区国资集团树牢四个导向优化民生项目建设长效管理机制
区国资集团在重点民生项目建设过程中,加强科学组织、注重机制创新,树牢“四个导向”,确保项目建设各环节紧密衔接、有序推进。
一是以效率为导向,加快前期手续办理。通过积极采用项目落地前“综合评估”、建立立项业务讨论会机制、尝试“中介联合”审批、建立前期流程支持系统、建立水电气接入沟通联络机制等,形成前期手续办理良性推进机制,不断提高前期手续办理效率和工作水平。
二是以品质为导向,做精项目前期设计。在各类民生项目建设前认真进行调研考察,明确项目设计方向及需要避免的问题,并结合学校、医疗等各类项目特点进行针对性设计,突出后期使用效果,加强图纸审查,除了实行各专业内审、专家评审、施工图外审,还增加集团内部各专业会审,减少后期变更,提升项目建设品质。
三是以平衡为导向,强化项目造价管理。在合同招标管理方面,加强全周期、全方位、全要素控制,加强对项目估算、概算、预算、结算全周期控制,将工程造价、施工图设计、施工工期要求、施工组织设计、各方协调管理等结合起来,有效促进建筑工程造价的动态管理和成本优化控制。
四是以实干为导向,提升现场管理水平。建立“以项目部横向管理为中心、纵向技术服务为支点”的矩阵式管理新模式,强化项目部管理,并以季度为单位进行项目部绩效考核,在进度控制、质量控制、成本控制、安全文明施工四个维度,对项目部的工作成效进行绩效考核动态化管理,依据考核结果,并结合项目建设周期性等特点,实行项目经理“能上能下”机制,加强激励约束,不断提升项目现场管理水平。