房地产中介机构九大违规行为将受到整治

       自贡网讯（记者 陈莉媛）日前，市工商局根据红盾春雷行动2018工作安排，集中整治房地产行业虚假广告、不正当竞争、侵害消费者权益等违法行为，记者获悉，今年红盾春雷行动中首次把房地产中介公司列入整治名单。

       行动中，主要对接受房地产开发企业委托，承担商品房销售代理、营销策划活动的房地产中介机构，还有从事二手房房地产经纪业务的中介机构进行检查和治理。

       同时，将严查房地产中介机构九大违规行为包括：一是误导、欺诈、炒作行为。包括发布虚假信息和广告，散布房价预期暴涨、房贷政策缩紧等谣言，制造市场恐慌；囤积房源、哄抬房价等；二是违法违规的销售行为。包括无证销售、违规代理，变相收取定金预定款，暗中加价滥收费用等；三是以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂和以入会收取会费作为购房优惠条件等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；四是利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式或利用合同欺诈购房者；五是开展不正当有奖销售等不正当竞争行为；六是房屋中介未取得工商营业执照或超范围经营，取得营业执照的未经房地产管理部门备案，或者与房地产开发企业串通捂盘惜售，操纵市场行情；七是房屋中介对外发布虚假房源和不实价格信息诱骗消费者；在提供居间服务时，隐瞒已知悉的房屋瑕疵、抵押、查封等影响房屋交易的信息; 八是中介机构泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；九是侵犯客户权益的行为。包括存量房交易合同未实行网签；限制委托人自主选择金融机构提供住房贷款服务，或强制提供代办服务、捆绑消费；侵占或挪用交易资金。