徐汇区探索群租长效防范管理模式提升住宅小区综合治理水平

一是代理经租模式。对新建大型动迁安置房及刚完成整治的小区，由租赁公司提前介入大量收储房源。如，在动迁安置小区华悦家园交付使用前，区属惠众公租房公司收储房源98套，月租每间2000-3000元，目前已有151人入住。二是“一卡双证”租赁管理模式。即居住证与房屋信息挂钩管理，物业必须凭租赁合同、房东房产证、租客居住证，给租客发放电子门禁卡，目前已在徐家汇街道试点，共受理2074件租赁合同登记备案；对盛华景苑、馨汇南苑等7个整治重点小区安装电子门禁卡。三是小区自治模式。推进123个基层自治基础较好的小区修订自治公约，由居委会主导，业委会和物业公司参与治理。如，海上名门小区物业公司通过拍照取证、***劝说、配合执法等，帮助业委会加强人防技防，实现零群租。目前，该区共挂牌160个无群租小区，创建湖南、天平两个无群租社区。  

　　（区府办消息）