化解制约条件加大协调力度***城棚改困境

        当前制约我区城中村（棚户区）工作的主要问题是：一是由于我区是一个老城区，又是中心城区，受古城保护法和皇城复兴计划的限制，规划建设容积率普遍偏低，发展空间严重不足，土地成本较高，发展用地矛盾突出；二是现行拆迁安置补偿政策滞后，而棚户区居民收入普遍较低，承受能力较弱，被拆迁群众容易产生抵触情绪；三是在处理闹访、缠访户问题上缺乏有效手段，责任单位维稳压力很大；四是安置楼及商品房建设相关手续办理程序复杂，周期长，影响安置楼和开发楼建设进度。
       我区城（棚）改造办公室针对上述困难，在今年的工作中，拓宽思路，化解困难，全力***城棚改工作困境。一是对因项目容积率偏低，项目利润难以平衡等原因而未开工的城棚改项目，加大与市级相关部门联系，争取放宽建设用地指标，享受部分优惠政策，更好地为项目启动建设服务；二是在制订拆迁实施方案之前充分理解民情民意，制定出符合地区实际的补偿标准，切实减轻群众负担，消除被拆迁户的攀比心理，促进项目平稳快速推进；三是对部分缠访、闹访的被拆迁户，在证据确凿的情况下，加大依法打击的力度；四是在项目建审办理手续方面，加大协调力度，简化手续办理流程，缩短手续办理时间。