屏山县2015年固定资产投资运行情况
2015年,面对复杂严峻的宏观经济形势,我县稳中求进,多措并举、合力攻坚,全面完成年度目标任务,全年全社会固定资产投资完成63.06亿元,同比增长22.9%,增速居全市第三位,高于全市平均水平8.3个百分点。
一、固定资产投资整体运行情况
(一)固定资产投资增速回落。全县全社会固定资产完成63.06亿元,同比增长22.9%,增幅比去年同期回落0.5个百分点。
(二)三次产业发展不平衡。全县第一产业完成固定资产投资6.7亿元,同比增长13%,占全部投资的10.6%,拉动全部投资增长1.4个百分点;第二产业投资23.2亿元,同比增长31.08%,占全部投资的36.8%,拉动全部投资增长10.7个百分点,二产中的工业投资增长较快,同比增长31.13%,拉动全部投资增长10.7个百分点;第三产业投资33.1亿元,同比增长19.6%,占全部投资的52.6%,拉动全部投资增长10.6个百分点,三产中的交通运输基础实施项目增长较慢,同比增长16.7%,拉动全部投资增长2.4个百分点,房地产开发投资1.7亿元,同比下降46.9%,占全部投资的2.7%,拉低全部投资增速2.9个百分点。(见表1)。
(三)民间投资高速增长,国有投资增速回落。全县民间投资38.7亿元,同比增长58.1%,增幅比全部投资高25.2个百分点,占全部投资比重61.3%,成为拉动我县投资增长的主要力量,国有投资增速有所回落,全年我县国有投资完成23.4亿元,同比下降12.2%,占全部投资比重37.1%。
(四)项目个数呈现增长趋势。全县施工项目个数为199个,比上年同期增加77个,当年新开工项目个数116个,比上年同期增加38个。
二、存在的主要问题
(一)房地产开发投资大幅下降。受存量房地产项目陆续竣工、新开工项目持续低迷和房地产企业较少等因素影响,全县房地产开发投资呈负增长的态势,完成投资1.69亿元,同比下降46.9%,占全县全部投资比重为占2.9%,占比较低。作为全县投资的重要领域,房地产开发投资的持续下滑,对全县投资的增长产生重大影响。其中,住宅投资0.7亿元,同比下降***%,住宅投资占房地产项目投资的39.2%;商业营业用房投资0.5亿元,同比下降39.4%,商业营业用房投资占房地产项目投资的29.1%;其他投资0.5亿元,同比增长1.7%,其他投资占房地产项目投资的31.5%。
(二)投资发展不均衡,乡镇之间差距较大。屏山镇、书楼镇、锦屏镇、大乘镇、中都镇、鸭池乡6个乡镇共完成投资49.6亿元,占全县固定资产投资的78.6%,而总量较少的其余9个乡镇共完成投资4.8亿元,占全县7.6%,完成总量最高的乡镇是最低乡镇的189倍,乡镇完成投资差距较大。
(三)5000万元以上项目支撑后劲不足。全年5000万元以上项目共计60个,一定程度上确保了近年来全社会固定资产投资总额的平稳较快增长,但2015年底竣工项目达43个,结转到2016年的大项目仅有17个,竣工率较高,大项目大幅减少,支撑后劲严重不足,这必然对全县固定资产投资的稳步增长产生较大冲击。
三、建议
(一)促进房地产市场健康稳定发展。在贯彻落实房地产市场调控政策的同时,要继续引导房地产投资向稳定化、健康化发展,在提升商品房硬件、软件上下功夫,进一步推进保障房建设,确保房地产市场可持续发展。
(二)加快第三产业发展。一是加大第三产业招商引资项目力度。二是培育发展新县城商业步行街,把商业步行街作为特色街打造,力争做精,做大,做强,并提升商业品质。
(三)进一步加大重大项目投资推进力度。重大项目是投资快速增长的主要动力。要进一步突出抓好投资规模大、拉动投资稳定增长的项目推进,加强重大项目的立项工作,狠抓项目前期推进,做好新开工重大项目的储备,对符合条件的投资项目尽快开工建设,及时收集入统资料,确保大项目早开工,早入库,发挥好大项目好项目投资的带动作用,切实保障投资增长后劲。