区人大常委会审议同意关于全区土地管理工作情况的报告
9月26日,区第十九届人大常委会第二十六会议经过认真审议,同意区人民政府《关于全区土地管理工作情况的报告》。
会议认为,近年来,区政府及自然资源部门以新发展理念为引领,依法推进土地资源有效保护、合理配置、高效利用,始终坚持规划用地、集约用地、依法用地,土地管理工作取得了良好成效。近年来,争取用地指标居全市首位,征收土地面积15166亩,供应国有建设用地14165亩,土地资源保障能力不断提升;片区集约化改造深入推进,闲置和低效用地处置力度明显加大,地上地下得到立体化利用,“亩产效益”评价改革稳步实施,土地利用方式明显转变;增减挂钩和工矿废弃地复垦加快实施,土地综合整治成效明显,城乡土地资源的结构不断优化、配置更加合理;卫片执法检查工作走在全市前列,“大棚房”和违建别墅问题清理整治成效明显,在全市率先建立 “空天地一体”执法监管新机制,土地开发秩序不断好转。
会议指出,土地管理工作仍存在一些问题和不足:一是耕地保护与用地保障的矛盾非常突出,省市分配我区的新增建设用地指标持续减少,规划中的新增用地空间明显不足,部分城镇和村庄规划“空白”“悬空”问题比较突出,建设用地保障压力大。二是个别地方新发展理念树得不牢,一定程度地存在着重发展轻保护的倾向,国土资源共同责任机制落实不到位,执法的刚性不强,违法违规用地行为仍有发生。三是我区耕地后备资源匮乏,随着一批重大项目的实施,区域内实现耕地占补平衡的难度越来越大。四是外延式扩张的发展模式未根本转变,土地利用效率不高,节约集约用地水平有待提高。
会议建议:(1)深化节约集约利用,全力保障高质量发展用地。加快实施增减挂钩工作,做好“安置区建设、群众搬迁、土地复耕”三项重点工作,优化城乡土地配置,助力乡村振兴。继续加强批而未供和闲置低效土地处置,下大力气盘活存量资源,提高节约集约用地水平。持续做好片区开发和旧村改造,促进土地二次开发,提高城区土地资源承载力。(2)持续规范用地秩序,坚决守住安全底线。深化“空天地”一体化巡查,对违法违规用地“零容忍”,坚决将违法用地解决在萌芽。扎实开展卫片执法检查,加大违法违规用地整改力度,推进“小散乱”违法用地清零。加强控制违法违规用地工作考核,严格落实奖惩措施,促进土地管理职责落到实处。(3)坚持全域全要素管理,提高资源监管和利用水平。积极推进国土空间规划编制,加快实施村庄规划编制,进一步优化耕地、基本农田、建设用地布局,着力解决规划“空白”“悬空”问题。加快残次林土地整治项目,用好区内、区外多种资源,确保全区耕地占补平衡。高质量完成第三次国土调查任务,全面摸清城乡土地利用状况,建立集影像、地类、范围、面积和权属为一体的土地调查数据库,建立全天候、全覆盖的监测机制。(4)加强法律法规宣传,营造土地管理工作的良好氛围。以新《土地管理法》修订为契机,广泛宣传土地法律法规,广泛宣传土地国策国情,不断增强耕地保护和依法依规用地的意识,凝聚土地节约集约利用的社会共识。
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