顺德区容桂街道红星居委会文明东路以南文海东路以北地块出让计划前期公告

顺德区容桂街道红星居委会文明东路以南、文海东路以北地块出让计划前期公告

顺德区容桂街道红星居委会文明东路以南、文海东路以北地块拟于近期进行公开交易，根据有关要求，现对该地块信息进前期公告：

一、地块基本情况

（一）用地权属单位：佛山市顺德区容桂土地发展中心；

（二）地块位置：容桂街道红星居委会文明东路以南、文海东路以北地块；地块宗地图号：086104-001；面积： 76049.45平方米；

（三）土地性质：国有；土地用途：工业；

（四）地块供应方式：出让；出让年限：不超过50年（具体以地块挂牌出让公共所确定的年限为准）；

（五）用地、规划基本情况：容积率：2.0≤FAR≤3.0、建筑密度:35%≤D≤60 %、绿地率:≤20％（且≥10%）（具体以《佛山市顺德区建设用地规划条件》为准）。

二、地块拟引入产业要求：

本地块拟用于发展商品厂房项目,且属于顺德区村改项目，用于建设顺德容桂智慧城。其主导产业为《国民经济行业分类（GB/T 4754-2017）》中的C制造业、I信息传输、软件和信息技术服务业。项目用地不得发展现行的《产业结构调整指导目录》中淘汰及限制类项目、《外商投资准入特别管理措施（负面清单）（2019年版）》中禁止类项目，以及《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》所列项目。

三、用地权属单位委托起拍地价：根据地块市场评估价及项目评估情况确定。

四、信息公告期

该项目是固定资产投资超5亿元的重大投资项目，故适当缩短公告期为20个自然日。信息公告期为2019年11月20日至2019年12月9日，请用地意向申请人在此期间内将《顺德区商品厂房项目投资计划书》（样本见***）及有关证明材料提交至顺德区容桂土地发展中心，逾期将不接受申请文件。

联系人：谢***，伍先生；

联系电话：0757-28386097，0757-28872077；

办公地址：顺德区容桂街道桂新西路25号。

五、重要提醒事项

   （一）本地块出让计划前期公告期内，中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可提出购地意向申请（可单独申请，也可联合申请）并按要求提交《顺德区商品厂房项目投资计划书》等材料。若用地意向申请人已在顺德区拥有工业用地但土地闲置或存在违约但尚未整改情形的，其用地意向申请不予受理。

公告期限届满后，出让委托人根据国家政策和产业要求，对所有提交申请并受理的项目进行初评，初评认为不符合用地申请要求的不予受理。

工业用地的出让申请须经顺德区村级工业园升级改造项目招商联席会议评估确认后方可进入公开交易流程。

（二）本宗地的建设要求以地块正式出让时的公告文件为准。

六、***

1.顺德区商品厂房项目投资计划书（样本）

2.宗地图

3.四至坐标图

4.卫星图

佛山市顺德区村级工业园升级改造工作领导小组办公室

                          2019年11月19日
***：顺德区容桂街道红星居委会文明东路以南、文海东路以北地块出让计划前期公告.pdf
***：***1：顺德区商品厂房工业用地项目投资计划书（样本）.doc
***：***2：宗地图.jpg
***：***3：四至坐标图.jpg
***：***4：卫星图.jpg                    

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