看遂宁未来城市商业这样布局
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于2022年03月16日发表
遂宁市城市商业网点规划（2015-2030）市域商业体系规划布局图
遂宁城市商业网点规划（2015-2030年）出台
看遂宁未来城市商业这样布局
去年年末，《遂宁市城市商业网点规划（2015-2030年）》（以下简称《规划》）正式出炉。按照《规划》，我市将构建布局合理、结构优化、功能齐备、业态丰富、集聚度高、辐射力强的商业网点体系，形成“一核三心”的市域商业体系格局，促进全市商贸繁荣。
至规划期末，遂宁将在中心城区形成12个城市商业中心（1个市级商业中心、4个片区商业中心、7个组团商业中心）、42个社区商业中心、57个大型零售网点。力争到2020年，全市社会消费品零售总额实现***0亿元；到2030年，全市社会消费品零售总额达到1360亿元，努力将遂宁打造为成渝经济区重要的商贸物流中心。
规划引领 形成“一核三心”市域商业体系
为适应消费需求多样化、个性化的新常态，促进遂宁市商业网点优化布局，我市特对原来的商业规划进行了修编。
市商务局商贸流通体系科科长宋世贵介绍说，本次规划涉及全市三县两区。中心城区分为核心区和同城化发展区。其中，核心区包括船山区的全部13个街道以及桂花镇、新桥镇、永兴镇等10个乡镇，安居区的安居镇、会龙镇、玉丰镇、西眉镇、聚贤乡5个乡镇。同城化发展区包括蓬溪县金桥乡、高坪镇、吉祥镇和大英县回马镇。
在商业网点的规划布局上，我市将以商业带动旅游，以旅游提升商业，打造具有遂宁特色的文化、旅游、商业融合发展高地。以“一区（县）一主导”和“一区（县）一特色”的市域商业发展目标，形成“一核三心”的市域商业体系格局。
一核：是指以商贸物流业、文化旅游商业、高端商业等综合商业为主导，以“养心文化”为特色的遂宁市中心城区市域商贸中心。
三心：是指以工业配套为主导、以“诗酒文化”为特色的射洪县县域商贸中心；以观光农业为主导、以“书法文化”为特色的蓬溪县县域商贸中心；以旅游商业为主导、以“井盐文化”为特色的大英县县域商贸中心。
商业布局 打造成渝经济区商贸物流区域中心城市
本次规划的一个重点是中心城区的商业布局优化。根据规划，将在中心城区形成12个商业中心。其中包括1个市级商业中心（老城区商业中心）、4个片区商业中心（河东商业中心、安居商业中心、南强商业中心、凤台商业中心）以及7个组团商业中心（遂宁站前商业中心、河东二期商业中心、吉祥商业中心、桂回商业中心、龙凤商业中心、金桥商业中心、西眉商业中心）。
“优化商业布局可以有效促进商贸繁荣，更好满足城乡居民的消费需求！”宋世贵表示，在中心城区建设形成12个城市商业中心，将很大程度上缓解老城区商业压力、增强新城商气、提高各类专业市场利用率，促进城乡商贸繁荣。
新设片区商业中心和组团商业中心，根据地域实际确定商业中心定位和发展模式，将有助于加快城镇化进程，适应城市新区和城乡居民消费需求。
1个市级商业中心
【老城区商业中心】
位于哪里？
位于船山区涪江西岸，东至滨江中路，西至渠河南路，北至和平西路、和平东路，南至公园东路、中胜街、公园西路；包括滨江路、凯旋路、遂州路、德胜路等商业街在内的商业集中区。
未来啥样？
在发展定位上，以遂州中路为轴心，多条专业街为特色，主要提供体验式购物，餐饮、商务办公、休闲娱乐等综合消费服务，具备多层次商业功能的市级综合性核心商圈，作为遂宁城市商业形象的标杆。
在商业业态组合上将形成“现代化购物中心 特色主力街区 时尚主题百货 名品旗舰店 休闲娱乐网点 品质消费网点”的发展模式。增加餐饮、文化娱乐服务比例，发展新型商务办公空间。
怎么建设？
将原有的专业批发市场逐步迁至西部物流港，置换地的土地用于建设高品质的商务、餐饮业态以及文化娱乐设施，对遂州中路、遂州南路及其两侧的街道进行风貌整治，提升老城商业中心的服务范围和服务品质。
鼓励发展电影院、健身房、保龄球场、SPA馆等休闲娱乐网点，增加特色餐饮店数量，调整商业中心业态结构。在商业综合体内发展集学习、游乐、亲子为一体的儿童游学馆，增加商业综合体多样化，避免同质化竞争。
7个组团商业中心
【遂宁站前商业中心】
位于哪里？
位于遂宁火车站南侧，东至明月路，西至站南路，北至火车站站前，南至玉龙路。
未来啥样？
组团商业中心，集商务办公、商贸物流功能于一体。
怎么建设？
规划一条步行商业街，鼓励发展专业店、专卖店、便利店、餐饮网点、休闲服务网点、旅游商业服务网点、O2O体验店等。
【河东二期商业中心】
位于哪里？
位于河东二期核心区东湖ECBD,主要集中于东涪西侧门户区域及东湖南侧智汇北岛区域。
未来啥样？
以综合购物、餐饮美食、休闲娱乐、生态观光、商务办公为主要功能的组团商业中心，遂宁生态商业、商务融合发展示范区。
怎么建设？
