珠海市城市更新20232025年中长期计划公开征求意见拟推进21
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于2023年04月11日发表
4月7日，《珠海市城市更新（全面改造）2023-2025年中长期计划》向社会公示，《计划》中提到2023-2025年，全市推动实施全面改造项目***个，其中包括21个城中村改造项目、28个旧厂房改造项目、15个旧城镇改造项目。同时，新增幼儿园33所、小学13所、中学3所。目前，《计划》正在公开征求意见。
据市自然资源局城市更新科有关负责人介绍，《计划》是根据国家及省有关文件要求，落实市委市政府关于“产业第一、交通提升、城市跨越、民生为要”的工作总抓手编制而成，主要内容包含《珠海市城镇低效用地再开发规划（2019-2025）》中城市更新总体任务目标、建立2023-2025年全面改造中长期计划项目库、进一步规范和强化城市更新计划管理工作。
《计划》明确指出，2023-2025年，全市推动实施全面改造项目***个，供应用地规模共762.99公顷。其中，计划推进共21个城中村改造项目，到2025年，10个项目全部竣工或首期竣工、4个项目实现新开工、7个项目取得改造方案批复；计划推进28个旧厂房改造项目，到2025年，19个项目全部竣工或首期竣工、8个项目实现新开工、1个项目取得改造方案批复；计划推进15个旧城镇改造项目，到2025年，9个项目全部竣工或首期竣工、6个项目实现新开工。同时，新增配套幼儿园33所、小学13所、中学3所。
《计划》中的分项任务要求，保障实体经济发展，在严禁新增“工改居”“工改商”的情况下，严控新增“工改M0（新型产业用地）”，2023-2025年新增“工改M0”不超过105万平方米，有序引导“工改M0”合理布局。为助力教育设施攻坚，2023-2025年通过城市更新落实基础教育设施不少于43万平方米；为了提高住房保障力度，积极引导城市更新项目配套建设保障性租赁住房和人才房，2023-2025年通过城市更新实现供应保障性住房或人才房不少于20万平方米；为了助力城中旧村拆违，2023-2025年力争通过城市更新实现违法建筑存量减少不少于18万平方米。
市自然资源局城市更新科有关负责人表示，本次城市更新改造的重点任务表现在科学有序推进城中旧村全面改造、积极推动旧工业区升级改造、稳步推进旧城镇连片改造等三个方面。其中，城中村改造的目的是逐步消除城中村安全隐患，改善居住环境和配套服务，推动实现“村村有物业”，助力城中村高质量发展。同时，注重完善公共服务体系，促进城市功能提升。
（来源：珠海特区报）
