促局相关负责人介绍，为固本强基，保持区内产业经济后续的强劲势头，今年上半年在区委区政府的领导下，龙华区以政策为抓手，紧密布局、制定相关产业发展政策，为未来产业可持续发展保驾护航。

　　■编制遴选办法  引进重点产业项目

　　近些年，龙华区出台一揽子产业扶持政策，助力企业做强做大，加上毗邻深圳北站交通枢纽以及深圳中轴的区位优势，诸多区外优质企业对龙华区青睐有加。如何为优质企业和项目提供更多更好的发展空间，区委区政府及各相关部门想了不少好主意、出了不少好点子。

　　根据今年上半年统计数据，区内百强企业发展劲头正足，有72家企业实现正增长，较去年同期增加了18家，产值增速超过20%的48家，较去年同期增加了12家；13家企业增速迅猛，增长超过100%，其中，杰普特光电、隆利科技、灏天光电，分别较去年同期增长2.1倍、3.0倍、5.7倍。

　　从新引入企业来看，截至5月底，龙华已落户亿元项目91个，成功引进面点王、深高速、中科康安机器人公司、傲科微创等48家优质企业；推动同兴达和科达利两家公司上市。此外，区内正加紧跟进普门科技、广铁公司等企业落户事宜。

　　企业发展壮大产生的用地需求，与新引入企业的用地需求相叠加，更加凸显龙华区产业用地的稀缺与紧张。为了让好钢用在刀刃上，经过精心编制的《龙华区重点产业项目遴选办法（试行）》不久前印发执行，其目的就是重点解决总部企业和区内上市公司的用地需求，保证重点优质项目在龙华区实现长足发展。

　　重点产业项目遴选分类比其他区更加细致，考虑情况更加多样，更加符合区内实际，是《遴选办法》的最突出特点。出于对战略性新兴产业和高新产业的支持与重视，《遴选办法》中，高新技术企业中的未来产业和战略性新兴产业的遴选标准最低，为优势企业落户龙华区注入了一剂“强心针”。据悉，《遴选办法》出台后，遴选工作小组已紧锣密鼓开展项目遴选工作，目前区内有23家重点企业符合遴选办法标准，总用地需求面积66.5公顷。

　　为配合优质产业项目发展，龙华区力拓空间，产业载体紧跟发展。截至6月，区内输入供需平台的项目共有7个，纳入供需平台的创新型产业用房面积约21.9万平方米，建滔、旭联等创新型产业用房加快回购中。

　　由区政府出手回购的两栋位于深圳北站附近的产业用房——汇德大厦和汇隆中心正在兴建之中，计划一栋用于发展金融产业，一栋用来做总部大厦，已成功聚集众多投资者目光，入驻方案成为众多优质企业关注的焦点。

　　■开拓发展空间  吸引好企业好项目

　　“龙华区最大的优势是拥有很多城市更新项目，它们将为优质企业和项目开拓发展空间，提供更多符合企业需求的载体。”区经促局相关负责人表示。

　　据悉，区内现在29个工改工城市更新项目，总占地面积约119.7万平方米，共计划拆除工业建筑面积约197.2万平方米。产业定位集中在生物科技、智能机器人、文化创意等战略性新兴产业和未来产业领域。“这些项目中，旭联、建滔2个项目处于主体建设阶段，豪杰、华盛等27个项目处于规划计划申报阶段。区里一定会千方百计创造条件，让好项目、好企业愿意来，来了以后落得下。”

　　记者获悉，为给好企业好项目找到好地方安心发展，区内计划扩容提质，开放载体建设新思路。

　　首先，在坚持制造业立区不动摇的基础上，主动融入全省全市创新发展格局，做好产业布局，完善制造业产业链条，加快中轴提升战略研究，打造梅观创新产业走廊；加强六大开发片区产业规划研究，制定重点片区发展指引和产业发展导向，布局战略性新兴产业和未来产业。

　　其次，加强土地整备力度，对全区651个产业园区和40平方公里工业区块线类控制用地进行摸底和调查，严格执行每年土地整备用地中用于产业用地比例至少达到30%的指标。区内还将引导工改工项目对接重大产业类项目，尽量减少对园区内现有优质企业的影响，并通过加紧修改完善城市更新和现有土地规划政策，加大产业载体建设扶持力度，制定创新型产业用房准入标准做好供求匹配，充分调动各方力量参与，坚定不移推进扩容提质。

　　■提供精准服务  打造最优营商环境

　　在龙华区，有一支勤勉、敬业的招商专员队伍，他们肩负着企业落户“最后一公里”的重任。带领有意落户的企业寻找优质办公地，帮助企业梳理区内各项产业政策，协助企业快速办理工商、税务登记等，是区内300余名招商专员的重要职责。

　　在龙华区，还有一支辛劳、肯拼的企业服务专员队伍，他们成为区内企业与政府加强沟通的得力纽带，是政府提升服务企业水平的关键环节。

　　在一向致力于打造最优营商环境的龙华区，全方位布局企业服务，为企业提供精准服务已成为常态。大力实施领导挂点服务企业及产业项目专项活动，举办龙华区规模最大、范围最广、层级最高的全区性企业服务大会，2017年度四类百强企业（纳税百强、工业百强、服务业百强、中小微创新百强）认定完成多种举措让区内企业家格外感动，纷纷表示企业在龙华区的发展过程中，总能感受到来自政府部门的善意相扶。

　　今年上半年，区局领导密集走访重点企业和园区，免去寒暄直奔主题：发展中遇到了什么问题，有什么需要政府出手解决的难题。搜集上来的问题，立即交由相关政府职能部门协同解决，力争为企业扫除发展道路上的“拦路虎”。

　　未来日子里，龙华将继续全区联动优化营商环境，建立与“一城四区”目标相适应的全方位、多层级、宽领域的企业服务体系，以供应链思维***企业发展难题，依托供给侧结构性改革减轻企业负担，贯彻“强区放权”部署提升行政服务效率等，为园区企业发展营造更加开放、包容、友善的营商环境。（龙华新闻记者 金璐 通讯员 谢歆尧 刘梦扬 龚辞金/文 记者 陈建华/图）