同向发力联建共赢——控江路街道召开红色物业联盟座谈会

　　控江路街道辖内有25个居民区，61个自然小区，商品房、别墅、公房和售后公房等小区类型多种多样，户籍人口近10.8万人。在党建引领下居委会、业委会、物业公司“三驾马车”同向发力，打造睦邻友好、服务便捷、文明和谐的“睦邻家园”，控江路街道党工委积极探索， 针对物业企业这架马车，日前召开了红色物业联盟座谈会，辖区内22家物业公司负责人（小区经理）出席会议。

　　实现同向发力 推进多元共治

　　会上，控江路街道党工委书记、人大工委主任陆志平进行了动员讲话。他强调，一是要坚持以党建引领带动“三驾马车”同向发力，党建办、自治办、管理办、房办等多部门联动，不断提升街道、居民区党组织领导“三驾马车”建设的整体能力；二是成立红色物业联盟的目的在于推进物业企业服务，加强物业企业党组织建设，激发物业人员的能动性，让物业企业联合起来成为服务群众的重要力量；三是要规范“三驾马车”同向发力工作相关的制度和流程，提效增能，共治共建，使各居民区“三驾马车”运行呈良性循环，使社区居民共享美丽家园。

　　辖区内各物业负责人踊跃发言。吉波物业公司小区项目经理郭伟明提出管理关键在于自身建设，物业企业要做好内部管理，完善自身制度规范，提升服务水平。真贤物业公司董事长兼党支部书记吉建平建议在控江地区红色物业联盟建设过程中建立物业企业互联、互通、互助制度，从而促进控江地区社区建设和物业管理服务水平的提高。进华物业公司区域经理陆志刚提出对于居民的需求，物业公司需要提供明确清晰的菜单式服务，对于外包的服务项目可以通过三方比价等方法，让居民享受性价比更高，质量更好的服务。万平物业法人代表董小平建议引入市民/企业诚信档案，以便进行自我管理。金枫物业上海分公司总经理李庆华认为红色物业联盟是一个很好的平台，希望政府加大对物业企业支撑力度，让物业公司在实现经济价值的基础上，贡献社会价值。

　　坚持问题导向 ***治理难题

　　最后，控江路街道党工委副书记徐佳进行了总结。她指出，一是要加强党建引领，居民区党组织要发挥对“三驾马车”运行的主体责任，统筹推进，实现各方的互利共赢；二是要逐步提高物业从业人员党员比例，推动党员积极发挥作用，在广大业主中树立威望、赢得口碑；三是居委会、物业公司和业委会应承担好各自的职责和义务，坚持问题导向，着力解决难题，提升居民满意度。