西丽中心区法定图则规划与实施工作座谈会召开

　　提出将其作为试点 加快二次开发

　　本报讯（记者 邬双舟）为发挥各部门联动的积极作用，高效推进南山北部片区发展，深圳市规土委第二直属管理局日前组织召开了西丽中心区法定图则规划与实施工作座谈会，图则编制项目组及南山区城改办、招商地产等单位相关负责人参加了会议。

　　西丽中心区是南山区北部中心区域，处于南山区南北发展轴的北端，位于大沙河创新走廊范围内。由于特区内土地资源紧缺，该地段由原来的城市边缘地带迅速转变成为特区西北部的中心地带，亟需改变落后的发展现状。如何通过规划，有效引导该地区产业转型和城市更新，引起南山区的高度重视。当天的座谈会上，图则编制项目组详细介绍了西丽中心区法定图则的编制历程、工作内容及需要调整解决的问题；南山区城改办及招商地产汇报了现阶段开展的工作情况。各部门还就如何促进规划与实施的相互融合、补充提出了看法，并结合深圳市土地管理制度改革的精神和有关要求提出了推动该地区历史遗留问题解决的建议。有部门表示，应创新机制、转变模式，把西丽中心区作为南山北部片区的试点，加快推进西丽中心区的二次开发。

　　规土委第二直属管理局局长宋延认为，西丽中心区现状土地历史遗留问题突出，不能以传统的规划思路去解决问题。西丽中心区法定图则的编制工作要建立在充分的现状经济测算分析基础上，征集各方意愿，平衡各方利益。同时，要充分结合深圳市土地管理制度改革，综合运用规划、土地、公共政策等多种技术和政策手段，结合城市更新、土地整备的体制机制创新，探索一种以利益协商新的规划思路去指导规划编制，要先规划后建设，通过实施反推规划，规划引导实施，实现规划与实施一张图的目标。

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　　深圳创作之家新址规划有变将于9月5日举行听证

　　本报讯（记者 邬双舟）昨日，来自深圳市规划国土委第二直属管理局的消息，该局将为深圳创作之家新址T209-0005宗地举行规划设计条件变更听证会。

　　T209-0005宗地，用地单位为中华文学基金会深圳创作之家，位于南山区侨城东路西侧、白石路以北，于2003年2月取得深圳市建设用地规划许可证。原规划为文化娱乐用地，用地面积3509平方米，容积率1.5，总建筑面积5263.5平方米，现拟变更为文化设施用地，容积率2.85，总建筑面积10000平方米。为此，市规划国土委第二直属管理局将举行公开听证会，时间为2013年9月5日。

　　据了解，深圳创作之家原址坐落于风景秀丽的麒麟山下，由中华文学基金会顾问、香港知名爱国人士于元平先生捐赠兴建。创作之家从1990年4月落成至1996年6月，共接待作家近1400人次。1996年因特殊原因原址被征用后，深圳市有关方面又重新划拨了现在这块地作为新址。