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关于南部县圣桦置业有限公司圣桦时代广场项目的环评公示

Admin - admin 于2022年03月20日发表  


关于南部县圣桦置业有限公司 


圣桦时代广场项目的环评公示


 


    我局已受理对南部县圣桦置业有限公司圣桦时代广场项目环境影响报告书的审批。依据原国家环境保护总局《环境影响评价公众参与暂行办法》的规定,现将该项目环境影响评价的有关信息公示如下:


1、项目名称:圣桦时代广场项目


2、建设地址:南部县新城区(212国道与红岩子大道交汇处)


3、建设性质:新建


4、建设内容:项目总投资30000万元人民币,总用地面积26.472亩,总建筑面积约73954.73平方米。集大型超市、商业、餐饮和影院为一体的多层综合性建筑,地下2F为停车场及设备用房;地下1F为超市及配套库房和设备用房;地面1F为超市及配套库房和超市办公区域、设备用房;地面2F为商业、中西快餐;地面3F为商业用房;地面4F为商业和影院专区。项目配套建设地下停车位总计340个,地上非机动车停车位总计85辆,绿地面积3530m2。供电、给排水、路灯、消防等工程均按照相关设计规范进行。


5、项目总投资及环保投资:30000万元,其中环保投资586万元,占总投资的1.9%。


6、建设单位:南部县圣桦置业有限公司


7、环评单位:西藏国策环保科技股份有限公司(证书编号:国环评证乙字第3506号)。


公示日期为2013年4月2日至2013年4月16日,共十个工作日,如有意见请在此时间内报南部县环保局行政审批股。


地 址:南部县人民政府政务服务中心环保局窗口


电 话:0817-5528151;0817-5378998


Email:81143991@qq.com


圣桦时代广场项


环境影响报告书


(简本)


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


西藏国策环保科技股份有限公司


二O一三年四月


 


