容桂投入4000万活化曾经的商业中心旧马路

旧马路曾经是容桂的商业地标，改造后将获得重生。

　　容桂曾经的商业中心有望获得重生，容桂旧马路活化改造工程近日启动。容桂街道将引进社会资源，投入四千万对旧马路进行改造。未来，旧马路将被打造成再现容桂商埠变迁历程、汇聚本土情怀的特色文化风情街。旧马路的很多街坊表示，希望在改造过程中把属于街坊的那一份人情味留下。

街坊：
希望旧业主能重新回来

　　两旁都是红砖骑楼，沿路开满了杂货店，店里商品琳琅满目……这些是老一辈容桂人脑海中关于旧马路的记忆。旧马路，曾是容桂的商业地标，其前身为“圩头直街”。解放前，它是顺德的粮食集散地。容桂的北朝圩头自明代已形成，各乡农产品、手工艺品聚集于此，交换流通。19世纪末期，容桂的蚕丝业有了较快发展，农民多以水运的形式进入圩头，由此，商业中心渐渐从北朝圩头移至旧马路。

　　随着城市的发展，容桂的商业中心逐渐转移，这条老街也开始变得寂静，沿路两旁的很多商店已经关门，仅剩十余家在坚守。今年70岁的萍姨一直在旧马路生活，在她的记忆中，旧马路以前开满了各种商店，街上人流摩肩接踵。她希望，旧马路改造以后，沿路的商店能重新开业，旧马路的人气越来越旺。

　　在旧马路经营店铺二十多年的朱***也见证了旧马路的变迁。“这些年里，不少街坊和店主陆续搬走，但我留了下来，除了守着谋生工具，更是守着这班街坊的情谊。”她说，“希望改造以后，投资方能以优惠的价格，让旧业主重回旧马路经营。”

　　目前，旧马路的活化改造工程已经正式启动。容桂街道办事处公有资产管理办公室主任曾庆禧介绍称，在“容桂时光”项目中，旧马路片区的改造是最迟推出社会的，“这么做是为了在吸取此前项目改造经验的基础上，充分结合旧城改造的设计，用心地将浓缩容桂一代人记忆的旧马路改造好，不负他们”。

规划：
4000万打造文化风情街

　　据介绍，此次活化将以“时光轴”贯穿旧马路。整条路的活化改造在统一风格的同时，也在每一个时光节点，打造具有特色的路段和店铺，尽可能还原当年的场景，让市民在休闲之余，还能回忆历史。此外，容桂将适当引入时尚创意、影视产业，打造成再现容桂商埠变迁历程、汇聚容桂本土情怀的特色文化风情街。

　　根据改造方案，投资方拟投资4000万元对旧马路片区的公有物业进行活化改造，改造将遵循“修旧如旧、建新如故”的原则，保留片区内特有的骑楼建筑、渡口元素、市井文化，还原当年远近闻名的“打铁街”“竹器街”“银行巷”。

　　在完整保留历史建筑的同时，也将因地制宜地进行商业化的内部改造和重置，增设基础设施，营造绿化氛围。另外针对私有物业的改造，业主可根据既定的风格自行改造外立面，也可由政府协助改造，确保整体风格的统一性。

　　此外，改造方将考虑在南北两个方向的入口位置及马路中段设置停车场，满足市民的停车需要；对密集的建筑群，依靠横巷出入口，拆除其中一两个单元以实现旧马路的前庭空间，营造中心广场，增加水景、雕塑等，重现历史场景。

　　曾庆禧表示，预计今年之内可以完成起码3000万的投资，“到时候整条马路就会有一半以上恢复当年的风格，市民也可以欣赏到初具规模的一段风情街”。

延伸阅读
改造有助于中心城区建设

　　当前，顺德提出要以强中心引领全区城市现代化建设，德胜河“一河两岸”是大良-容桂中心组团融合发展的先行区，也是展示中心城区现代化建设成效的高潮区。

　　据悉，依托容桂丰富的产业资源和文化资源，渔人码头一期、二期项目，柴油机1959项目相继推出并陆续完成改造，获得了良好的社会反响，在实现城市更新的同时保护和传承了文化。

　　今年，容桂继续推进“容桂时光”二期项目建设，将德胜创意园、柴油机1959项目、新旧马路等改造点串联成片，串珠成链，勾勒出容桂特色文化体验圈，打造文化展示、怀古寻味、舒展创意、休闲娱乐的城市文明特色小镇，进一步提升容桂城市品质，为吸引人才和为容桂市民提供舒适生活环境打好基础。

　　此外，容桂将推动德胜河南岸的改造向东西方向延伸。至2020年，容桂将完成整体岸线长约13公里，建设面积达92.6万平方米堤岸升级改造工作，将德胜河南岸打造成集高端商业、宜居小区、滨水公园于一体的滨水岸线，助于中心城区建设。