市住房管理中心奋力争先开创工作新局面

一、创新驱动破难点。多方筹措资金，在部分小区建设数字化、网络化、信息化物业管理远控系统，安装多功能监控设施，配置保安巡更系统，有效提升小区人防技防水平。同时，重点安排光州路小区定海路、建新街的改造，安装西环路小区监控设施，逐步改善小区的居住环境，增加居民的幸福感。成立莱州市物业行业管理协会，力争年内创建2个烟台市星级物业管理项目和1个省级物业管理优秀项目。

二、形成合力抓亮点。全年确保建设、筹集保障性住房1000套，新增廉租补贴保障家庭60户，把住房保障工作办成全市民生建设的亮点工程。一是确保工程质量。严把工程的招投标、材料进场及建筑施工的每一道工序，确保工程质量。二是进一步完善住房保障申请、审核、公示、供应、监督机制，切实做到既公开透明又规范科学。三是适度调整保障政策标准，扩大保障区域范围，建立保障性住房联动建设机制。按照“政府主导、社会参与”的原则，争取市政府批准,从今年开始新批准的宗地规划住宅面积5万平方米以上的商品房开发项目，按新建住宅面积5%的比例配建保障性住房。四是出台《莱州市经济适用住房上市交易管理办法》、《莱州市廉租住房实施细则》和《莱州市公共租赁住房实施细则》，逐步形成保障性住房制度体系。

三、强化调控抓重点。坚持房地产市场调控与培育相结合，通过商品房网上签约、网上备案、商品房及存量房预售资金监管、预售许可审批等手段和措施，有效促进我市房地产市场健康发展。同时，依靠科技支撑，将“数字房管”提高到一个新水平。把“提高机关执行力，增强群众满意度”作为工作的出发点和落脚点，把“内强创新服务，外树房管形象”作为机关建设的切入点和着力点，高标定位，奋力争先，超额完成上级的考核指标和市委、市政府下达的各项指标任务，全面开创房管工作新局面。