龙岗区发布今年第八批城市更新单元计划

　　8月30日，龙岗区发布2019年第八批城市更新单元计划，共有来自坂田、园山街道的4个城市更新单元入选。根据公告内容，龙岗区将新增拆除重建类城市更新用地面积超12万平方米，其中一个更新单元拟落实一所不小于24班的小学。

　　记者了解到，坂田街道康冠工业区是此次计划中唯一一个综合整治类城市更新单元，拟综合整治面积61637平方米，拟更新方向为新型产业、普通工业功能（空地扩建、局部拆建部分为新型产业功能，现状保留部分为普通工业功能）。该工业区原有厂房较为老旧，已不能满足企业转型升级的需求。基于扩大生产和转型升级的考量，深圳市康冠科技股份有限公司计划将部分厂房进行拆除重建，部分进行改造，并在现状空地上加以扩建。

　　本批次的3个拆除重建类单元全都来自园山街道，有效期2年，自2019年8月30日起至2021年8月29日止。其中，保安社区大福新村拟拆除重建面积49745平方米，拟更新方向为居住功能，拟拆除重建范围内应落实不小于24班的小学一所，落实面积不小于1080平方米的绿地，总计落实面积不少于17035平方米的公共利益用地（不含清退用地）。保安社区坳二片区拟拆除重建面积54005平方米，拟更新方向为居住功能，拟拆除重建范围内应落实面积不小于710平方米的绿地、不小于1555平方米的林地，总计落实面积不少于21801平方米的公共利益用地；金昇厂拟拆除重建面积19946平方米，更新方向为居住、商业功能（下一步规划阶段按图则修编成果予以落实），拟拆除重建范围内应落实面积不少于10771平方米的公共利益用地及发展备用地。

　　区城市更新和土地整备局有关负责人表示，该局坚持将公共利益放在首位，通过强化规划统筹、明确更新策略等路径，为打造“东部中心”、推动产业升级、改善城区面貌、保障公共设施落地提供强有力支撑。