关注民生注重保障全力打造放心房产和谐房管

    5月17日，全市房地产市场综合整治工作全面打响，房地产市场违法违规行为成为整顿、打击重点；6月15日，市房管局以打造“和谐房产、开心住房”为目标的放心购房工程全面启动，标志着我市房地产市场将进入一个系统、规范的管理、销售、服务阶段；6月14日，400套市直廉租住房主体全部封顶，让低收入家庭实现“住有所居”的愿望一步步走向现实……
    全市深入学习实践科学发展观活动开展以来，市房管局紧紧围绕“解民忧惠民生、抓机遇促发展”这一主题，把学习实践活动作为保障改善民生、强化行风建设、促进创新发展、提升社会形象的总抓手，精心组织，扎实推进。在学习实践活动分析检查阶段，该局紧密联系实际，“突出一个主题、规范两个市场、实现三大突破，”努力打造人居优美环境。
    突出保障民生主题，努力实现“住有所居”目标。连续组织建设了市直两期经济适用住房1762户，原市属破产倒闭企业无房职工住房难的问题得到较好解决；腾退修缮了250套小户型住房，为中心区符合低保条件的最低收入家庭提供廉租住房，实现应保尽保；抓好政府保障性住房建设，精心组织好400套市直廉租住房工程建设管理，年底前基本达到入住条件。积极探索廉租住房和经济适用住房建设货币化补贴新模式，争取6月底前出台两个货币化补贴管理办法，年底前完成1200户廉租住房补贴工作。
    集中精力整顿好房地产开发销售市场和规范小区物业管理市场。按照市政府的统一部署和《综合整治实施方案》的工作要求，加强与相关部门的协调配合，重点规范房地产项目审批、开发、销售、交易、中介、拆迁等环节，严肃查处扰乱房地产市场秩序的违法违规行为，建立市场管理的长效机制，促进房地产市场健康稳定发展。加快建立和完善房地产市场信息发布平台，组织实施“放心购房工程”，重点解决商品房售前(房地产开发建设)、售中(商品房销售)、售后(房屋后续管理)三个环节存在的突出问题，引导市民理性购房，实现市民放心购房。进一步规范住宅小区物业管理，采取多种方式，加大对《山东省物业管理条例》的宣传贯彻力度，营造“人人关注物业管理，人人尊重物业服务”的良好氛围。落实好“政府部门进社区”，明确政府执法部门、专业服务单位、社区街道居委会、物业服务企业在小区管理中的职责，形成权责明晰、齐抓共管的工作格局。稳步推进旧住宅小区改造工作，6月下旬，将对海河小区、府前小区等6个旧小区进行维修改造，建设环境优美、配套齐全的人居社区。
    实现三大突破。进一步完善现有各类房屋权属登记办理程序，完善房地产市场信息系统建设，强化商品房预售资金监管，不断提高服务质量和工作效率，努力实现房产交易服务多功能的突破；扎实开展“创新发展年”活动，着力构建住房保障、物业管理、房产交易、房地产行业监管“四大服务体系”，努力实现创新发展的突破；精心开展好“加强党性修养、弘扬优良作风”教育活动，进一步完善各项内部管理规章制度，切实加强领导班子和职工队伍建设，努力实现机关规范化建设的突破。
    （记者 葛铸聪 通讯员 燕春雷）