长隆万博商务区高质量发展大会举行

　　4月27日，湾区目光聚焦番禺。“长隆万博新势能 奋进智造创新城——2023年长隆万博商务区高质量发展大会暨百亿楼宇授牌”在番禺举行。在大会上，番禺区官宣长隆万博商务区扩区，首次面向全球推介正在这个快速崛起、足以比肩珠江新城的广州南部CBD，同时重磅发布了长隆万博商务区扩区信息与未来定位规划。

长隆万博高楼林立

　　三大亮点  面向全球推荐广州南部CBD

　　当传统核心商务区珠江新城CBD进入成熟期，广州也呈现多中心发展的趋势。作为广州商务发展“十四五”规划的五大世界级商圈之一，长隆万博商务区2022年完成扩区，将“长隆汉溪”“万博”以及里仁洞等板块连接在一起，组成了新的长隆万博商务区，驱动连片发展。

　　在发布会上，区有关领导表示，番禺区围绕广州国际消费中心城市建设和市委、市政府赋予的“智造创新城”新战略定位，聚焦高质量发展，高水平建设长隆万博商务区。今日长隆万博商务区已成为高楼林立、车水马龙、商圈拥簇的番禺现代都市新封面，属于长隆万博商务区高质量发展的黄金时代已经到来。“真诚欢迎大家多多考察番禺、投资番禺，共同推动长隆万博商务区发展，共享长隆万博商务区发展机遇与成果！”

　　番禺更以“足够广阔”“足够活跃”“足够创新”这三大亮点，首次面向全球重磅推荐长隆万博商务区。

　　足够广阔是指长隆万博商务区扩区后的范围由1.5平方公里扩展至7.2平方公里，现代服务业高度集聚，有利于集中力量打造以文商旅为主题，多种消费形态于一体的国际消费核心商圈，截至2023年3月，商务区“四上”企业共406家。

　　足够活跃是指作为世界级地标商圈与世界级旅游目的地，双轮驱动。长隆万博商圈与天河路—珠江新城商圈被列为广州市仅有的两个“做强做优”的世界级地标商圈，高端商业落地，商务区年均客流量超过1亿人次；以“全球最佳主题乐园三甲”的长隆国际旅游度假区为重要节点，未来将进一步打造成世界级消费中心和旅游目的地、湾区文商旅融合发展典范区、宜居宜游的高品质生活社区。

　　足够创新包括链接广州大学城，实现创新人才和资源集聚，同时吸引了许多头部企业，创新主体活力不断迸发。此外，创新载体空间持续拓展，伴随里仁洞旧村改造提速，片区城市界面日新月异。未来还将沿汉溪大道拓展地下空间范围，推动长隆万博商务区迈向更大范围“站城一体化”超级CBD。

　　三个首发仪式   聚集高端产业要素

　　伴随着长隆万博商务区全新的高标准定位，强大的磁吸效应正在形成，吸引了一大批具有强大实力与发展潜力的企业前来投资落户。因此，4月27日番禺区举办这次授牌和启动环节，助力改善营商环境，为企业生存创造肥沃土壤，加速高端要素集聚。

　　——长隆万博商务区“空中走廊”正式开通

　　发展低空经济不仅是拉近湾区城市距离的新路径，也是抓住未来产业发展的大机遇。随着长隆万博商务区“空中走廊”的开通，将成为番禺区、乃至广州市的新名片。未来，从长隆万博出发，将开通前往白云国际机场、南沙明珠湾、黄埔穗港澳出入境大楼、深圳大中华国际广场，以及直达湾区各大城市的低空出行往返航线。

　　——百亿楼宇授牌

　　在高楼林立、充满现代都市感的长隆万博商务区，可谓藏龙卧虎之地。2022年，这里诞生了税收超亿元楼宇两家、营收超10亿元楼宇八家、营收超50亿元楼宇四家。此外，还有在行业内处于龙头地位的经济贡献十强企业。在仪式上，番禺区正式对“10亿元楼宇”“50亿元楼宇”“100亿元楼宇”及“经济贡献十强”企业进行了授牌。

　　——首批23家企业的番禺长隆万博商务区高质量发展联盟成立

　　聚合了首批23家企业的番禺长隆万博商务区高质量发展联盟，当天宣告成立。这个联盟将充分发挥政府的主导和引导作用，加快形成资源共享、优势互补、协同发展的战略合作融合共生关系，促进围绕总部经济、快时尚和消费力三个着力点，提升长隆万博商务区的创新活力和核心竞争力。

　　作为落子长隆万博的企业代表畅谈了未来在长隆万博片区的发展规划。“我们在长隆万博商务区切实感受到番禺区高质量发展的厚实基础和广阔前景。企业投资发展的预期更好、信心更强、动力更足！”企业代表说道。

　　大咖对话：长隆万博已具国际范儿

　　对于长隆万博商务区要成为大湾区乃至世界一流的商务区，加速聚集更多优势资源，连接世界，沟通全球，如何实现能级的跃升？行业专家、长隆万博片区规划和城市设计方面的专家以及片区内龙头企业的代表，进行了现场对话。

　　广州市社科院副院长、研究员杨再高表示，长隆万博商务区已具国际范儿。打造世界级地标商圈具有“三个有”支撑：一是有条件，片区有战略空间支撑、中心城市依靠、大湾区为依托；二是有基础，片区交通便捷人流旺，企业多商务旺，配套好环境优；三是有潜力。中国经济的潜力、消费市场的规模、人们对美好生活的向往，为片区发展带来潜力。

　　番禺城市建筑设计院副董事长、总经理，番禺区政府规划建设特邀专家周志则表示，多年以来，番禺区政府也一直积极谋划万博长隆的扩容和拓展，争取对于这片土地的用地性质和建设规模随着城市的发展及上层次规划的要求做相应的调整。推动墙上挂的“规划图”、迈向落地的“施工图”、转化为落在大地上的“实景画”，实现长隆万博的高质量发展。

　　某设计事务所代表则表示，世界上大多数CBD以金融业、现代服务业为支撑，长隆万博不仅更加生态，而且在产业业态上也有众多创新。

　　某地产企业在广州参与建设了不少地标项目，还将总部迁到广州。之所以选择落子长隆万博商务区，因为跟随广州城市发展的脉络。因此，也将发挥自身擅于打造地标的优势，为片区导入集合高端人居、K11商业、甲级写字楼等多业态为一体的智慧综合体，以及提升片区人文软实力的国际教育资源。

（转自番禺日报）