济南市莱芜区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

（济莱自然告字〔2020〕2号）

经济南市莱芜区人民政府批准，济南市莱芜区自然资源局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况和规划指标要求

本次出让国有建设用地使用权共计4宗，具体详见附表。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（自然人、欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本辖区土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外）。

三、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、申请人可于2020年3月20日起登录济南公共资源交易中心—国有建设用地使用权矿业权网上交易子系统（http://119.1***.252.44 :8001，以下简称网上交易子系统）网上挂牌出让公告、网上挂牌出让须知及其他相关网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。

五、申请人可于2020年4月2至2020年4月13日16时前登录网上交易系统，提交竞买申请书并按要求足额缴纳竞买保证金和出让金预交款。竞买保证金和出让金预交款到账的截止时间为：2020年4月13日16时。

因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金和出让金预交款缴款时间适当提前。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为2020年4月2日9时至2020年4月15日9时30分。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后按照挂牌出让文件约定时间，持成交通知书、竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证及复印件（以《挂牌出让须知》为准）到莱芜区自然资源局进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。

八、其他需要公告的事项

（一）申请人必须携带相关有效证件资料购买CA数字证书后，方可登录网上交易系统申请并参与竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《使用帮助》。

（二）竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

（三）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（四）竞买保证金和出让金预交款缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金和出让金预交款子账号。

（五）本次公告中的莱芜2019-1号宗地需建设配套设施一处建筑面积不小于1000平方米的社区综合服务设施、一处建筑面积不小于1200平方米的社区养老服务设施，一处不小于2000平方米的机构养老服务设施；由土地竞得人建设并无偿移交区政府，并与土地出让后，签订建设协议书。

根据规划及市教育局要求，相邻地块需要办理幼儿园用地一宗，面积4700平方米（7.05亩），由当地教育部门办理用地手续，与该项目首期住宅捆绑代建。

该宗地有部分绿化带用地需要保留，土地竞得人需无偿移交。

（六）其他规划实施要点（以规划部门规划意见为准）详见济南公共资源交易中心—国有建设用地使用权矿业权网上交易子系统网站：（http://119.1***.252.44:8001/portal/main.html）。

（七）土地相关权利人自本公告之日起，认为该出让行为侵犯其合法权益的，可依法提起复议或诉讼。

（八）未涉及事项，以挂牌出让文件为准。

联系方式：

济南市莱芜区自然资源局

联系地址：济南市莱芜区龙潭东大街1号631室

联系电话：0531-76282078     联 系 人：李惠颖   隋娜

数字证书购买地址：

济南市莱芜区文化北路69号建设大厦东裙楼一楼

联系电话：186****0386      联系人：李加新

济南市莱芜区自然资源局

2020年3月13日

编辑：解倩