关于龙城龙岗街道城市更新单元划定研究LCWLGX03统筹单元范围调整的公示
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于2022年04月29日发表
《龙城龙岗街道城市更新单元划定研究》已于2013年编制完成，深圳市龙西股份合作公司申请根据最新建筑物、权属与上层次规划情况等因素，对LCWL-GX03统筹单元范围进行优化调整；申请将调整后的统筹单元划分为两个更新单元，在先行申报的更新单元内优先落实规划学校扩建用地。现将调整情况进行公示，具体内容如下（详见附图）：
一、公示内容
（一）将原统筹单元范围内2块现状为空地、临时建筑的国有已征转未出让用地，以及将原统筹单元范围内现状河道、现状空地调整出拆除范围线，与周边城市更新单元拆除范围相衔接，完成对统筹范围进行技术优化调整。
（二）为统筹规划落实，将统筹单元南侧的[五联-龙西地区]法定图则9-29、9-30、9-31三个未划定统筹单元的地块，用地面积约62361平方米，在与综合整治项目线相衔接的基础上，将上述三个地块纳入统筹单元。
对原统筹单元线进行优化调整后，调整前统筹单元范围面积的427690平方米，调整后统筹单元面积463338平方米。
（三）在综合考虑更新政策、现状建筑、产权边界、规划道路等因素的基础上，依据法定图则规划龙西中路规划道路边界，将统筹单元西面地块划为一个更新单元，更新范围面积298694平方米，按照法定图则贡献率约45.7%；将统筹单元余下的东面地块划为一个更新单元，余下范围面积1******4平方米，该更新单元将结合现状龙西小学新增不低于占地面积14000平方米的学校用地，解决统筹单元新增学位需求，并结合文物保护单位落实法定图则公共绿地等公共配套用地，更新单元贡献率应不低于45.7%，即符合不低于统筹单元平均贡献率的原则。同时，实施时序以公配优先为原则，重点解决学位供需问题，东面更新单元需作为先行启动实施的城市更新单元。
二、公示时间：
7个自然日，自2016年10月18日起至10月24日止。
三、意见反馈：
（一）个人反馈的，附上个人身份证复印件、地址、联系方式；
（二）多人共同反馈的，附上每个人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式;
（三）单位反馈的，附上单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
四、联系方式：
深圳市龙岗区城市更新办公室项目前期科: 刘工
地址：龙岗区中心城清林中路海关大厦西座1109室
电话：0755-28948117，传真：0755-28948122
如对公示情况有异议的，请在公示时间内向龙岗区城市更新办公室提出书面意见。
特此公示。
附：LCWL-GX03统筹单元范围调整示意图.pdf
深圳市龙岗区城市更新办公室
2016年10月18日
