广州市榄核对外经济发展有限公司榄张路东侧万安中心村段商铺出租招标公告

　　榄核镇公共资源交易站受广州市榄核对外经济发展有限公司的委托，定于2021年1月6日 10:00在榄核镇公共资源交易站（新地路16号政务中心4楼）对广州市榄核对外经济发展有限公司的榄北路东侧万安中心村段商铺出租项目(项目编号：榄核镇交﹝2020﹞00027号)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：商铺，面积：60平方米)；

　　2、标的物所在位置：榄核镇榄张路东侧万安中心村段商铺 

　　3、资产使用范围：商业；（不准经营游戏机室、网吧、摩托车等行业以及市、区规定不准经营的其他行业）

　　4、租赁/承包期限：5年（以合同约定时间为准）。

　　5、交易底价：1320元/月/间；

　　6、租金收取方式： 半年（月/季/年）为一期收取，每期的 首月底 前交付当期租金；中标后预交半年的租金;

　　7、租金递增方式：  每三年递增5%   ；

　　8、交易保证金为￥50000.00元(伍万元整)，以存款或转账形式于2020-12-24至2021-1-4缴纳至开户银行：农行广州市榄核支行；账户名：广州市榄核对外经济发展有限公司；账号：4407***********20。保证金须在指定时间(2021-1-4下午4:00前)内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能参加一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以无息退回，退回时产生的手续费由报名人承担，按在保证金中扣除手续费后的金额退回；若竞得人在竞投结果公示期（7个工作日）满后10个工作日内未与业主单位签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同定金： 一按一租（按中标金额计算）。在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同定金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同定金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具定金收据）。

　　10、合同签订当天内缴纳合同定金及预交半年租金,定金合同期满后无息退回。拖欠租金10天后没收合同定金，合同违约后按每天1‰计算违约金，合同期满后10天完成场地清理。

　　11、合同签订后商铺经营产生税费由 承租方承担。

　　12、租赁期内不得改变商铺原貌及用途；

　　13、凡交纳交易保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况(包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况)，认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。广州市榄核对外经济发展有限公司对投标人的其他要求条件：

　　1、所经营的行业必须符合国家环保政策、消防以及法律法规的要求：

　　2、不得从事污染环境的项目和其他非法经营；

　　3、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患；

　　4、商铺仅用于经营商业用途;

　　5、没有拖欠过我司租金或管理费，没有失信人记录。

　　6、商铺按现状出租。

　　7、租赁期间承租人不能转租商铺，只有经我司书面同意后，承租方才可转租。

　　8、其他 ：                        。

　　三、本项目采用竞投方式进行，1、采取价高者得；2、只有一人缴交投标保证金的，并且无叫价的，将由该人按底价投得该商铺；有两人或以上的，并且无人叫价，将在缴交投标保证金人员中抽签决定投得者。

　　四、报名及咨询

　　1、报名时间：2020年12月24日至2021年1月4日，其中：

　　（1）2020年12月24日至2021年1月3日上午9:00-12:00；下午2:00-5：00

　　（2）2021年1月4日为上午9:00-12:00，下午2:00-4：00

　　（3）双休日、节假日，不接受报名。竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

　　  2、报名地点：广州市榄核对外经济发展有限公司（地址：榄核镇政府10号楼一楼）。

　　   3、报名需提交的资料：

　　（1）身份证原件及复印件

　　（2）交易保证金缴费凭证复印件（银行存款凭证，需出示原件）（交易保证金需按照招标公告的要求存入指定的交易保证金专用账号）。

　　4.其他资料：

　　（1）以企业或单位名义参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，需提交法人代表的授权委托书原件、代理人身份证复印件（需出示原件）。

　　（2）以个体户参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、负责人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，须提交经公证的授权委托书原件、代理人身份证复印件（需出示原件）。

　　 （3）以个人名义参加竞投的，提供个人身份证复印件（需出示原件）；委托代理人参加的，需提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

　　 （4）其他事项：

　　1、同一标的物一人只能报名一次；

　　2、只允许报名人或委托代理人进场。

　　五、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　六、经确认竞投资格的竞投人请于2021-1-6上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　（1）自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　（2）广州市榄核对外经济发展有限公司开具的交易保证金回单；

　　七、联系方式：

　　资产所属单位：广州市榄核对外经济发展有限公司

　　交易机构名称：榄核镇公共资源交易站

　　联系地址：榄核镇政府侧门办公楼一楼

　　联系人： 张先生   联系电话：84926600

　　联系人：  梅先生        联系电话： 84928202                        

　　广州市榄核对外经济发展有限公司

　　榄核镇公共资源交易站

　　2020-12-24

　　注：本交易站接受标的物权属人的委托，以本交易站的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本交易站概不负责，本投标须知最终解释权为广州市榄核对外经济发展有限公司。