珠海市国有建设用地使用权挂牌出让公告（挂牌序号13049）
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于2022年04月18日发表
根据有关法律、法规和规章规定，经批准，珠海市国土资源局决定委托珠海市土地房产交易中心（以下简称交易中心）以公开挂牌方式出让宗地编号为珠横国土储2013-01地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块概况
挂牌序号/宗地编号 | 宗地 位置 | 宗地面积 （M2） | 规划土地 用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 出让 年限 | 起始价 (楼面地价 元/ M2) | 增价幅度 （楼面地价 元/ M2/次） | 竞买 保证金 (万元) |
13049/ 珠横国土储2013-01 | 横琴新区十字门大道东侧、汇通三路南侧、荣港道西侧、汇通二路北侧 | 32453.77 | 综合用地 | （约）≤5.9 | 商业裙楼≤40%，塔楼≤35% | ≥30% | 商业、办公、酒店：40年 商务公寓：70年 | 人民币3580 | 人民币 10 | 人民币20800； 美元3350； 港元25800 |
备注 | ⒈上述标的物按场地平整并达到规划标高（正负20CM）交地； ⒉上述标的物中，计容积率总建筑面积≤192299平方米（其中：办公+酒店比例≥55%、商业比例≤15%、商务公寓比例≤30%）； ⒊用地范围图中用地边界与硬质景观带范围线之间的范围由土地一级开发单位统一建设，建设内容限于绿化、硬质景观带与人行道。 ⒋竞买人如不是在珠海市横琴新区内注册的公司，须在竞得地块后30天内在珠海市横琴新区内注册资本不少于人民币1亿元且持有100%股权的独立法人资格公司；地块成交后，如竞得人未按上述约定履行相关注册事宜的，出让人可解除土地出让合同，没收定金； ⒌上述标的物计容积率建筑面积中非商务公寓部分限制销售比例为50%，其中30%由项目用地竞得企业（在横琴注册的公司）自持，项目竣工验收后满五年可申请核准销售；另外20%的物业只限于销售给关联单位。具体按《横琴新区用地项目限制销售物业处置核准办法》执行。 ⒍上述标的物不设保留价。 ⒎世界500强企业核准标准为美国《FORTUNE》杂志2012年公布的名单，网址：http://www.fortunechina.com/。 | |||||||||
二、挂牌出让对象：
凡符合下列条件并通过准入资格审查的中华人民共和国境内外企业或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买：
本项目用地重点发展总部经济、金融服务等产业，竞买人或其控股股东须为2012年世界500强的企业。
上述条件由珠海市横琴新区产业发展局核准，申请准入资格审查的具体办法详见《挂牌文件》。
三、本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2013年3月25日9时至2013 年4月18日17时到交易中心业务窗口索取《挂牌文件》。
四、本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市土地房产与矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
五、请竞买人登录我中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书，并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址《用户手册》。
六、竞买人应于2013年4月9日9时至2013年4月19日16时在网上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查，交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。
七、取得竞买资格的竞买人，可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金（以银行到账为准），因与银行系统对接会造成到账延迟，请竞买人尽早完成保证金的交纳手续。网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。
八、竞买人应在以下时间通过网上交易系统进行报价：
起始时间：2013年4月9日9时。
截止时间：2013年4月23日15时30分。
九、本次交易过程全部通过网上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
十、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
十一、咨询电话和地址：
珠海市土地房产交易中心：（0756）2538700、2538701、2538702（地址：珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼）；
珠海市横琴新区规划国土局咨询及查勘电话：（0756）8841709（地址：珠海市横琴新区天河街36号）；
珠海市横琴新区产业发展局：（0756）8841705（地址：珠海市横琴新区天河街36号行政服务窗口）。
十二、网址：
珠海市国土资源局网址：http://www.gtjzh.gov.cn
珠海市土地房产交易中心网址：http://www.landzhuhai.com
珠海市国土资源局
珠海市横琴新区规划国土局
珠海市土地房产交易中心
二○一三年三月十八日
