关注白石区片改造之六十大伙忙搬家期盼选新房

　　关注白石区片改造之六十:大伙忙搬家，期盼选新房

中国烟台芝罘政府门户网站  www.zhifu.gov.cn    2013-10-29    来源：今晨六点

　　     大伙忙搬家，期盼选新房     白石区片一期房屋征收昨日开始，交房顺序决定选房先后

　　       昨日，白石区片改造一期房屋征收开始，辖区居民纷纷赶往指挥部咨询政策，领取房屋评估报告。参加首批抽取选房顺序号的产权人须在9月3日前交房，为了能够选到心仪的房子，白石区片居民正在忙着搬家，为交房做准备。

　　YMG记者汪道霞通讯员石凯景雪方圆摄影报道

　　提前半月搬家，首日第一个交房

　　昨日上午8点左右，家住新石南路的张女士就来到房屋征收指挥部，成为第一个办理交房手续的居民。张女士今年57岁，2008年在新石南路买了房子，面积不大只有39平方米，张女士和老伴两人住在这里养老。“盼了这么多年，终于拆了。”张女士激动地说。　说起老房子，张女士有道不尽的苦水，“夏天潮湿，苍蝇蚊子特别多，晚上睡觉特遭罪。”管道老化严重，化粪池时不时堵塞，发出阵阵恶臭。辖区许多居民早就搬出白石区片，把老房子租出去了。今年3月初，白石区片改造项目一期开始评估，张女士和老伴迫不及待地希望老来能住上新房，办理各项手续总是赶在前面。8月中旬她就和老伴搬出老房子，把地方腾了出来，并办理好了水电等各项手续。按照政策，房屋建筑面积低于45平方米且仅有一套住房的被征收人列为“房困户”，按照45平方米进行补贴。张女士可选择的安置房最大调换面积为60平方米，也可以投资购买近80平方米的新房。

　　为交房做准备，辖区居民忙搬家

　　“以后回迁房的公摊面积多大？”“电梯等费用还要不要交？”“有没有小棚？”……昨日指挥部大院里，白石区片的居民从项目改造平面图和图纸上观看新家的模样和周边设施，尽管很多人还没有交房，许多人心中已经选中了“新家”的位置。“我想加点钱，换个大点儿的房子，让爸妈都过来住。”刘先生说。搬出白石区片的房主也在第一时间赶回来咨询政策。陈女士在新石南路有一套老房子，租出去好几年了，昨天看到报纸后，特意从新家赶过来取评估报告，办理交房手续。“我们这两天刚租好了房子，正在收拾东西，希望能在9月3日前顺利交房，赶上第一批选房。”宫先生告诉记者。记者走访了解到，白石区片正在掀起一股搬家浪潮，大家都在为交房做准备。

　　交房越早，选择的机会越多

　　白石区片改造项目一期首批交房时间定为8月30日至9月3日18时。在此时间范围内交房的产权人，可以在9月7日上午7时到烟台九中操场(白冬街16号)抽取选房顺序号。“居民选房顺序是按交房的先后顺序，选择最相近的价值区位的安置房。这就意味着，交房越早，选择的机会越多。”白石区片改造项目指挥部一位负责人介绍。昨天，前来咨询政策的居民络绎不绝，不少已经与指挥部达成交房意向，将于近期交房。

　　□温馨提醒

　　办理房屋征收手续要备齐这些证件

　　产权人是单位的，需备齐房屋所有权证原件、国有土地使用证原件、营业执照副本复印件、机构代码证书副本复印件、单位法人代表证明(盖公章)、法人代表身份证复印件、给委托办理人出具的授权委托书(盖公章及法人代表签字)、受委托人的身份证原件及复印件。　产权人是个人的，需备齐房屋所有权证原件、国有土地使用证原件、产权人身份证原件及复印件、委托他人办理的需产权人出具授权委托书、受委托人的身份证原件及复印件。签订征收补偿协议时除了持上述证件外，还要带上被征收房屋的交房验收单、水电费缴费单、选房顺序号。

　　房屋征收手续办理流程

　　房屋征收决定正式发布当天，指挥部在各单元门口张贴房屋主体价格公示表；

　　产权人在规定的时间内携带房产证、身份证原件，到指挥部审签室领取《房屋及附属设施评估明细表》并核实签字；

　　产权人分别办理水、电、天然气等注销手续，结清相关费用后，携带费用结清单据、身份证、房产证、评估明细表原件，到指挥部审签室办理交房手续。指挥部工作人员验收房屋后，填写《交房验收单》，被征收人留存1份；

　　产权人携带房产证、身份证、交房验收单原件，按照指挥部规定抽取选房顺序号；

　　产权人携带房产证、身份证、评估明细表原件及选房顺序号(产权人不能到场的可委托他人，并出具书面委托书)，按指挥部规定的时间到选房室选房。安置房选定后，填写《选房单》，产权人留存1份；

　　产权人携带房产证、土地证、身份证、评估明细表、交房验收单、选房单到指挥部审签室签订《征收补偿协议》。产权人不能到场的，可凭书面委托手续委托他人办理；

　　产权人携带《征收补偿协议》，到财审室领取奖励费、临时安置费及各种补偿款项等；

　　待安置房达到居住条件时，根据指挥部通知要求，领取安置房钥匙并办理回迁手续。

　　注：选择货币补偿的征收手续流程为第一、二、三、六、七步。

　　责任编辑：张文广