目   录


1项目概况... 5


1.1 项目由来... 5


1.2项目基本情况... 5


1.3建设规模和建设内容... 5


1.4产业政策符合性分析... 6


1.5规划符合性及选址合理性分析... 6


1.5.1项目规划符合性分析... 6


1.5.2项目选址合理性分析... 6


1.6评价范围... 7


2项目所在区环境质量现状... 7


2.1大气环境质量现状监测与评价... 7


2.2水环境质量现状监测与评价... 7


2.3声环境质量现状监测与评价... 7


3建设项目环境影响及拟采取的措施与效果... 7


3.1项目环境保护目标... 7


3.2施工期的环境影响及环保措施... 7


3.2.1施工废气... 7


3.2.2施工废水... 7


3.2.3施工噪声... 7


3.2.4固体废物... 7


3.3运营期的环境影响及环保措施... 7


3.3.1大气环境... 7


3.3.2水环境... 7


3.3.3噪声... 7


3.3.4固体废物... 7


4环境影响分析... 7


4.1 施工期环境影响分析... 7


4.1.1 施工废气... 7


4.1.2 施工废水... 7


4.1.3 施工噪声... 7


4.1.4 施工固废... 7


4.2 营运期环境影响分析... 7


4.2.1 大气环境影响分析... 7


4.2.2水环境影响分析... 7


4.2.3 声环境影响分析... 7


4.2.4 固体废弃物影响分析... 7


4.3社会环境影响分析... 7


4.4环境风险分析... 7


4.4.1风险事故的产生来源... 7


4.4.2风险防范措施... 7


4.4.3 事故防范管理措施要求... 7


4.4.4 风险分析结论... 7


4.5清洁生产... 7


4.5.1施工期的清洁生产内容... 7


4.5.2营运期的清洁生产内容... 7


5 污染防治措施... 7


5.1施工期污染防治措施... 7


5.1.1 施工期大气污染防治措施... 7


5.1.2施工期废水防治措施... 7


5.1.3施工期固体废物污染防治措施... 7


5.1.4施工期噪声防护措施... 7


5.1.5施工期生态环境恢复措施... 7


5.1.6施工期城市景观影响缓解措施... 7


5.2 营运期污染防治措施... 7


5.2.1空气环境保护措施... 7


5.2.2地表水环境保护措施... 7


5.2.3 声环境保护措施分析... 7


5.2.4 固体环境保护措施... 7


5.2.5生态环境恢复措施... 7


6 环境经济损益分析... 7


6.1 环保措施及投资... 7


6.2 环境经济损失... 7


6.3 环境经济效益... 7


6.4 社会效果分析... 7


6.4.1 社会正面影响分析... 7


6.4.2 社会负面影响分析... 7


7公众参与... 7


7.1 公众参与的意义和目的... 7


7.2 公众参与的原则... 7


7.3 公众参与范围、方式及调查内容... 7


7.3.1参与范围... 7


7.3.2参与方式... 7


7.3.3调查内容... 7


7.4 公众调查结果统计分析... 7


7.4.1公众调查对象代表性分析... 7


7.4.2公众参与调查结果统计结果... 7


7.4.3调查情况分析... 7


7.4.4典型公众意见落实措施... 7


7.5 公众参与结论... 7


8结论... 7


8.1项目产业政策、规划符合性及选址合理性结论... 7


8.2环境现状评价与结论... 7


8.3环境影响分析结论... 7


8.4 环保措施及经济技术论证结论... 7


8.5 清洁生产... 7


8.6 公众调查结论... 7


8.7总量控制... 7


8.8评价结论... 7


8.9 环保要求及建议... 7


 



 


1 项目概况


1.1 项目由来


在南部县良好的经济发展形势下,南部县圣桦置业有限公司投资3亿元,在南部新区修建南部县圣桦时代官场休闲购物中心城市及融合多种商业元素和商业功能的、多元复合商业体等于一体的大型综合地产项目。项目占地17***8m2,主体为6层一类商业楼,地下1F为超市及配套库房和设备用房;地面1F为超市及配套库房和超市办公区域、设备用房;地面2F为商业、中西快餐;地面3F为商业用房;地面4F为商业和影院专区。


本项目建设运营后将成为当地居民休闲、娱乐、购物中心,它将发挥规模效应和聚集效应,提升人居生活品质,并带动相关服务产业的发展。项目建成投入运营后预计年销售收入可以达到数亿元,为地方政府每年带来数千万的利税收入。在一定程度上可以向当地持续提供相当数额的就业机会,为缓解就业压力起到积极的促进作用。


1.2项目基本情况


项目名称:圣桦时代广场项目


建设单位:南部县圣桦置业有限公司


建设性质:新建


建设地点:四川省南充市南部县新城区(212国道与红岩子大道交汇处)


占地面积:总用地面积17***8.09m2


总 投 资:3亿元


1.3建设规模和建设内容


圣桦时代广场项目项目总投资30000万元人民币,总用地面积26.472亩,总建筑面积约73954.73平方米。建设内容包括:集大型超市、商业、餐饮和影院为一体的多层综合性建筑,地下2F为停车场及设备用房;地下1F为超市及配套库房和设备用房;地面1F为超市及配套库房和超市办公区域、设备用房;地面2F为商业、中西快餐;地面3F为商业用房;地面4F为商业和影院专区。


本项目建设净用地面积17***8.09m2,总建筑面积73954.73m2。项目配套建设地下停车位总计340个,地上非机动车停车位总计85辆,绿地面积3530m2。供电、给排水、路灯、消防等工程均按照相关设计规范进行。


项目组成及环境问题见表1-1。


表1- 1  项目工程组成及主要环境问题































































































































名称



建设内容及规模



可能产生的环境问题



施工期



营运期



主体工程



楼层



建筑面积(m2



功能用途



施工噪声


施工扬尘


施工废水


建筑垃圾


施工弃土


生活污水



 



-2F



14750.54



地下停车库



 



-1F



14222.26



大润发超市及配套库房和设备用房



生活污水、固体废弃物、噪声等



1F



11802.13



超市及配套库房和超市办公区域设备用房



2F



10849.35



肯德基、苏宁电器



3F



10325.52



商业用房



4F



10369.58



影院、KTV等其他商业



辅助工程



机动车停车场



位于地下2F,340个停车位



施工噪声


施工扬尘


施工废水


建筑垃圾


施工弃土


生活污水



汽车尾气、噪声



非机动车停车场



位于地上1F,共85个停车位



/



公用工程



消防



本工程在一层设有540m3室内、室外消防水池,满足2小时室内外消火栓用水和1小时喷淋用水,



噪声



公用工程



发电机、高低压配电间



地下2F建有备用柴油发电机组供电、高压和低压配电室、水泵等



噪声



空调系统



商业及超市部分分别设置独立的空调系统,中央空调机组位于地下一层,制冷主机选用三台离心式冷水机组,设置地下1F,空调机组不制热。



噪声



供水



市政供水、市政排污管网系统



/



排水



配套雨污管网,干管沿区内道路敷设



/



环保工程



绿化



绿化面积3530m2,绿化率达20%



绿化垃圾



垃圾暂存点



垃圾暂存点布置与项目西北侧



臭气、固废



污水预处理池



项目地上一层西北角和西南角各1个,容积共为400m3(商业);东北角1个200m3(超市)



