来穗务工人员申请公租房政策公布

　　日前，广州市住房保障办、广州市来穗人员服务管理局发布《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则的通知》（以下简称《细则》），《细则》对来穗务工人员承租市本级公共租赁住房的申请、审核、配租和租后管理等工作进行了规定。《细则》从2017年10月1日正式实施，有效期至2022年9月30日。

　　居住证年限缩短为3年

　　此前，《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则（试行）》（下称“试行稿”）有效期已届满，为此，广州市住房保障办公室于7月发布了《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则（征求意见稿）》，面向社会广泛征求公众意见。

　　《细则》放宽了来穗务工人员公共租赁住房申请条件，具体来说，《细则》删除了对来穗务工人员家庭申请公租房收入和资产方面的限制，保障范围人群更广；放宽了连续办理居住证年限，将连续办理《广东省居住证》的时间由5年以上缩短至3年以上；放宽了申请人家庭住房情况要求，删除了“申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内在本市没有购买、出售、赠与、受赠、继承房产或对夫妻共有房产进行离婚析产”的限制，与户籍家庭、新就业无房职工公共租赁住房政策保持一致。

　　此外，在优先配租积分范围方面，《细则》将“政府专职消防员、警务辅助人员”一并纳入“公共服务领域特殊艰苦岗位群体”，可以获得优先配租积分；而获得世界技能大赛，国家、省、市级技能竞赛的获奖人员也被纳入到优先配租积分范围。

　　违规将被载入信用系统

　　根据《细则》，来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房，可以以家庭名义申请，也可以以个人名义申请。每个家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人和共同申请人在本市只限申请承租1套公共租赁住房。以家庭名义申请的，可以承租成套公共租赁住房；以个人名义申请的，原则上配租单间公共租赁住房。

　　而在租期上，租赁合同期限由3年调整为5年，与户籍家庭、新就业无房职工公共租赁住房保障政策保持一致。

　　在租赁期内，当出现“承租人或者其共同申请的家庭成员在本市购买、受赠、继承或者通过其他途径获得自有产权住房”等情况时，承租人应及时向出租人或者其委托机构申报，并申请提前解除租赁合同，否则将会受到取消承租资格、将其行为载入广州市公共信用信息管理系统等惩罚。

　　而出现“擅自将承租的住房转让、转租、分租、出借、调换的”等情况时，承租人将被取消其公共租赁住房承租资格，且5年内不再受理该承租人及其共同申请的家庭成员住房保障申请，并依法追究相关人员责任；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。