佛山市三水区云东海街道鲁村村民委员会鲁村旧中学3竞投租赁公告

佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心受云东海街道鲁村村民委员会的委托，定于2018年5月25日上午9：30在佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易大厅对云东海街道鲁村村民委员会旧中学3进行竞投。本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。

一、鲁村旧中学3竞投租赁物业基本情况

1、资产类型及面积：厂房仓库，面积500平方米；

2、标的物所在位置：云东海街道鲁村旧中学；

3、出租的起止期限：10年零8个月（以签订合同时间起止为准）；

4、交易底价：人民币陆万元整（￥60000元/年）/年；

5、租金收取方式：合同签订时付租用押金3万元（由竞投交易保证金自动转化），年租金每年一次付款；

6、租金递增情况：租金每三年递增10%元；

7、竞租保证金：人民币叁万元整3万元；

8、使用范围：合法经营。

二、竞投意向人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不允许联合参加竞租。

三、竞投规及中标者确定办法

1、本次鲁村旧中学3租赁项目采用现场口头报价的竞租方式出租，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。并每报一次价增加2000元/年以上的原则进行报价。

2、确定竞得人后，交易双方在街道交易中心现场当场签订《竞投租赁成交确认书》，并在5个工作日内到云东海街道鲁村村民委员会签订租赁合同。

3、参加竞投活动的人员,应遵守现场的纪律,服从管理人员的管理。

竞得人有下列行为之一的,视为违反竞投规则,发包方可取消其竞得人资格,交易保证金不予退还。

(1)竞得人或委托竞投人拒绝签订《竞竞投租赁成交确认书》的。

(2)竞得人在规定时间内没有签订租赁合同的。

(3)竞得人所提供资料为虚假、伪造的。

4、无人参与竞投的,另行组织交易。

四、投标受理的有关要求

1、竞投会于2018年5月25日上午9：30在佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易大厅正式开始。竞投意向人请于5月24日下午5时前（节假日除外），提交相关资料到佛山市三水区云东海街道鲁村村委会进行资格审查，提前、逾期恕不接受。通过资格审查才能取得竞投资格。携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

（3）竞投保证金交纳凭证（银行存款回单）。申请人必须在2018年5月24日下午5时前将竞投保证金以转账方式汇入指定账户：账户名称： 佛山市三水区云东海街道鲁村村民委员会鲁村联队，开户银行：农村信用全作社下东鲁分社，账号：8002***********02。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：XXX（投标人）鲁村旧中学3交易保证金。

2、竞投意向人须到佛山市三水区云东海街道鲁村村委会全面阅读有关鲁村旧中学3竞投租赁文件，并可联系村委或自行到标的物现场踏勘。竞投申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投租赁文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3、本竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过云东海街道政务信息网及村、组、队务公开栏公示，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。

五、联系方式

1、佛山市三水区云东海街道鲁村村民委员会

联系人：朱***

联系电话：0757-87731750

2、佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心

联系人：刘***

联系电话：0757-66897070

                                             三水区云东海街道鲁村村民委员会

                                        三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心

                                                    2018年05月17日