污泥



油烟排放系统



商业设预留烟道1座,



油烟废气


         



1.4产业政策符合性分析


根据国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录(2011年本)》划分,本项目不属于其中的鼓励类、限制类和淘汰类项目,视为允许类项目。不属于国土资源部、国家发展改革委《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》中的项目。


因此,圣桦时代广场项目的建设符合国家产业政策。


1.5规划符合性及选址合理性分析


1.5.1项目规划符合性分析


本项目位于新城区,按照南部县新区控制性详细规划,其用地性质为商业用地,项目运营后将有力促进南部县购物、休闲娱乐等第三产业发展,带动当地经济,促进就业;与此同时,为南部加快城乡一体化发展战略作出贡献。并且,本项目于2012年9月4日取得了南部县住房和城乡规划建设局出具的《建设用地规划许可证》(地字第511***********9号),项目用地性质为上浮用地,项目建设符合城乡规划要求,证明见***。


因此,圣桦时代广场项目的实施是符合南部县城市总体规划的。


1.5.2项目选址合理性分析


本项目用地处于城市新区,位于城市主要的道路交汇处,交通便利,地理区位优越,属于城市未来的发展增长区域,南部县人民政府以南国用2012第014554号文出具了本项目的国土使用证:根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规,为保护土地使用权人的合法权益,对土地使用权人申请登记的本证所列土地权利,经审查核实,准予登记,颁发此证。


本项目位于南部县新城区(212国道与红岩子大道交汇处)。项目东面紧邻国道212线,隔国道212线为水景湾花园小区;项目南面紧邻幸福小区二期拆迁还建房(目前正在施工);项目西南面为南部县政务中心;项目西面紧邻南部县文化馆(约25人),隔文化局为远宏时代地产(目前正在施工);项目北面紧邻红岩子大道西延线,隔大道为申新泰富国际家居博览中心(正在施工);项目东北面为阳关水岸住宅小区。


 


 


 


1.6评价范围


环境空气评价范围:施工期产生的废气以无组织形式排放,主要为扬尘和机械、汽车尾气;运营期的废气主要为进出机动车产生的尾气,废气对大气环境的影响以近距离为主,大气评价范围以场区为中心、主导风向为主轴、边长5km的范围,评价面积为25km2


声环境评价范围:本次声学环境评价范围为场界外200m范围。


地表水环境评价范围:本项目的纳污水体为嘉陵江,因此地表水环境评价范围为嘉陵江上游500m,下游1000m。


生态环境评价范围:项目工程场地界外100m的区域。


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


2项目所在区环境质量现状


2.1大气环境质量现状监测与评价


(1)监测结果


环境空气监测结果见表2-1


表2- 1  环境空气质量监测结果表    单位:mg/m3






















































点位


项目



本项目所在地



2.25



2.26



2.27



2.28



3.1



3.2



3.3



平均值



二氧化硫(日均值)



0.044



0.037



0.059



0.046



0.063



0.051



0.046



0.049



二氧化氮(日均值)



0.038



0.026



0.041



0.035



0.047



0.036



0.029



0.036



PM10



0.092



0.072



0.102



0.081



0.117



0.092



0.091



0.092




(2)评价结果


 污染因子评价结果见表2-2。


表2- 2  环境空气质量参数标准指数结果表      单位:mg/Nm3









































监测点



项目



标准值



浓度范围



指数Pi范围



超标率



最大超标倍数



本项目



SO2



0.15



0.037~0.063



0.25~0.42



0



/



NO2



0.12



0.026~0.047



0.22~0.39



0



/



PM10



0.30



0.081~0.117



0.27~0.39



0



/




从表中的环境空气质量监测及统计分析结果看,所有监测点的SO2、PM10、NO2监测因子的指标低于环境空气质量二级标准(GB3095-1996)限值。分析可见,项目所在周边空气环境质量总体良好。


2.2水环境质量现状监测与评价


(1)监测结果


地表水监测结果见2-3。


表2- 3   水质监测结果表    (单位:mg/L)
































































