敲了承重墙却不知情这个装修误区还有多少人不知道

“买房子的时候房东说房屋里面‘原汁原味’，没有任何结构性改变，怎么到你们这我就成敲掉承重墙了？”日前，嘉定镇街道三皇桥小区一名业主有些郁闷，新房装修没多久，就被物业叫停，收到了一张《违法行为整改通知书》。

被叫停的原因，是装修的时候入户门左侧的墙体遭到了破坏，影响到了房屋的安全。对此业主表示很心塞：买房时，前业主信誓旦旦，称这堵墙肯定不在承重墙范围，可以随便敲。

为了解答业主疑惑，嘉定镇街道城管中队、社区居委、上海勘察设计研究院（下简称“上勘院”）派专人来到该业主家中，现场勘测房屋结构、墙面，以及敲掉的墙框、房屋损害程度等情况。一周后，房屋质量检测报告出炉，详实的数据记录和分析报告表明，这堵承重墙货真价实！

“装修房子的时候一定要注意，墙体拆除时，首先要判断墙体到底是不是承重墙，如果一不小心拆了承重墙，会影响到一整幢楼的安全。”嘉定镇街道城管中队工作人员表示，接下来，他们会根据报告责令业主限期修复。待业主修复好后，城管还会邀请上勘院进行恢复检测，再根据恢复情况和上勘院的验收报告，对该业主破坏承重墙的行为进行依法处置。

据悉，为严格管控住宅小区装饰装修行为、维护居民居住安全，嘉定镇城管中队联合房管、物业、居委等部门，建立住宅小区“四位一体”管执联动机制，强化源头管控，消除“野蛮装修”“损坏房屋承重结构”等违法装饰装修行为。通过前置管理和管执联动的方式，嘉定镇街道辖区内违法装修类投诉明显下降。

小嘉提醒

改变建筑本体承重结构，导致房屋墙体受力不匀或重心偏移，极易造成房屋安全隐患，切勿擅自破坏承重墙。

根据《上海市住宅物业管理规定》第八十三条违反本规定第五十六条第二款第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区房屋行政管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。

敲墙需谨慎，后果很严重。如果无法判断自己在装修中是否敲了承重墙，可以在房屋装修前主动去当地物业或居委咨询。

作者：嘉融媒通讯员贺小蕾，编辑：卢泽斌