中心内规划一条主要综合商业街，鼓励发展精品百货店、品牌专业店/专卖店、O2O体验店、餐饮网点、商务会所、休闲服务网点等；适度发展购物中心、大型超市、生活服务设施。
【金桥商业中心】
位于哪里？
位于金桥乡，商业中心沿江发展，西临涪江，东至过军坝，南至涪江，北至金桥乡乡人民政府。
未来啥样？
以生活购物、工业服务和餐饮休闲为主要功能的区域性商业中心。主要服务于该片区居民及周边工业企业。
怎么建设？
在中心内规划一条主要综合商业街，与南强商业中心，龙凤商业中心呈犄角态势发展。
规划期末，在中心城区还将打造形成吉祥商业中心、桂回商业中心、龙凤商业中心、西眉商业中心等四大组团商业中心。
4个片区商业中心
【河东商业中心】
位于哪里？
位于河东新区涪江东岸，北至东升路、南至灵云路、东至芳洲路，西至五彩缤纷路。
未来啥样？
集金融服务、商务办公、电子信息、高端消费、品质消费购物、特色休闲娱乐功能于一体的综合性商业中心。
在商业业态组合上将形成“商务办公 旅游休闲 养生养老 品质消费”的发展模式，构建商、旅、文、养融合发展的新地标。
怎么建设？
结合遂宁会展中心转型，规划建设国际会议中心、星级宾馆酒店、规划展览馆、文化演艺中心、图书馆等。
重点发展“养心”文化旅游项目，借助“观音故里”的文化旅游资源，打造国内知名的养生养老休闲旅游基地。
依托遂宁市体育中心，规划各类体育运动场所，发展“全民运动”。
【安居商业中心】
位于哪里？
南北向以安居城区凤凰大道为轴线，北至安居大道，南至梧桐南路；东西向以兴贸东路为轴线，西至华夏商贸城，东至兴贸大桥。
未来啥样？
以时尚购物、综合消费、生活休闲、餐饮娱乐为主要功能的复合型多功能区域性商业中心。
在商业形态组合上形成“商业综合体 精品百货店 专卖店 综合超市 便利店”的发展模式。
怎么建设？
新建大型商业综合体一处，结合居民消费能力，适当引入国际国内知名品牌专卖店，增设电影院、亲子、运动场馆等休闲娱乐场所。
重点打造锦兴商业步行街及其各支线，形成安居区主要商业步行街区。提升国贸美食街餐饮档次，打造特色餐饮文化美食街。
另外，按照规划，中心城区还将建设南强商业中心和凤台商业中心。
特色商业市场
社区商业：
构建8-15分钟生活圈
按照“方便居民服务、优化商贸资源配置”的原则，到规划期末，将在中心城区建设新型社区商业中心42处。重点发展购物、餐饮、服务三大功能的各类社区商业服务网点，构建8-15分钟生活圈，至规划末期形成完善的便民生活商圈网络。
大型零售网点：
规划57处商业网点
规划期末，中心城区将形成大型商业零售网点57处。从业态来看，重点发展商业综合体、购物中心、大型超市、大型专业店、大型专卖店，适度设置家居建材商店，仓储式会员店业态，合理引进和布局商业综合体项目。
商业街区：
规划新增8条步行街
在中心城区传统商业街区已建成6条街的基础上，规划打造回马综合商业街、吉祥综合商业街、火车站商业步行街、河东一期商业步行街、河东二期综合商业街、南强综合商业街、金桥综合商业街、凤台步行商业街等8条步行街。
火车站商业步行街将重点打造明月路与站南路交叉口内侧的“L”型区域，设置餐饮美食、娱乐休闲、服饰精品、旅游购物、020体验等网点，打造集“食、购、游、娱”于一体的商业步行街。
河东一期商业步行街将引入国际化“一站式购物、消费、生活”商业理念，开辟集购物、餐饮、游览、文化、休闲、娱乐体验于一体的休闲观光街区。河东二期综合商业街将引进金融网点、精品服饰、中高端餐饮等网点，配建基础娱乐、休闲设施，集聚人气、活跃商业氛围。
金桥综合商业街将引进餐饮网点、茶楼、咖啡厅、KTV、服饰销售等商业网点，配建金融网点。
商贸物流节点：
形成“一港四中心”格局
规划依托遂宁现代物流发展和区位优势，重点结合铁路、公路优势发展物流港、物流配送中心，形成合理的三级商贸物流体系。规划提出，我市将重点建设中国西部现代物流港，遂宁北站城市配送中心、河东城市配送中心、安居综合物流中心、安居机场物流中心，形成“一港四中心”的物流节点发展格局，促进遂宁商贸物流繁荣。
商品交易市场：
打造两大专业市场集群
规划期内，打造西部物流港专业市场群、安居物流中心专业市场群两个专业市场集群，同时规划农贸市场94个。
打造西部物流港专业市场群，引导城区布局分散的专业市场向西部物流港集聚，激活物流港闲置的专业市场，形成专业市场集群。重点发展小商品批发市场、服装鞋帽市场、食品饮料市场、家居建材市场、五金机电市场、农产品批发市场、汽配综合市场，加快建设汽车综合服务功能区、再生资源回收市场、二手车交易市场、报废汽车拆解市场，新建花鸟虫鱼市场。
新建安居物流中心专业市场群，重点发展机械装备市场、汽车配件交易市场、棉麻纺织品交易中心、农资农机市场等生产资料市场，并结合电子商务，打造大宗生产资料电子交易平台。
规划期末，中心城区共规划农贸市场94个，包括现状保留（含改扩建）25个、按控规确定新建35个、控规调整3个，规划新增31个。