点位


项目



1#-南部段红岩子断面



1#-南部段燕子湾断面



2.25



2.26



2.27



2.25



2.26



2.27



PH



7.96



7.89



8.01



8.06



8.00



7.96



SS



16



18



16



20



18



19



BOD5



1.04



1.00



1. 26



1.16



1.35



1.66



CODcr



14.9



14.0



15.8



16.7



15.9



16.6



NH3-N



0.300



0.259



0.268



0.310



0.356



0.376



(2)评价结果


采用上述评价方法和评价标准,项目纳污河段嘉陵江水质评价结果见下表。


表2- 4  地表水水质参数标准指数结果表  单位:mg/l,Pi无量纲





























































































项目



 



断面1#



断面2#



pH



监测平均值



7.95



8.00



Pi范围



0.355~0.395



0.385~0.415



超标率



0



0



SS



监测平均值



16.67



19.00



Pi范围



/



/



超标率



/



/



BOD5



监测平均值



1.10



1.39



Pi范围



0.25~0.32



0.29~0.42



超标率



0



0



CODCr



监测平均值



14.9



16.4



Pi范围



0.7~0.79



0.80~0.84



超标率



0



0



氨氮



监测平均值



0.28



0.13



Pi范围



0.259~0.300



0.310~0.376



超标率



0



0




从评价结果可以看出,各因子单项质量指数在两个断面均小于1,嘉陵江(南部段)水质良好,各项评价指标浓度均低于《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅲ类水域标准限值。


2.3声环境质量现状监测与评价


(1)监测结果


评价区域声环境质量现状监测结果统计见表2-5。


表2- 5  噪声现状监测结果统计    单位:dB(A)





































































测 点



等效声级[dB(A)]



3月1日



3月2日



昼间



夜间



昼间



夜间



1#



监测值



45.8



37.7



47.7



38.4



2#



监测值



45.2



38.6



44.5



37.9



3#



监测值



41.4



39.4



42.4



40.2



4#



监测值



56.3



48.2



55.4



49.2



标准



《声环境质量标准》(GB3096-2008)



2类



60



50



60



50



4a类



70



55



70



55




由上表可知所有监测点昼间、夜间等效连续A声级均能达到《声环境质量标准》(GB 3096-2008)2类和4a类标准,区域声环境质量现状良好。


 


3建设项目环境影响及拟采取的措施与效果


3.1项目环境保护目标


根据现场踏堪,项目周围主要环境保护目标及其保护级别见下表。


表3- 1  周围主要环境保护目标及其保护级别















































































































保护类别



保护目标



方位



距离(m)



规模



保护级别



大  气



水井湾花园小区





100



现暂无人居住



符合《环境空气质量标准》GB3095-1996中的二类区功能



幸福花园小区





20



在建



南部县政务中心



西南



20



约60人



南部县文化馆



西



10



25人



远宏时代地产



西



150



在建



申新泰富国际家居博览中心





90



在建



阳光水岸住宅小区



东北



150



现暂无人居住



地表水



嘉陵江


(项目受纳水体)



 



 



大河



符合《地表水环境质量标准》GB3838-2002中的Ⅲ类区功能



声学环境



水井湾花园小区





100



现暂无人居住



符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类区和4a类区标准



幸福花园小区





20



在建



南部县政务中心



西南



20



约60人



南部县文化馆



西



10



25人



远宏时代地产



西



150



在建



申新泰富国际家居博览中心





90



在建



阳光水岸住宅小区



东北



150



现暂无人居住




3.2施工期的环境影响及环保措施


3.2.1施工废气


1)产生情况:


施工期的大气污染源主要来自于施工扬尘、施工机械燃油废气、有机废气。


本项目扬尘主要为土地平整过程产生的运输扬尘和地基开挖产生的风蚀尘,建筑施工扬尘产生量约为21.6t,本项目土地平整工段运输扬尘产生量为13t,地基开挖风蚀尘扬尘产生量为8.6t。


项目施工现场机械虽较多,但主要以电力为能源,无废气的产生。只有挖掘机、装载机、推土机、平地机和运输车辆等以汽、柴油为燃料,有燃油废气排放。施工机械燃油废气的主要污染物为NOX、CO和烃类等。


有机废气主要来自于楼体外墙装饰阶段,根据装修时采用的装修材料不同,产生污染物的成分和浓度也不同,其主要污染因子为甲苯和二甲苯,此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等,该废气的排放属无组织排放。


(2)采取的措施:


建设单位采取抑尘措施,如施工场地洒水抑尘、配置工地细目滞尘防护网,采用商品混凝土,施工现场及场外道路泥土及时清理,减少二次扬尘。这些措施将降低扬尘量50~70%,可有效减少施工扬尘对环境的影响。


施工期的燃油机械设备加强施工机械的保养维护,提高机械的正常使用率;运输车辆禁止超载;不使用劣质燃料;对车辆的尾气排放进行监督管理。


3.2.2施工废水


1)产生情况:


