鞍山队四项举措提升房价调查数据质量

为进一步提升房地产价格调查工作质量，夯实房价统计基础工作，国家统计局鞍山调查队坚持守好数据质量生命线，严格落实原始数据细化审核、调查问卷回溯审核、报表数据多级审核、后期抽查及时整改，全流程开展房价数据管理工作。

——细化原始数据审核，打牢数据基础。一是对住建部门每月提供的网签数据，按照标准格式进行整理，加强对各项指标审核，提高网签数据完整性。二是对中介机构填写的二手住宅销售价格调查表中的各项数据连续性进行严格审核 ，发现问题，及时沟通，填写说明，做到数出有据，真实可靠。三是数据程序导入过程中，发现异常提醒，及时与相关部门联系，核实具体情况，按照要求做好留存记录。

——调查问卷回溯审核，确保前后一致。严格执行国家样本要求，每月抽选重点房地产开发企业10家，重点经纪机构2家共11家门店，对其填写的《重点房地产开发企业住宅销售价格调查问卷》和《重点经纪机构住宅销售价格调查问卷》进行着重审核，同时定期核查前期数据与当月是否前后一致，及时沟通，了解相关企业部门最新情况，将容易出现错误的项目反馈给填表人员，预防数据漏报错报，提高工作效率和质量。

——报表数据多层审核，保证数据准确。认真按照国家统计局及辽宁总队的调查方案及相关要求，常规审核基础上，做好“三+一”审核，报表人员初步审核、导入数据和汇总数据审核、科室负责人终审，经领导审批后，在总队规定的具体时间内，按照要求的标准格式，上传总队FTP，切实保证上报数据文件完整、准确。

——报表数据后期抽查，提升监管水平。鞍山队积极探索房地产价格调查数据审核的新方式，积累经验，借鉴其他市队的工作方法，取长补短，因地制宜，坚决杜绝数据造假行为，对每月报表数据统一管理，做到有数可查，有数可依，以查促改，保障工作质量。每月总结，梳理核查中出现的问题，及时整改到位，汲取经验教训，巩固核查工作成果，提升房价调查工作水平。