番禺区物业专项维修资金使用居全市首位

　　番禺区积极推进住宅小区物业专项维修资金使用工作，2018年至2021年上半年累计使用3739宗、使用金额10141.25万元，分别占全市比例为48.55%和35.67%，居全市首位。

　　一是加强宣传培训。深入物业小区开展政策法规和申请使用流程的宣传咨询活动，为物业公司、业主解答疑难问题，提高物维资金的知晓率、参与率和支持率。举办物维系统应用操作专题业务培训班，向物业公司操作人员宣传相关政策，提升申请人的业务能力。

　　二是强化应急保障。明确物维资金应急使用流程，对电梯故障、消防设施故障、屋面外墙渗漏、外立面脱落等紧急情况可先维修后申请支付，方便紧急情况下业主申请使用物维资金，较好地发挥了紧急使用、快速使用的作用。

　　三是提高审批效率。使用全市物维资金信息管理系统开展业务审核工作，充分运用互联网技术，以维修资金的归集、拨付和监管为核心，以银行为资金存取窗口，实现联网服务。落实一次性告知制度，遇到疑问主动及时与市管理中心沟通解决。克服新冠肺炎疫情影响，推行“不见面审批”手续。

　　四是完善监管机制。把好审批关，加强事中事后监管。督促专户银行加强管理，落实风险防范措施，定期开展自查自纠，确保资金专款专用，管理系统对账无误，发挥好账户资金的定期增值作用。同时督促物业公司开展管理系统注册工作，补充完善房屋基础数据信息，确保维修资金使用申请通道畅通。

　　（番禺区住房和城乡建设局）