施工期的废水排放主要来自于施工人员的生活污水及施工废水。施工期生活污水排放量为10m3/d。


施工废水主要产生于混凝土养护及墙面的冲洗、构件与建筑材料的保湿、材料的拌制等施工工序,废水主要污染物为泥沙、悬浮物等,废水产生量约80t/d。


(2)治理措施:


施工场地设立临时厕所,项目施工生活污水排入市政管网,经南部县污水处理厂处理后达标排入嘉陵江;施工现场设置简易沉淀池,施工废水经沉淀处理后循环使用,用不完的废水排入市政污水管网。


3.2.3 施工噪声


1)产生情况:


项目使用商品混凝土,施工期使用推土机、挖掘机、装载机等设备产生设备噪声,噪声值在75dB~83dB。


(2)采取的措施:


本项目采取的措施为:合理安排施工时间,不在夜间施工;合理布局机械设备,使作业噪声大的施工活动尽量远离项目敏感点一侧;运输车辆进出施工现场控制或禁止鸣喇叭,减少交通噪声


3.2.4固体废物


(1)产生情况:


施工期固废主要土地平整产生的大量弃土,施工工程产生的建筑废料,房屋装饰过程中产生的废油漆桶以及施工场人员产生的生活垃圾。


本项目弃土约10.2万方,建筑垃圾产生量为10650t,废油漆桶产生量为500个,施工生活垃圾产生量为垃圾产生量为50kg/d


(2)采取的措施:


项目建筑垃圾分类收集金属垃圾,如钢筋等可回收利用的外售回收站,其它如包装袋、包装箱等运至环卫部门指定地点堆放。项目弃土运往南部县建设部门指定地点堆放,装修将会产生大约500个油漆(涂料)桶,交由厂家回收妥善处理;施工生活垃圾经收集后,运至环卫部门指定地点堆放。


3.3运营期的环境影响及环保措施


3.3.1大气环境


(1)产生情况:


根据项目的建设内容,营运期废气主要为汽车尾气、厨房油烟废气、垃圾收集点恶臭及柴油发电机运行废气。


汽车尾气主要是指汽车进出停车场行驶时,汽车怠速及慢速(<5km/h)状态下的尾气排放,包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱等燃料系统的泄漏等。本项目属于房地产建设项目,因此进出小区车辆基本为轻型汽车(汽油车)。汽车排放的污染物主要是NO2、THC和CO,根据类比,单车排放CO限值取2.72g/km,THC和NO2限值分别取1.13g/km和0.71g/km。


商场中的超市、引入的餐饮业厨房均采用天然气作为燃料,耗气量约为:9000m3/月,约10.8万m3/a,天然气为清洁能源,产生的污染物少。


本项目涉及餐饮行业,油烟排放的高峰期持续时间短,基本在人群集中就餐的午餐和晚餐时间,油烟经油烟净化装置收集处理后由预留烟道引至楼顶排放,排放高度约22.35m,烟气在大气中得以迅速的扩散和稀释,对地面上及商场内的人群健康和环境空气不会造成污染影响。


柴油发电机在使用过程中会产生废气,与汽车尾气相似,其主要成分为CO、HC、NO2,产生的废气量很小。


(2)采取的措施:


本项目地下车库产生的尾气由抽排风系统抽至地面排风口处排放,地下车库设置了排风口,排风口的位置位于小区的绿化处,汽车尾气经地面排气筒排出,不会造成地下停车场局部环境空气污染。


项目油烟由油烟净化器处理后经过预留烟道排入大气。


柴油发电机组产生的废气经过净化系统处理后,通过排烟管引至绿化地带排放。


3.3.2水环境


1)产生情况:


项目营运期废水项目区内工作人员办公生活废水,商铺的商业废水、厕所的卫生废水,预计污水总排放量约为185m3/d,67525m3/a。


2采取的措施:


本项目拟引入餐饮场所需由餐饮企业自建隔油池处理后再和其他废水一同排入污水预处理池进行处理,隔油池容积应不小于8m3/d。本项目外排污水能够进入城市污水管网,最终是进入南部县污水处理厂。根据计算,项目超市和商业污水污水预处理池分开修建,商业污水预处理池位于项目一层的西北角和西南角各1个,各200m3,共400m3,东北角1个超市污水预处理池,容积为200m3。 能满足南部县污水停留时间3d的要求。污水经污水预处理池处理后外排污水达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中的三级标准后,进入城北截污干管排入项目东面的南部县污水处理厂进行深度处理,达到排放标准后排入嘉陵江。


