南京不动产登记即将开始28日后办理费用不增

6月28日开始的不动产统一登记，让不少只办了房产证没办土地证的市民慌了神。近期，大量市民涌入国土局办证大厅，希望赶上最后几天的办证时间。昨 天下午，国土部门针对这个情况发出告示，称如果不是急需交易或抵押，建议不必在最近高峰期办证；已办房产证未办土地证的，在不动产登记实施后再换不动产权 证，不会增加办证费用。

6月28日南京正式告别房产证和土地证后，将改为只办理一张不动产权证。对于已经办理了房产证，但尚未办土地证的情况，在6月28日后如果发生交易，也需 要先办理不动产权证才行。由于国土部门至今没有公布办理不动产权证的费用，因此很多市民担心，只办房产证可能导致房产证“白办”了，今后费用会增加。

据了解，最近几天南京国土部门的办证大厅每天都是人头攒动，昨天市局的办证大厅发放了600多个号，很多市民在大厅里站不下，只能站到国土局的大院里。

南京市国土局昨天下午发出告示，称已领取房产证但尚未办理土地证且符合登记条件的，今后可随时申请按简便程序换发不动产权证，需按规定提供原国有土地使用 证等土地权属来源材料。现代快报记者了解到，如果只办了房产证未办土地证，届时申领不动产权证的话，收取的费用也不会高于原办理土地证的费用，即18元。 总体上，办证费用不会增加。

国土部门还提醒：除急需交易和抵押的情形外，建议市民不要在最近办证高峰期申领不动产权证，可选择在人流量少的服务大厅和时期进行办理，以免耽误大家的宝贵时间。

请申请人提前按规定备齐申请材料，并按要求准备好复印件，以避免在大厅复印等候，以及因申请材料不符合要求而无法正常办理的情况。

房屋所有权证、国有土地使用证或不动产权证遗失、灭失补办，需先到华侨路不动产档案馆（华侨路52号）办理补办查询申请，在南京市不动产登记网站上公示15个工作日后，凭查询回执到登记窗口申请，符合登记条件的补发不动产权证。

来源：《现代快报》