图选聘小区新管家

　　在本栏目和有关部门的关注下，龙岗街道雅豪祥苑（榭丽花园）成立了新的业主委员会，并采用公开招投标的方式——选聘小区新“管家”

小区业委会负责人（左一）在为中标企业负责人颁发《中标通知书》。本报记者 摄

龙岗街道雅豪祥苑（榭丽花园）小区物业管理混乱的现象一直是“龙岗民声”关注的热点。去年8月和12月，本报“龙岗民声”曾相继对此事进行过报道。报道刊发后，引起了有关部门的高度重视，今年8月11日，该小区改选成立新的业主委员会获得了龙岗区住宅局的批准。为发挥“业委会”的作用，进一步提高小区物业服务水平，改善小区居民的居住环境，小区业主委员会依照有关法律法规引进物业服务竞争机制，采用公开招投标的方式重新选聘物业服务企业。该小区的物业服务水平将有望得到进一步的改善和提升。

龙岗街道雅豪祥苑（榭丽花园）小区建成于2003年，当时由深圳市三信物业管理有限公司管理，并成立了临时业主委员会。2008年底，服务了近6年的“三信物业”雅豪祥苑管理处退出了该小区的管理服务，去年10月在小区业主不知情的情况下，该小区的物管业务转让给了深圳市缔之美物业管理有限公司。“缔之美”物业接手管理后，小区物业管理混乱，小区业主对此颇有意见，联名上访要求改选“业委会”和更换物业公司。本报“龙岗民声”对此事进行报道后，在龙岗区住宅局、龙岗街道办以及平南社区工作站的积极推动下，小区居民通过参与选举，在今年8月11日，该小区改选成立新的业主委员会获得了龙岗区住宅局的批准。

为发挥业委会的作用，进一步提高小区物业服务水平，新改选的小区业主委员会想引进物业服务竞争机制，采用公开招投标的方式重新选聘物业服务企业，改善小区居民的居住环境。业委会通过前期成立的招标领导小组对报名参加投标的物业服务企业进行了资质审查和严格筛选，最后，确定深圳市安厦物业管理有限公司、深圳市德美物业管理有限公司以及深圳市丽嘉物业管理有限公司参加11月14日的公开招标选聘物业服务企业的评标和开标，公开选聘“管家”。通过对3家投标单位的符合性评审和详细评审打分，最后确定深圳市德美物业管理有限公司为“中标人”。只待提交小区业主大会表决通过后，“业委会”即根据业主大会的决定与“中标人”签订《物业服务合同》，实施开展小区一体化管理服务。该小区13栋的业主黄先生告诉记者，小区业主通过公平、公开的方式选聘到自己中意的“管家”，相信物业管理水平会得到极大提升。