3.3.3噪声


(1)产生情况:


本项目营运期间的噪声主要为进出车辆噪声、商业噪声以及设备运行噪声(如备用发电机、水泵、通风机)等三个方面。


(2)治理措施:


项目运营期物管部门对机动车采取禁鸣喇叭,尽量减少机动车频繁启动和怠速行驶,夜间应减少或控制行驶路线或区域;应加强对商业店铺营运的规范管理,对商业店铺经营位置进行合理布局,采取隔声降噪措施强化其内部噪声;严格管理,规定营业时间,要求商铺早上不宜开业过早,商铺晚上10点后停止营业。KTV等在采取了歌声降噪措施并严格管理和认真落实管理措施的情况下,商场营业噪声可得到有效控制,实现达标排放。电影城放映厅的内墙采用350mm厚隔音墙,厅内动态噪声≤35dB,每个放映厅出入口的大门用软性材料包裹,达到吸音、隔音降噪的效果。设计时对发电机、水泵、通风机等设备进行了隔声、减震措施


3.3.4固体废物


1)产生情况:


项目建成营运后,主要固体废物为商场工作人员产生的生活垃圾、来往顾客产生的生活垃圾、商业活动产生的外包装垃圾、餐饮业产生的餐饮垃圾、污水预处理池产生的污泥和商业区餐饮垃圾。


本项目产生生活垃圾总量为1.2t/d,约438t/a;废包装材料1.72t/d,627.8t/a,年产污泥量约为3t/a(含水率90%),


2)治理措施:


本项目产生的生活垃圾经袋装收集后,定点定时放置于垃圾收集点,每日由市政环卫车统一清运。废包装材料由商铺自行收集后外卖处置,不外排。污泥交环卫部门收集后处置。餐饮项目业主需按照南部县关于餐饮垃圾处理的规定,对餐饮垃圾严格进行处置,不能与本项目生活垃圾混合,更不能随意排放。


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


4环境影响分析


4.1 施工期环境影响分析


4.1.1 施工废气


本项目废气主要来源为施工扬尘、施工机械运行产生的无组织排放废气以及装修阶段的油漆废气,其中以施工扬尘对空气环境质量的影响最大。


本项目施工期扬尘采取以下措施:施工现场架设2.5~3米高墙,封闭施工现场,采用密目安全网;文明施工,定期对地面洒水、湿法作业,对洒落在地面上的渣土及时清除;在施工场地对施工车辆实施限速行驶,在施工场地出口放置防尘垫,对运输车辆现场设施洗车场,用水清洗车体和轮胎;定时对运输路线进行清扫,运输车辆出场时封闭。采取措施后,扬尘去除率达70%。


施工期的燃油机械设备加强施工机械的保养维护,提高机械的正常使用率;运输车辆禁止超载;不使用劣质燃料;对车辆的尾气排放进行监督管理。


经采取以上措施后,项目施工期对区域大气环境环境影响较小。


4.1.2 施工废水


施工期废水为建筑施工产生的生产废水和施工人员的生活污水。


本项目在施工期间的污水量为8.5 m3/d,建设单位在公司设置总容积为20m3简易污水预处理池,处理本项目施工期产生的生活污水,再进入南部县污水处理厂进水要求,能够接纳本项目施工期生活污水。


施工期施工废水产生量为60m3/d,施工废水经过相应的隔油和沉砂池(容积为200m3)处理后回收利用,多余的废水用于周围的洒水工程或回收。


经采取以上措施后,项目施工期对区域水环境影响较小。


4.1.3 施工噪声


项目使用商品混凝土,施工期使用推土机、挖掘机、装载机等设备产生设备噪声,噪声值在75dB~83dB。


本项目采取的措施为:合理安排施工时间,不在夜间施工;合理布局机械设备,使作业噪声大的施工活动尽量远离项目周围住户;运输车辆进出施工现场控制或禁止鸣喇叭,减少交通噪声。


经采取以上措施后,项目施工期对区域声环境的影响较小。


4.1.4 施工固废


本项目施工期固体废物主要为施工弃土约10.2万方、建筑垃圾约10650t、施工人员的生活垃圾50kg/d。


本项目采取的措施为:项目建筑垃圾分类收集金属垃圾,如钢筋等可回收利用的外售回收站,其它如包装袋、包装箱等运至环卫部门指定地点堆放。项目装修将会产生大约500个油漆(涂料)桶,交由厂家回收;施工弃土约10.2万方运往南部县建设部门指定地点堆放;施工生活垃圾经收集后,运至环卫部门指定地点堆放。


