互联网房地产激发活力

                        　　气候宜人，交通便捷，公共配套设施完备，城市环境清新整洁，居住在鲅鱼圈可以说是幸福的享受。在大数据时代背景下，一些知名的服务网站将目光对准我区房地产市场，以“互联网+”房地产模式，助推我区房地产市场发展。
　　在我区中心地段的一栋写字楼内，58同城营口分站的办公区内一片忙碌的景象。业务员正通过网站和电话与客户沟通，他们的主要客户就是我区的各房地产中介公司。“我们有两个板块，收费的和免费的，无论哪个板块我们都要及时地把客户的信息进行推送。现在打开58同城营口站的首页，鲅鱼圈的房源信息都在里面，能占到百分之90左右，因为我们现在主要就是推鲅鱼圈的房源。”业务员李新对记者说。
　　58同城是国内知名的服务类网站，主要为百姓提供包括房屋买卖、租赁，家政等日常生活类服务项目。58同城营口站则主要负责营口地区的一手房销售、二手房买卖和租赁，今年8月份，该网站将营口地区总部落在了我区。说起原因，58同城营口站区域经理张静说，他们最看重的是鲅鱼圈房地产的活跃度和潜力。“鲅鱼圈是一个开放的城市，会吸引越来越多的人来此购房置业，这里的房地产市场会越来越活跃。”
　　目前，我区主城区有房地产中介公司近90家，房产经纪人超过400人。在大数据时代的背景下，这些公司主动迎合时代发展，利用“互联网+”的模式，开辟了销售新天地。以前，中介或经纪人发布房产信息主要靠贴小广告，不仅辛苦，销量也很难保障。现在，他们对互联网便利、高效的传播方式十分认可，“通过在网上发布信息，我们每个月的销量都能增长30%到40%”，某地产中介公司经理对记者说。不仅如此，对于买房者来说，动动手指就能筛选到心仪的房子，也省去此前“广撒网”般没有针对性的看房时间。
　　与传统行业相比，互联网最大优势在于个性化和用户体验。而对于房地产行业来说，“互联网+”思维带来了全新的运营思路，对房企的品牌推广和后续服务产生巨大影响。因此，“拥抱”互联网，成为了房地产行业的新趋势。而我区的“互联网+”房地产模式，实现了网站、中介公司和买房市民的三方共赢。就拿58同城营口分站来说，短短两个月，该网站的签约会员就达到500个。仅今年10月份，我区的房产经纪人通过该网站的一手房成交量就超过100套、二手房210套，成交总额近1.5亿元。
　　此外，“互联网+房地产”的模式还将利用大数据提供更精准的营销与服务，其助推房地产发展的作用还将进一步显现。

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