商业文化综合体幼儿园市政道路……临港新片区一批项目集中开工

　　8月18日上午，2021年临港新片区第三季度建设项目集中开工仪式举行，活动设置芦潮港农场环境综合整治项目主会场和9个分会场。市委常委、浦东新区区委书记、临港新片区管委会主任朱芝松出席。

　　本次集中开工24个项目，总建筑面积约328.1万㎡，总投资496.9亿元，涵盖住宅、仓储物流、产业、市政交通、社会民生、商办项目、生态项目等各个类别，这批项目开工建设，将进一步加快推进临港新片区发展。

　　项目介绍

　　芦潮港农场环境综合整治项目

　　芦潮港农场环境综合整治项目基地位于临港重装备产业区二期规划范围内，毗邻奉贤区，南临杭州湾，东靠东海大桥。项目分别由H04-02地块项目、H06-01和H16-04地块项目组成，包含商品房、征收安置房、保障公租房、自持租赁房、商业等公共服务设施配套，占地面积23.7万平方米，总建筑面积约80万平方米，总投资108.6亿元。

　　芦潮港农场环境综合整治项目是临港新片区城市基础设施完善和城市功能提升的重点建设项目，也是建设“开放创新、智慧生态、产城融合、宜业宜居”的现代化新城和独立的综合性节点性滨海新城的基础工程、民生工程。光明房地产集团通过实用美观的规划设计、智慧便利的配套设施、低碳环保的生态环境、前卫先进的住宅科技、以人为本的服务理念、高水平的社区管理和年轻态的社区文化，致力于成为多数年轻人才的价值选择，致力于在临港打造出一座具有光明特色的悦活之城、国际之城、未来之城。

　　临港交通智能制造产业园

　　临港交通智能制造产业园位于临港重装备产业基地，占地面积11.78万平方米，总建筑面积约16.6万平方米，总投资20亿元。作为智慧新能源、体现尖端硬核的高端装备制造产业集群的重要组成部分，是临港新片区制造产业园中的新的支撑点和战略重点。临港交通也将充分利用产业园的资源优势和交通优势，以科技为导向，大力培育新兴产业落户与扎根临港新片区。

　　产业园发展定位是以高端车辆制造为主导，大力发展相关制造产业，智慧交通产业，仓储服务等。通过园区建设与发展，进一步加速临港新片区交通智能制造产业的发展，优化产业结构，实现临港新片区新世纪的跨越发展。

　　项目依托中国中车集团产业资源优势，将引入与城市交通相关的研发、制造及物流企业，项目建成后成为智能交通产业为核心的智能化综合园区，致力于推动上海临港新片区交通基础设施数字转型、智能升级。

　　川崎振华改扩建

　　川崎振华物流(上海)有限公司成立于2007年12月6日，是香港嘉宏集团与日本川崎汽船株式会社共同成立的合资公司，双方分别各持有50%的股份。

　　香港嘉宏集团由刘石佑先生(Mr.JohnLau)于1990年于香港创立。经过30余年的发展，香港嘉宏集团已经在全球80余个国家开展了供应链业务，在全球17个国家/地区设立了办公室，雇佣员工超过10,000人。

　　嘉宏集团奢侈品仓配业务主要的服务对象有法国开云集团(KeringGroup)、英国利邦集团(TrinityGroup)和香港连卡佛。

　　2008年，公司通过招拍挂的方式获得了位于泥城镇11街坊51/6丘的208亩仓储用地，本次改扩建项目总建筑面积约19.3万平方米，总投资6.2亿元。

　　上海天岳半导体产业基地

　　上海天岳半导体材料有限公司成立于2020年6月，是山东天岳先进科技股份有限公司的全资子公司。山东天岳成立于2010年，是一家国内领先的宽禁带半导体衬底材料生产商，主要从事碳化硅衬底的研发、生产和销售，产品可广泛应用于电力电子、微波电子、光电子等领域。宽禁带半导体衬底材料在5G通信、新能源、国防军工等市场具有明确且可观的市场前景，是半导体产业重要的发展方向。

