区府办小昆山司法所积极参与安置房区域商铺现场竞租工作

3月24日下午三点时分，随着拍卖槌的最后一敲，全国第二批小城镇发展改革试点镇小昆山镇为期2天的安置房区域商铺租赁现场竞价工作在镇安置办现场落下帷幕。

本次集体资产商铺租赁竞拍由镇资产经营发展有限公司举办，小昆山司法所、派出所和镇纪委共同参与监督，竞拍共计商铺76套，11000平方米左右，约700余户竞租商户通过自主报名，商铺涉及招租类型有餐饮小吃、超市、加盟便利店、药店、五金家居等各个行业，共举行34场竞拍，其中一场最多有23家租赁户同时参与竞拍，气氛热烈。

针对此次商铺竞租，小昆山司法所坚持“公开、公平、公正”原则，主动对接小昆山资产经营发展有限公司，全程参与竞拍工作，对商铺竞租实施办法和操作流程提供法律建议和文本审查。对整个过程实施“三公示”：一是对商铺竞租方案、业态分布进行公示；二是对报名的700多竞拍人进行资质审查，资质认定标准为前期已报名，已足额缴纳租赁意向保证金的商户，经相关部门资格认定后，确定正式参与竞拍的商户为176家，出具《现场竞租通知单》，并对参与竞拍人员名单进行公示，其中对无法到场参加竞租的，须委托人和被委托人到司法所办理委托书，被委托人凭委托书和小昆山资产经营发展有限公司出具的通知单参与竞租；三是对竞租中标人员名单进行公示。现场竞租时，工作人员对参与竞拍人发出友情提示：权衡利弊、谨慎出价。司法所现场全程***，见证竞拍过程，并对因未成功竞拍有情绪的商户做好劝说工作，消除矛盾隐患。

此次商铺竞租体现了市场公平竞争，实现了集体资产增值，即原预计租金606万，现为767万，实现溢价26.6%，为今后小昆山镇合法合理、有序有效经营管理集体资产提供借鉴，营造良好的法治环境。

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