新快报依法拔钉子广州国际科技创新枢纽核心区建设提速（图）

新快报 2017-6-9 A09

黄埔区广州开发区拉开“百日攻坚”拆违行动序幕 挖掘发展新空间

■统筹：新快报记者 陈海生

■采写：新快报记者 李应华 通讯员 成广伟 肖昆华 唐慧 蔡诗安

“轰隆隆……”伴随着挖掘机挥舞着铁臂，违法建设轰然倒下。6月8日8时30分，随着黄埔区多部门900多名执法人员和10多台拆违机械驶入九龙镇大涵村、旺村村、何棠下村拆违现场进行作业，拉开黄埔区、广州开发区“百日攻坚”拆违行动序幕。

现场

除掉“拦路虎” 让黄埔“跑起来”

黄埔区、广州开发区这次查控违法建设动员大会选在九龙镇拆违现场召开，将为加快中新广州知识城建设扫清障碍。本次依法拆除的15宗违法建设，是在无任何报建手续的情况下顶风抢建的，严重影响了知识城的开发建设和黄埔区的城市形象品位。

记者了解到，今年4月，区城管局执法队员在大涵村塘大街自编43号旁之一，发现一处违法建设的三层半新建房屋赫然立在平地上，房屋主体已经建成，建筑面积480多平方米。另一处性质属于违法用地，在旺村西路21号左侧后山，村民利用山林用地建起了违法建筑，违建面积达242平方米。据了解，本次拆除的15宗违法建设中，新增非法占用农用地建住宅情况突出。有少数人利用双休日、节假日、甚至夜间突击抢搭乱建，违章升层，擅自扩大房屋面积。这类建设均未经批准违法占用土地建设房屋，该地块按照土地利用现状分类为水浇地、果园，按照土地利用总体规划分类为一般农用地。

据悉，黄埔区当天依法拆除的15宗违法建设(其中：三层框架3宗、二层框架4宗、一层框架及砖瓦房7宗、一层立柱1宗)，建筑面积近4000平方米。今年以来，全区共开展大小拆违行动150余次，依法拆除各类违法建设787宗、15.3万平方米。其中，拆除各类新增违法建设593宗、8.8万平方米;拆除历史存量违法建设194宗、6.5万平方米，极大震撼全区各类违法抢建行为。

全力打好拆违攻坚战 35万平方米目标无条件完成

专项会议

当天同步进行的2017年全区拆违专项会议暨现场拆违观摩会上，黄埔区国土规划局、城管局向黄埔区政府递交了严查严控违法建设责任书，鱼珠街、东区街、九龙镇汇报了违建查处工作情况，黄埔区城管局通报了各街镇拆违进展。

广州市委常委，黄埔区委书记，广州开发区党工委书记、管委会主任周亚伟在全区拆违专项会议暨现场拆违观摩会上指出，在省第十二次党代会上，胡春华书记在参加广州代表团审议时强调要加快推进，下决心提升广州城市建设现代化水平，用三到五年时间让广州展现出新的面貌。该区“三旧”改造进度与上级和群众的要求相比，仍有较大差距，卡住“三旧”改造脖子的就是违建。“因此，我们要把查违控违作为贯彻省党代会精神的切入点和突破口，拿出更大的魄力、更强的决心，打好这场攻坚战，向省委、市委交上一份满意的答卷。”周亚伟强调。

据悉，黄埔区向各单位、各街镇下达查违控违责任书，要求全年35万平方米的拆违任务必须无条件完成。纪检监察部门严格落实好通报批评、诫勉谈话、“一票否决”等问责制度。

举措一：源头控违

执法+巡查确保违建“零增长”

接下来，黄埔区、广州开发区将对全区违法建设采取“零容忍”、“零增长”查控决心和强有力手段，坚持疏堵结合、拆控并举，落实动态巡查措施，不断加大严查快拆力度，及时对全区严重影响交通、市容、规划建设的“钉子户”、卫星图斑、到期临建、顶风抢建和各高(快)速路周边及出入口等重点地段的各类违法建设进行快速拆除，力争完成全年35万平方米的拆违任务，超过前三年拆违总和。

举措二：及时执法

发现违建24小时内发执法文书

据悉，各街镇将组建督察队伍并纳入查违平台。对发现辖区内在建、抢建的违法建设，督察队伍必须在24小时内发出执法文书，同步函告供水、供电、市散装水泥管理机构等部门，分别落实停水、停电、停供预拌混凝土等措施，严控违建建成使用。

区城管局有关负责人表示，将加快建立长效机制，坚持查违控违两手抓，强化工作督察考核，确保年内完成治理历史存量违建50%目标，坚决遏止新增违法建设。

控违样本

笔岗社区违建八年“零增长”

笔岗社区，一个有着7条自然村，常住人口接近15000人的社区，从2009年社区旧村改造计划出台以来，控违工作非常成功，并于2015年顺利完成了第一个旧村改造项目。

记者到笔岗社区下的笔村实地走访，看到村民自建的楼房高度较为平整，村里的道路比较干净整齐，连锁便利店也已经进驻到村里，村子的旁边有大型楼盘正在兴建，新的生活方式正在村里发生，一座旧村正在转变为一个新的城市社区。

笔岗社区控违的制胜法宝还是做到了社区领导带头，以身作则不搞违建。“社区的9个领导，就是9个家族，他们的亲属也不搞违建，领导带了好头，风气就正了，带队去拆违建时也理直气壮。” 笔岗社区居委会委员朱盆钊说。为了显示社区控违的决心，社区还组织了一次专门针对领导亲属的拆违行动，一次性拆了5栋违章建筑，让村民知道社区控违是动真格的，是没有人情讲的。

打击违建

清理老厂为社区物业增值近10倍

鱼珠智谷项目就是拆除违建、让居民得利的一个很好的例子——原来这块是兴华仓库，有不少违建的铁皮厂房。每逢雨季积水成河且无法排泄，严重影响了附近居民的正常生活，且原仓库的铁皮屋面是用简单的钢铁搭建因使用年限久远，大部分闲置，仓库外墙及屋顶破裂。

集中整治改造后，建筑密度下降了，但环境提升了，高端项目也招进来了——如今的鱼珠智谷是集办公、商务、休闲、娱乐、社交于一体的电子商务园区。据统计，已经有45家企业纷纷进驻，园区2019年总营业额预估达9.5亿元。

据介绍，原仓库可为社区带来400万元年收入，经过拆除违建、改造和运营，鱼珠智谷预计可为社区带来3000万元年收入，村社集体一年的租金涨近十倍。