经采取以上措施后,项目施工期对区域环境的影响较小。


4.2 营运期环境影响分析


4.2.1 大气环境影响分析


项目运营后的大气污染主要为汽车尾气、燃气废气、厨房油烟。


项目拥有地下机动车停车位共340个。


项目设地下停车场,燃气使用天然气,因此,项目运营期汽车尾气能《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二级标准限值;燃烧废气油烟净化器处理后引致室外排放,对建设区域大气环境影响较小。


4.2.2水环境影响分析


本项目的排水分为商业废水、项目区工作人员生活污水、厕所产生的卫生废水以及雨水,排水系统做到雨污分流。项目建成后,餐饮废水需建立相应大小隔油池对餐饮废水革除油污后再和生活污水等一同排入污水预处理池进行处理达到《污水综合排放标准》(GB 8978-1996)中三级标准后由管网系统进入城北截污干管,最终进入南部县污水处理厂。


4.2.3 声环境影响分析


本项目运营后噪声主要是商业噪声以及小区行驶的机动车交通噪声和设备运行噪声。


本项目货物从外部仓库运入商场,本项目不设独立的仓库。每次运输量较小,货物运输路线为从212国道进入地下停车场,在停车场内下货,时间预计在夜间或凌晨,由于周围噪声敏感点多,货物运输时禁止鸣笛,装卸货物严禁抛掷、大声喧哗。通过采取治理措施后,项目产生的商业噪声能够满足《社会生活环境噪声排放标准》GB22337-2008中2类标准。应加强项目内部进出车辆的交通管理,限速在10km/h以下,禁鸣喇叭,采取上述措施后,该类噪声对周围环境影响不大。


经采取以上措施后,项目运营期对区域声环境影响较小。


4.2.4 固体废弃物影响分析


项目建成营运后,主要固体废物为商场工作人员产生的生活垃圾、来往顾客产生的生活垃圾、商业活动产生的外包装垃圾、餐饮业产生的餐饮垃圾、污水预处理池产生的污泥。


垃圾收集后经移动式垃圾清运箱统一收运,再交由环卫部门统一处理,日产日清。商业垃圾废包装材料由商铺自行收集后外卖处置,不外排。污泥送交由市政环卫部门清运、处理而得到无害化处置。


经采取以上措施后,项目运营期对区域环境影响较小


4.3社会环境影响分析


本项目的有利影响表现为:


1、促进了南部县社会经济发展,加快了南部县城市建设的发展步伐,改善了南部县的城市形象,有利于该地区城市面貌的改善和社会的稳定。


2、项目的开工建设和营运管理,创造了就业机会,开拓了就业渠道,带动了当地建材生产和销售业的发展,间接地增加了民工和下岗职工的收入,并在扩大内需,刺激消费方面到起到积极的作用,与国家的宏观政策相一致。


3、建成后的圣桦时代广场将为城市增加一道亮丽的风景线,成为当地的地标建筑,提升城市形象。本项目属新型城市综合体,其集购物、休闲、娱乐配套于一体,完成了由原本简单模式的专业市场向现代三产服务业升级换代之路,全面实现人民群众、政府、项目企业和经营户四赢的良好局面。


但是,项目的实施过程也存在如下不利影响:


1、施工期的地面扬尘、设备噪声也将影响周围居民的正常生活和区域的环境质量,但这种影响是短暂的、偶然的、局部的。


2、营运期间超市、商业区的人口相对集中、复杂,较易引发交通拥挤、财产安全等社会问题。


同时针对施工过程中应做到以下几点:


1、加强施工现场管理,将施工期各项污染防治措施落实到位。建议环保执法部门对施工现场实行不定期地现场执法检查。


2、加强市场管理机制,促进项目健康有序发展。


4.4环境风险分析


大型商场属于大型公共建筑,具有以下特点:


①地理位置特殊。一般设在城市商业街区等繁华闹市区,有的商场两侧有道路与其它商业网点相隔,有的则与周围其他商业网点连成一片;


②商场营业面积大,防火分隔困难;


③人员密集,流动量大。一些大型商场,每天接待的顾客人数平均达三四十万,每逢节假日等高峰期,每平方米甚至高达10余人;


④电器设备多;