　　上海天岳承接了母公司山东天岳的生产技术和人才资源，在临港重装备产业区新征用土地100亩，建设“碳化硅半导体材料项目”总建筑面积9.5万平方米，总投资25亿元，在达产年，形成年产导电型碳化硅晶锭2.6万块，对应衬底产品30万片的生产能力。

　　华领糖尿病创新药物产业化及开发平台

　　华领糖尿病创新药物产业化及开发平台项目位于自贸区临港新片区奉贤园区生命蓝湾E08-03f地块，东至正嘉路，南至E08-03e地块，西至E08-03c地块，北至E08-03a地块。项目占地面积45亩，规划总建筑面积62169.22平方米，计划总投资19亿元。

　　项目计划建成“全球首创，中国首发”的糖尿病创新药物——“多格列艾汀”的产业化基地和相关先进剂型的研发平台以及为产业化生产和研发平台所配套的仓储、物流和各种辅助设施。秉承“患者为先，创新为本，良药为民”的宗旨，让华领具有创新性突破治疗效果的糖尿病新药早日惠及广大的糖尿病患者。

　　碳纤维航空应用研发及制造

　　碳纤维航空应用研发及制造项目占地约50亩，总建筑面积约4.8万平方米，总投资约6.4亿元，建设周期36个月。将建设碳纤维应用研发中心、4条碳纤维预浸料线和1条织物生产线。将满足以国产大飞机为代表的航空航天领域、高端体育及工业领域的应用。

　　大飞机园航材分拨中心

　　大飞机园航材分拨中心项目位于大飞机园特殊综合保税区主卡口西侧A03-02地块，项目占地131446平方米，总建筑面积约26万方，总投资约14亿元，包括常温库、恒温库、冷库等多种产品类型。本项目为大飞机园航材存储、分拨的公共配套服务项目，建设专业航材、飞机零部件的物流服务平台。利用海关一体化信息平台和5G商业应用等信息技术建立生产现场的数据驱动与海关监管的快速通道。

　　鹏翔路(硕达路—祝飞路)

　　鹏翔路市政道路项目位于大飞机园特殊综合保税区内海关主卡口西侧，道路西起硕达路，东至祝飞路，为城市次干路，设计车速为40km/h，红线宽度为32米，实施长度约0.75公里，跨规划二河设置桥梁1座，总投资0.9亿元。鹏翔路与已开工建设的浩宇路是综保区内商飞总装西侧、海关主卡口南侧约1平方公里开发区域唯一进出通道，是区内90万方工业、仓储项目实现开发建设、投产运营的生命线。

　　海昌总部办公及商业文化综合体

　　自贸区临港新片区PDC1-0102单元C2街坊20-05地块项目(即海昌总部办公及商业文化综合体项目)位于101文旅集聚区的核心区域，是海昌海洋片区的重要组成部分，该片区未来将成为具有国际影响力的旅游度假目的地，并有助于推动临港新片区101文旅集聚区发展成为国内文旅消费大循环的中心节点、促进国内国际文化交融双循环的战略链接，以在长三角一体化发展中更好的发挥文旅龙头辐射作用。

　　项目总用地面积12450.70平方米，总建筑面积46280.98平方米，总投资5亿元人民币，定位为海昌总部办公及商业文化综合体，其中将配置总部办公、海洋主题精品商业、融合海洋特色的综合文化表演、配套公寓式酒店等业态，以联合海昌海洋公园的文旅消费运营，成为具有海洋文化体验特色的高质量休闲商务综合体及融合国际文化、娱乐消费的旅游娱乐驿站，进一步提升临港新片区主题文旅消费的市场规模和品牌影响力。

　　西引河河道整治工程

　　西引河河道整治工程位于临港新片区综合区，新开西引河北起大治河以南现状经一河，南至北护城河以北约230米处，河道整治长度约6003米，河口宽度50米，河底宽度20米，河底高程为-1.0米，总投资6.8亿元。工程主要建设内容为河道工程、护岸工程、新建涵闸、配套道路及桥梁工程、景观绿化工程、海绵城市设施及其他附属工程等。

