枫林街道宛三居民区实行居民自治模式***物业管理难题

枫林街道宛三居民区运用社会机制弥补市场失灵，针对原物业公司撤离情况，协商确定物业自治模式，成立以居委会、业委会、楼组长和志愿者为核心的“自治管理委员会”，自主选聘保安、保洁、保修，完善用工制度，公开物业费收支情况，主动接受居民监督。自实行自治以来，物业费收缴率达96%，车辆停车费收缴率为100%。增强居民的参与意识，定期召开居民议事会，坚持“民主协商，利益平衡”原则，因地制宜解决小区停车难、缺少垃圾库房和污水管漏水等难题。积极动员群众力量，开展粉刷小区围栏、清理楼道堆物等志愿服务，提升小区居民“当家作主”的归属感。

（区委办消息）