城南街道老旧小区实现共建共管共享

　　位于营山县城希望巷的福润小区建成于2000年，共3栋、36户居民。就是这样一个背街小巷的老旧小区，却在2019年评为营山县环境优美示范小区。
　　7月3日，笔者走进福润小区，只见郁郁葱葱的绿植给炎热的夏日带来一丝清凉，池塘流水、小桥凉亭掩映其中，让整个院落更显典雅。健身区、篮球场、充电桩、停车场等一应俱全。
　　“小区有如今的变化，得感谢社区党委。”70岁的伍碧成在福润小区居住了近20年。他告诉笔者，之前小区没有门墙院落，任何人都可以出入。小区无人值守、无人打扫清洁，且道路被碾烂，下水道经常堵塞。
　　变化始于2016年，福润小区推行新的治理模式：实行“党支部+院管委”一体组建。坚持“先建立院管组织，再启动改造实施”，城南街道火车站社区组织福润小区成立党支部、院管委，做实做细调查摸底、宣传发动、征集意见等前期工作，居民代表全程参与改造项目选择、改造方案制定；“地上+地下”一体改造。按照“先地下再地上，先里子再面子”的顺序，改造雨污管网400米、化粪池2座；硬化小区路面4700平方米、新增绿化面积650平方米、施划停车位28个等，实现地上地下不堵不乱，环境清爽舒心；“院内+院外”一体管理。将小区与周边景阳大道和希望巷、希望小学等5条小巷、3家单位、50栋商住楼整体规划设计，完善配套功能，提振风貌特色。把智慧门禁系统连入县公安局综治中心，聘请3名工作人员提供物业服务，把小区纳入社区网格化管理，推行城管力量进社区，实现院内院外联管联治，日常管理放心；“住户+商户”一体融合。大力推进资源共享，小区篮球场、健身设施、充电设备、停车位对外开放，引导住户商户共同参与平安建设、党风廉政建设，实现住户商户共享共融，邻里和谐称心。
　　环境变好了，小区居民自愿投入到社区治理中来。伍碧成主动担任小区清洁员，每天早上把院落打扫得干干净净。
　　过去，老旧小区改造管理一直是政府主动、群众被动，久而久之，成了“政府包干、群众不干”，不仅增加政府管理成本，更影响管理效能提升。如今，营山秉持“人民城市人民管”的理念，引导群众当好“主人翁”，打好“政府+群众”组合拳，政府从“独唱”变“领唱”，实现了从“靠政府”向“靠大家”的转变，老旧小区治理实现共建共管共享。