　　通过本项目建设实施，发挥西引河河道在区域防汛除涝中的作用，增强临港新片区综合区排水能力，提高水资源调度能力，保障区域防汛除涝安全；同时进行河道生态建设，改善水环境及河网水质，丰富河道生态景观效果，为临港新片区生态发展及经济发展提供了有力保障。项目建设单位为上海城投兴港投资建设(集团)有限公司，预计2022年8月完工。

　　锦源晟/璞泰来全球科创总部

　　锦源晟/璞泰来全球科创总部项目选址建设于上海自贸区临港新片区PDC1-0401单元K12-02地块，用地范围为东至际港路，南至云鹃路，西至研慧路，北至K12-01地块，用地面积约17.7亩，建筑面积6.4万平方米，总投资5亿元，土地性质为教育科研设计用地。

　　项目以打造5A级现代化绿色节能环保的企业全球科创总部为目标，建成后将作为上海锦源晟新能源材料有限公司和上海璞泰来新能源科技股份有限公司的全球科创总部。

　　项目设计遵循“以最契合用地的布局”和“丰富天际线”为原则，以“万物生长，蓬勃向上”为寓意，立面风格简洁现代，通过采用竖向的分隔，将原本较为敦实的建筑分隔为大小体块，并结合退台的高低错落变化，丰富城市天际线；通过公共步道和开放式的裙房屋面平台，对城市风貌形成友好的界面。

　　项目计划于2021年下半年动工建设，2023年底建成投入使用。

　　爱登堡电梯

　　本项目贯彻可持续发展的方针，精心处理人—建筑—环境三者之间的关系，使建筑与周边环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活环境。用地面积约12亩，建筑面积3.6万平方米，总投资2亿元，总图布局和平面形式上，采用主楼塔楼与裙楼平行放置的关系，创造最大化的景观视野面积。东侧留出来的空间，作为主要的配套活动空间和景观绿化，最大限度地向城市开放。两栋楼之间为落客区，分别位于研发主楼南侧和研发裙楼北侧，统一而又分流，通过设置主要交通流线的入口广场，高效解决两栋楼的人流进出。裙楼沿南侧主干道展开，满足贴线率的同时提供最佳景观面，同时设置屋顶绿化回应地块的立体绿化设置要求，与橙和港景观绿化融为一体。

　　顶尖科学家社区02、03组团项目

　　顶尖科学家社区02、03、04组团项目坐落于南汇新城镇临港新片区，东至海洋四路，南临海基一路，西至海港大道绿化带，北至EW三路。由高层住宅、科研用房、公建配套及地下车库组成，占地面积30万平方米，总建筑面积约113.7万平方米，总投资161.8亿元。该项目是中国建筑第二工程局下属地产公司、上海顶科深湾科技发展有限公司与诺港科学集团合作进驻临港新片区主城区的首个住宅及科研综合类项目，采用超低能耗、绿建三星、人车分流等，致力于打造以智慧科技为基石，低碳高端为品牌的高品质楼盘。预计2024年竣工交付。

　　PDC1-0302单元04、05街坊05-01幼儿园

　　05-01幼儿园项目位于临港新片区主城区PDC1-0302单元04、05街坊，东至C05-02公共绿地，南至C05-02公共绿地，西至叶菊路，北至玉柏路。项目用地面积9127平方米，容积率1.0，总建筑面积11471平方米，总投资1.0亿元，预计2023年4月竣工。项目设计灵感源自于年幼儿童的玩具⸺大风车。建筑形体取其大风车四个风瓣的形体进行功能组合，能塑造出丰富多变的形态，呈现出充满活力和灵动的效果，打造一所多元开放、人文绿色、地景融合和充满童趣的幼儿园。同时引用大风车的寓意，迎风绽放，希望激发儿童兴趣并能塑造成城市亮点，将幼儿园打造成为一所具备国际型、创新型、生态型校园，构建一座微型城市复合多元的活力场所。

　　选稿杨汶

　　责任编辑张紫薇

　　本站编辑杨汶

　　撰稿摄影朱洁

　　审核万仁杰