居民收入稳定增长消费理念日趋稳健

　　2012年龙岗区100户居民家庭抽样调查数据显示，我区居民年人均可支配收入35546.8元（2962.23元/月），比上年增长12.05%。年人均消费性支出23127.28元（1927.27元/月），增长11.02%。

　　一、城镇居民收入较快增长

　　据城镇住户调查资料汇总结果显示，2012年城镇居民家庭总收入为39740.99元，同比增长13.22%；人均可支配收入35546.8元，同比增长12.05%。龙岗辖区居民收入仍保持较快增长的态势，从100户城镇居民住户调查的结果看，四大类收入都实现了全面增长（见表1）。

　　表1 2012年1-12月份城镇居民收入情况一览表

　　（一）工资性收入稳步增长

　　2012年龙岗区居民人均工资性收入为29699.24元，同比增长8.63%，占家庭总收入74.73%。工资性收入快速增长的主要原因在于：随着经济的发展，城市生活成本的不断提高，内地劳动力回深就业人数相对减少，企业为挽留劳动力，同时政府也不断调高最低工资标准，迫使企业不断提高员工工资。

　　（二）经营性收入快速增长

　　2012年龙岗区居民人均经营性收入为6621.35元，同比增长32.95%。经营性收入呈快速增长的原因是：政府相关部门积极鼓励非公有制经济的发展，在相继出台一系列优惠政策的同时，逐步降低了私营及个体企业的准入条件，创业环境得到进一步改善，极大地调动了下岗失业人员、高校毕业生自主创业的积极性和主动性，个体经济得到长足的发展，推动着居民收入快速增长。

　　（三）财产性收入大幅增长

　　2012年龙岗区居民人均财产性收入为1584.03元，同比增长56.42%。其中人均利息收入为95.79元，同比增加88.17元，股息与红利收入为57.19元，同比减少了51.97%；出租房屋收入为869.93元，同比增长23.18%。主要原因是：由于经济形势仍趋于不稳定，对于股票等风险性投资抱以观望的态度，居民投资更加谨慎，更多的是将资金存入银行，以备不时之需；随着经济的发展，房租价格也在逐步上涨，这也给有租赁物业的居民带来了可观的租赁收入。

　　（四）转移性收入小幅增长

　　2012年龙岗区居民人均转移性收入为1836.38元，同比增长3.81%。其中养老金或离退休金为966.16元，同比增长70.86%，主要原因：随着特区年龄的增长，越来越多的早期特区建设人员步入了离退休年龄。此外，政府不断提高离退休人员的基本养老金与福利标准，促使养老金或离退休金大幅增长。

　　二、城镇居民消费支出增长较快

　　2012年龙岗区内居民家庭总支出为29760.85元，同比增长12.04%；居民消费性支出为23127.28元，同比增长11.02%。

　　表2龙岗区2011年居民家庭人均消费支出构成

　　（一）部分食品支出大幅上涨

　　2012年通货膨胀势头得到一定抑制，部分食品开始呈稳定态势，但仍有一些食品保持着较快上涨势头。根据抽样调查显示：薯类、鸡肉、鸭肉等支出保持稳定；但大米、植物油、猪肉、鲜菜等支出同比增长分别达到27.45%、12.22%、21.84%、37.38%。

　　（二）居民购房意识增强

　　2012年龙岗区居民人均居住支出2175.08元，同比减少0.87%，其中人均租赁房房租494.13元，同比减少22.88%，人均住房装潢支出49.02元，同比增加45.13元。主要原因：居民对购房保值增值的意愿增强，租赁房子的居民开始减少，买房装修的居民开始增加。

　　（三）其他家庭设备支出大幅增加

　　2012年龙岗区家庭设备用品服务支出为1329.04元，同比减少13.23%，其中耐用消费品为359.39,元，同比减少28.49%，但其中其他家庭设备同比增长21.86%。主要原因：随着特区年龄的增长，人们居住的时间越来越长，家庭中耐用消费品已接近饱和。各种常见的耐用消费品（洗衣机，电冰箱，空调等）的需求量也在逐步下降，同时商家为了促销，价格也有下降趋势。相反人们由于消费意识上升，对于生活的质量及舒适感有了更高的要求，对其他家庭设备（取暖器，烘干机，加湿机等）的需求量却慢慢增加。

　　（四）汽车类消费涨幅惊人

　　1-12月份，交通和通信消费达到4181.1元，同比增长29.62%；其中交通占2724.22元，同比增长55.11%；汽车用燃料及零配件占874.82元，同比增长16.62%。归还汽车贷款也达到了233.33元，同比增长116.19%。主要原因：随着大运会期间对龙岗区的开发，交通条件变得更加便利，居民对自由度较高的自驾出行的热情度不断提高，重大节假日高速公路免费政策的实施，人们购买汽车的热度有增无减，从而推动我区交通类支出迅猛增长。

　　（五）教育文化娱乐服务消费稳步上涨

　　1-12月份教育文化娱乐服务消费为2846.19元，同比增长11.41%，其中文化娱乐用品为527.23元，同比下降22.03%；文化娱乐服务达到1145.23元，同比增长13.16%；其中健身活动达到20.57元，同比增加19.30元，团体旅游同比增长57.17%，参观浏览同比增长28.25%。主要原因：大运后龙岗区体育健身设备增多，绿色大运，活力大运的精神深入民心，居民更加关注锻炼身体，居民的户外运动更加频繁，外出旅游增长见识也逐渐成为居民的一种潮流休闲方式。

　　三、需要关注的问题及建议

　　（一）食品消费仍旧上涨，市场调控仍需加强

　　今年以来，通货膨胀的趋势有所减缓，但居民食品消费仍旧增长较快，同比增长达到16.34%。尤其是大米、粮油、畜肉类、干豆类等食品仍持快速攀升之势，在需求数量没有减少的情况下，仍旧给居民消费增加了一定的压力。建议：市场调控是一个长期任务，相关部门要继续大力关注民生，在切实增加居民收入的基础上，及时出台刺激居民各类即期消费的政策措施。同时，严格监控日常消费品的物价波动情况，控制物价上涨过快，稳定市场价格，进一步提高居民的消费信心。

　　（二）居民关注提升自我，建设活力健康城区

　　根据我区居民家庭抽样调查数据显示，2012年人均教育文化娱乐服务支出2846.19元，同比增长了11.41%；文化娱乐用品支出527.23元，同比减少22.03%，文化娱乐服务支出1145.23元，同比增长13.16%，教育支出1173.73元，同比增长35.53%。由此看出居民开始对于娱乐用品的需求逐渐减少，对于能提升自我身体素质的文化娱乐服务和教育的投入反而更多。预示着居民开始注重自身的身体锻炼与受教育程度的提升，更少宅在家里对着电视电脑。建议：大运会后有不少运动场所仍处于空置状态，可以适当开放一些场地用于居民运动，一方面可以满足居民运动的需求，另一方面也可以让公共财产被有效利用。