汕头市自然资源局潮阳分局国有土地使用权挂牌出让公告潮阳自然资出让告〔2021〕13号
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于2022年05月01日发表
经汕头市潮阳区人民政府批准,汕头市自然资源局潮阳分局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年8月14日至2021年9月15日到汕头市公共资源全流程电子交易平台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:100/），点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统浏览、获取网上挂牌出让文件。
五、申请人可于2021年9月3日至2021年9月15日到汕头市公共资源全流程电子交易平台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:100/），点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年9月15日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年9月15日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市公共资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：2021年9月3日9时00分至2021年9月16日16时00分整。
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。
（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。
（三）宗地开、竣工时间按《潮阳区棉北街道东家宫经济联合社二斗洋199.128亩的国有建设用地项目发展协议》的约定，自土地移交之日起半年内动工建设、自开工之日起三年内竣工。
（四）竞得人应自《成交确认书》签署之日起的10个工作日内与汕头市自然资源局潮阳分局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并自土地出让合同签署之日起30个自然日内一次性缴清土地出让价款，土地出让价款按规定缴入市财政专户。出让合同签订工作由汕头市自然资源局潮阳分局具体负责。
（五）根据潮阳区发展和改革局的《潮阳区棉北街道东家宫经济联合社二斗洋199.128亩的国有建设用地项目发展协议》有关要求：
1、宗地为仓储工业混合用地，产业类型为农产品流通类。
2、宗地必须用于省重点项目，建设农产品流通基地，配套冷链物流设施。
3、竞得人应在开工前向潮阳区发展改革局申报办理基建投资项目备案手续。
4、竞得人应在竞得土地后，签订出让合同前7日内与潮阳区发展和改革局签订本项目发展协议。竞得人在取得项目用地使用权后，未经批准不得擅自转让、出租。若竞得人无法在规定时限内与潮阳区发展和改革局签订本协议，将取消竞得人的土地中标资格，政府可以依据有关法律、法规追究竞得人的违约和经济赔偿责任。
（六）按照潮阳区政府的工作部署，原计划征收棉北街道东家宫经济联合社集体土地面积共199.128亩，首期经批准的征地面积为120亩。潮阳区发展和改革局按原计划征地总面积199.128亩编制了《潮阳区棉北街道东家宫经济联合社二斗洋199.128亩的国有建设用地项目发展协议》，并报经区政府批准。本宗出让地块相关约定事项参照《潮阳区棉北街道东家宫经济联合社二斗洋199.128亩的国有建设用地项目发展协议》，届时在宗地出让成交后，潮阳区发展和改革局将按实际成交面积85亩与竞得人签订发展协议。
（七）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省自然资源厅网站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市公共资源交易中心网站http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/》、《汕头市潮阳区政府信息公开目录系统http://www.gdcy.gov.cn/stszrjcy/gkmlpt/index》、汕头日报进行公告。
（八）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司（客户服务热线：95105813）申请办理CA数字证书，方可登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。
（九）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头市公共资源全流程电子交易平台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”（竞买人）。
八、联系方式与银行账户：
联系地址：汕头市潮阳区棉新大道北116号三楼
联系人：郑女士
联系电话：（0754）83812622
开户单位：汕头市公共资源交易中心潮阳分中心
开户行：汕头市公共资源网上交易系统上获取
帐 号：汕头市公共资源网上交易系统上获取
汕头市自然资源局潮阳分局
2021年8月14日