⑤超市、商业卖场中的产品在发生火灾时易燃烧。


从这些大型商场的特点看出,它们给城市面貌带来新的变化,但同时也给防火工作带来了许多新的问题。商场一旦失火影响范围大,容易引起混乱,造成人员疏散困难甚至发生伤亡事故。这种环境风险具有经济损失严重,危害大、影响范围广、处理处置困难、发生频率不确定等特点,一旦发生,其破坏性极强,经济损失和人员伤亡惨重,会严重影响人群正常生活、生产秩序,甚至会造成重大伤亡、国家财产损失。尽管客观上无法改变环境风险的潜在性,但可以通过科学的设计、施工,规范的操作、管理,将环境风险发生的可能性和危害性降到最小程度,达到预防事故的目的。


4.4.1风险事故的产生来源


类比国内同类企业生产状况,并结合国内商场突发性事故案例,可以确定本项目潜在的风险事故主要为线路绝缘损坏、损坏以及防爆场所电气设备、线路及照明不符合要求造成的电气火灾。尽管本环评已要求项目做好消防、安全防护措施,但运行过程中仍不能完全排除发生风险事故的可能性。商场火灾具有以下特点:


  (l)可燃物品多,发生火灾蔓延迅速,扑救困难


本项目大型商场内经营的商品主要为生活用品、家电、家具、服装等,大部分为可燃物品,另外商场的装修材料、柜台、货架等也有部分采用可燃材料,因此整个商场都充满了可燃物,其火灾荷载要大于其它民用建筑和工厂。


由于商场自身空间大,采用可靠性并不是很高的防火卷帘来进行防火分隔,而不是如其它建筑物采用的防火墙,一旦发生火灾事故,火势就可能通过自动扶梯、中央空调风管等设施在水平和垂直方向快速传播,在很短的时间内形成大面积、立体火灾,造成火灾扑救困难。


(2)电气设备危险性较大


商场的主要用电负荷包括控制系统、消防水泵供电、火灾探测系统、报警和人员疏散指示、感温感烟探测系统、排风系统等。电气设备、配电系统未按规定装设漏电保护器、过电压保护等装置或装置失效、线路绝缘损坏、短路,以及防爆场所电气设备、线路及照明不符合要求等均可能成为电气火灾的事故原因。同时较高建(构)筑物在雷雨天存在着被直接雷击的危险。


综合分析近十年商场电气火灾统计,冬季是电气火灾发生起数最多的季节,火灾起数高于其它季节,其余三季相差不大。全年各月电气火灾起数八、九两月为一低谷,后逐渐上升,一、二月达到一高峰,后逐渐下降。电气火灾发生频率24小时内分布有明显的规律性。日电气火灾发生频率存在三个高峰,第一个高峰为0-3时,第二个高峰为10-13时,第三个高峰为18-21时。重、特大电气火灾的日分布也基本符合以上规律。


(3)照明设施多、线路多


为了提高商场的装修档次,商场内部还安装有各种射灯等装饰灯具,有些装饰灯具表面温度还很高,足以引燃可燃物。在节假日,商场内外还要临时安装各种彩灯,以增添节日气氛。所以,大型商场就具有电气设备多、品种繁和线路错综复杂的特点,此外还有使用时间长的特点,一天一般在12小时以上。如果设计、安装和使用稍有不慎,就极易引发火灾事故。电气线路起火不易发现,燃烧迅速,转眼就可扩大成灾。


(4)人员密集,不利于疏散


一旦发生火灾事故,由于人员在火灾条件下向经常使用的出入口楼梯避难的心理状态和行为特点,顾客就会蜂涌至自动扶梯处。而为了阻挡烟气和防止火势蔓延,自动扶梯四周的防火卷帘将会自动降下,再加上人员对火灾烟气的恐惧心理,在缺乏消防安全培训的情况下,疏散人员将很难通过疏散指示标志来寻找安全出口,并且在恐惧和随从的心理作用下,极易形成疏散混乱,甚至造成踩踏事故,造成人员疏散困难。


(5)营业面积大,防火分隔难


商场空间跨度大,上下连通,火灾蔓延快容易造成大面积立体燃烧。建筑面积过大,这就要求对商场采取有效的防火分隔,另外商场为了方便顾客和提升自身档次,安装有自动扶梯等垂直交通工具,这样也势必会进一步加大防火分隔的难度。


(6)其他火灾危险分析


商场还有一些可能的人为火灾危险源,包括蓄意纵火等。室内可能由于人员吸烟将未熄灭的烟头随意倒入垃圾箱或在禁止吸烟的地方违章吸烟,都有可能引起火灾。


4.4.2风险防范措施


1、电缆的防范措施


① 电缆敷设及选型应符合《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》相关?


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