打造发展保障性租赁住房的黄石样本

22日，快递小哥小张忙完中午的高峰期送餐后，回到位于金山大道“东楚青年公寓”的保租房休息。

自2022年7月以来，市住建局积极探索建立以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障制度，加快实现高质量发展的“住有所居”，闯出了一条住房保障工作的“黄石道路”。

为推进全市住房保障工作，我市成立了高位推进工作组，建立了部门联审机制。市住建局联合市发改、财政、自规部门及各城区先后三次召开保障性租赁住房项目评审会，分别对第一批通过收购、无偿配建等多种方式筹集的7个项目共1942套房源，开发区·铁山区、园区国有平台公司新建、改建筹集的4个项目共657套房源，以及第二批收购3个项目共949套房源组织评审，出具了项目认定书。截至目前，市本级共计发放项目认定书14份、涉及保障性租赁住房3548套。

我市还加大财政支持力度，在全省率先安排专项资金用于解决新市民、青年人，特别是从事基本公共服务人员住房问题房源筹集和融资贴息。对入住东楚住房保障公司保租房的“新黄石人”，每月还可享受专项租赁补贴。

同时，合理确定保障性租赁住房准入的具体条件，出台《黄石市加快解决从事基本公共服务人员住房困难问题试点工作实施方案》，将青年教师、医护工作者、环卫工人、公交司机及社区工作者等从事公共服务从业人员列为保障性租赁住房重点保障对象。将在黄高校应届毕业生、以及户籍在黄的其他高校毕业生、退役军人、企业退休职工、其他符合住房保障条件的住房困难家庭和D级危房改造安置户等列为供应对象。保障房坚持小户型为主、租金打折优惠、保障租购同权;支持专业化规模化住房租赁企业建设和运营保障性租赁住房，组建东楚住房保障建设管理有限公司，专业负责保障性租赁住房的筹集、分配、运营全流程管理，构建起从“一张床”到“一间屋”再过渡到“一套房”的梯级住房保障制度。(廖巍巍)