关于佳源印象花园总平面地下室方案调整和412栋住宅建设工程规划许可批前公示的通告
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于2022年05月31日发表
佛自然资明告〔2021〕586号
关于佳源印象花园总平面、地下室方案调整和4-12栋住宅建设工程规划许可批前公示的通告
现有佛山市佳南房地产开发有限公司申请对佳源印象花园总平面、地下室方案调整和4-12栋住宅建筑单体的建设工程规划许可，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》等法律法规须对该项目的方案调整及建设工程规划许可进行批前公示，请公众对该项目总平面方案及单体具体功能设置以及布局进行监督，如有任何意见可向我分局反馈。
一、申请单位：佛山市佳南房地产开发有限公司
二、项目名称：佳源印象花园总平面、地下室和4-12栋住宅
三、项目位置：佛山市高明区西江产业新城鳌云路以西、丽景东路以北
四、申报类型：方案调整及核发建设工程规划许可
五、项目基本情况：
佳源印象花园建设项目总平面和地下室方案于8月11日进行了批前公示，尚未批准，现建设单位根据本次第二期报建单体方案深化对总平面及地下室进行了调整，方案调整后，地下室建筑面积由原41147.98平方米调整为41148.34平方米，停车位由1280个调整为1276个。总平面方案规划用地面积为57965.14平方米。项目总建筑面积200315.48平方米，容积率面积为144912.85平方米，基底面积11478.51平方米，容积率2.5，建筑密度19.81%，绿地率35%，配套停车位1521个，其中地下1276个，地面245个。(详见规划总平面图)
建设单位本次共报建建筑单体9个：4-12栋住宅（详见单体方案图）
其中4栋住宅，26层，建筑面积12480.12平方米，计容面积11825.38平方米，基底面积683.51平方米；
5栋住宅，26层，建筑面积12898.82平方米，计容面积12262.08平方米，基底面积1102.22平方米；
6栋住宅，26层，建筑面积11976.19平方米，计容面积10611.96平方米，基底面积1042.56平方米；
7栋住宅，26层，建筑面积11660.39平方米，计容面积10868.75平方米，基底面积726.77平方米；
8栋住宅，26层，建筑面积11771.61平方米，计容面积10802.16平方米，基底面积825.76平方米；
9栋住宅，26层，建筑面积14693.96平方米，计容面积13722.6平方米，基底面积556.02平方米；
10栋住宅，26层，建筑面积14795.61平方米，计容面积13827.87平方米，基底面积657.***平方米；
11栋住宅，26层，建筑面积14131.42平方米，计容面积13182.51平方米，基底面积556.02平方米；
12栋住宅，26层，建筑面积14131.41平方米，计容面积13180.9平方米，基底面积556.02平方米；
合计总建筑面积118539.54平方米，总计容面积110284.19平方米，总基底面积6706.53平方米。
经审核，佳源印象花园总平面、地下室方案调整和4-12栋住宅建筑单体规划方案各项技术指标、建筑间距及退让符合规划设计条件及《佛山市城市规划管理技术规定》（2015年修订版）等的相关要求。
六、公示时间：自2021年8月27日至9月7日（八个工作日）
七、公示地点：项目建设现场
八、公示网站：佛山市高明区人民政府网站（http://www.gaoming.gov.cn/）
九、建言渠道：
1.信函：请邮寄至“佛山市高明区竹园路19号 佛山市自然资源局高明分局”，邮编：528500。
2.电子邮件：jsgh@gaoming.gov.cn
3.联系电话：0757-88231399
4.有效反馈意见时间：公示期间，逾期视为放弃。
5.有效反馈意见方式：信函及电子邮件，并必须留下真实姓名、联系方式及反对的理由，如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。如反馈意见信息不准确或不完整造成无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。
佛山市自然资源局高明分局
2021年8月27日
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公示附图.zip
