长风地区规划简介
“长风地区规划”是以已批的《苏州河两岸(内外环间)结构规划》和以正在报批的《上海市中心城分区规划》为依据,结合国际招标中标方案〈Nbbj设计公司〉设计构想,对“长风国际生态城”及周边地区约5.99km?2;范围的长风地区进行的控制性详细规划。“长风国际生态城”是该地区的规划更新区,其具体范围:苏州河北岸,东起枣阳路,西至祁连山路、真北路,北到金沙江路及云岭西路,规划总用地面积约4.0km?2;。
长风地区位于规划上海西北城市副中心“真如副中心”和市级专业中心“虹桥涉外贸易中心”之间,将与两个市级中心联动发展,并承担市级中心疏散功能,形成现代服务业集聚区和新的城市公共活动中心。长风地区基本功能布局是以促进土地功能升级为主导,将长风地区创建为优美的滨水城市景观廊道,集多种城市活动功能为一体的现代服务业和新型公共活动区、时尚生态居住区为主要目标;突出生态、景观、公共活动、产业、居住、文化六大功能,形成三片六区多轴的结构体系。其中,“长风国际生态城”功能布局形式:于真北路以西、云岭西路以南为商务办公居住综合区;于真北路以东为近期重点开发区,云岭东路以北主要为居住区,云岭东路以南主要为公共活动区。
长风地区是苏州河景观建设的重要地段,涉及苏州河段总长5.3km,其中“长风国际生态城”河段为4.5km。规划将水系和绿带有机结合,组成生态景观走廊;沿苏州河绿带宽80-130米;建筑距苏州河200米内,建筑高度与距离按1:2控制,距河200米以内,建筑高度控制在100米以下。建筑设计体现生态建筑和人性化设计理念,构成统一有变化的群体形象和个性化的城市空间。同时,设置由河边通向内陆的绿色廊道:木椟港、中环线绿带汇同地块内两条30米宽绿带形成贯穿南北的纵向景观通道,并在云岭东路北侧规划50米宽绿带,作为“长风国际生态城”与长风公园连接的纽带,从而构筑长风地区人与自然共存的城市生态景观系统。
长风地区规划进一步调整、完善了地区道路和交通系统。规划道路网有快速路、次干路、支路三级构成,多处设桥连接苏州河南岸;并以轨道交通(M5、L1线)为骨架,优化完善地面交通线网规划和站点、出租车站、交通设施等规划,编制综合利用地下空间资源的规划;以达到地区对外交通便捷、地区内部各种交通互相衔接配合而互不干扰的目的,从而保障地区开发建设和城市功能的不断提升。